Myytävät asunnotKuopio, TahkovuoriTahkovuori
MO1308380Kuopio, TahkovuoriEUR1140000Helsinki Munkkiniemi
294 / 4077 mh, oh- rt- k, 2x kph, 2x erill. wc, saunaosasto, autotalli sekä kelkkavaja

Kiljusenkalliontie 7, Tahkovuori, Kuopio

1 140 000,00 €Velaton hinta
1 140 000,00 €Myyntihinta
294Kiljusenkalliontie 7, Tahkovuori, Kuopio
Kiljusenkalliontie 7, Tahkovuori, Kuopio
Kiljusenkalliontie 7, Tahkovuori, Kuopio
Kiljusenkalliontie 7, Tahkovuori, Kuopio
Muurit ja kivetykset Nilsiän-kvartsiittia
Muurit ja kivetykset Nilsiän-kvartsiittia
Rakennuksen pohjoispuolelta on ajoyhteys varastorakennukseen/ kelkkatalliin
Rakennuksen pohjoispuolelta on ajoyhteys varastorakennukseen/ kelkkatalliin
Reilunkokoiset terassit iltapäiväauringon puolelle
Reilunkokoiset terassit iltapäiväauringon puolelle
Avaruutta ja valoa kauniilla maisemalla
Avaruutta ja valoa kauniilla maisemalla
Olohuoneen tunnelmanluojana avotakka
Olohuoneen tunnelmanluojana avotakka
Ruokailutilaan mahtuu isompikin seurue
Ruokailutilaan mahtuu isompikin seurue
1. krs masterbedroom
1. krs masterbedroom
1. krs masterbedroom
1. krs masterbedroom
Yläkerran makuuhuoneita
Yläkerran makuuhuoneita
2.krs:n kph
2.krs:n kph
Massiivihirsi luo upean tunnelman
Massiivihirsi luo upean tunnelman
Keittiön ja ruokailutilan välissä suurehko saareke
Keittiön ja ruokailutilan välissä suurehko saareke
Keittiö on Effetin mallistosta
Keittiö on Effetin mallistosta
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö ja ruokailutila
Pääasialliset oleskelutilat ovat ilmavat ja valoisat
Pääasialliset oleskelutilat ovat ilmavat ja valoisat
Pääsisäänkäynnin eteinen josta käynti saunaosastolle ja päärakennukseen
Pääsisäänkäynnin eteinen josta käynti saunaosastolle ja päärakennukseen
Saunaosastolta näkymät rinteiden suuntaan
Saunaosastolta näkymät rinteiden suuntaan
Saunaosaston oleskelutila, parvella lisäksi makuutilat neljälle
Saunaosaston oleskelutila, parvella lisäksi makuutilat neljälle
Saunaosaston minikeittiö
Saunaosaston minikeittiö
Saunan pesuhuone kolmella suihkulla, varaus myös ammeelle
Saunan pesuhuone kolmella suihkulla, varaus myös ammeelle
Tunnelmallinen sauna
Tunnelmallinen sauna
Myös pyykkihuolto onnistuu helposti
Myös pyykkihuolto onnistuu helposti
Pukeutumistila, varastotila varustettuna kuivauskaapilla
Pukeutumistila, varastotila varustettuna kuivauskaapilla
Autotalli kahdelle autolle
Autotalli kahdelle autolle
Kiljusenkalliontie 7, Tahkovuori, Kuopio
Tahkon palvelut kävelyetäisyydellä!
Tahkon palvelut kävelyetäisyydellä!
Kiljusenkalliontie 7, Tahkovuori, Kuopio
Kiljusenkalliontie 7, Tahkovuori, Kuopio
Kiljusenkalliontie 7, Tahkovuori, Kuopio
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV Marko Koivulehto

Marko Koivulehto

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV

marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 725 2600

    Korkeatasoinen ja vankasti rakennettu vapaa-ajan huvila vaativampaankin makuun! Tämä upea kokonaisuus on valmistunut v. 2004 ja sijaitsee keskeisellä paikalla, lähellä kaikkia Tahkon palveluita. Rakennukset sijaitsevat omalla 2720 m2 tontilla, josta näkymät avautuvat pääasiallisesti eturinteiden suuntaan, länteen. Rakennuksen huoneistoala on 294 m2 ja kokonaisala 407 m2. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu n.20 m2 kelkkatalli ja ulkoiluvälinevarasto n.15 m2. Päärakennuksen ja saunaosaston erottaa yhteinen pääsisäänkäynti, rakennusta ympäröiväti laajalti terassit ja patiot. Makuuhuoneita on yhteensä seitsemän, kolme kylpyhuonetta ja kolme erillistä wc:tä eri kerroksissa. Oleskelutilat ovat avarat ja valoisat, hirret on veistetty punahongasta, joka luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman näinkin suureen tilaan. Päärakennuksen kellarikerroksessa sijaitsevat lisäksi talotekniikka, varastotilat, pyykkihuolto sekä lämmin autotalli kahdelle autolle. Erillinen kelkkavaja sijaitsee rakennuksen takana, itäpuolella. Mahtava kokonaisuus edustamiseen, osittaiseen vuokraamiseen taikka vain yksityiskäyttöön käyttöön. Tämän rakennuksen historian ja yksityiskohtaisempaa tietoa saat ottamalla yhteyttä kohteen välittäjään. Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1308380
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliBetoni, puu ja hirsi (punahonka)
    SijaintiKiljusenkalliontie 7, 73310 Kuopio, Tahkovuori
    KaupunginosaTahkovuori
    Huoneluku7 mh, oh- rt- k, 2x kph, 2x erill. wc, saunaosasto, autotalli sekä kelkkavaja
    Asuinpinta-ala294 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala407 m²
    Kerroksia2+ kellari
    Käyttöönottovuosi2004
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVaraava sähkölämmitys, ilmalämpöpumput 2 kpl (LN 50 päärakennus ja LN 25 saunaosasto)
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopakate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNormaalien huoltotoimien lisäksi rakennukset maalattu 2021, päärakennukseen asennettu 2 kpl etäohjattavia Mitsubishi ilmalämpöpumppuja 10/2021.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan.
    Lisätietoja huoneistostaValvontakamerat puheyhteydellä molemmilla sisäänkäynneillä.

    Tontti

    Tontin pinta-ala2720 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0,1 e RA-aluetta.
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    VesistöSyväri: Ruokosalmi ja Tahkolahti
    Muut tontilla olevat rakennuksetKelkkavaja n.20 m2.
    AutopaikkaLämmin autotalli kahdelle autolle, pihapaikat.
    Piha-alueetPiha-alueen ajotie on asvaltoitu, kivetykset Nilsiän-kvartsiitti liuskekiveä.
    Maapohjan pinta-ala2720 m²

    Varustus

    KeittiöKeittiö Effetin mallistosta; jääkaappi, pakastin, viinikaappi, erillisuuni- ja taso, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, irrallinen saareke, kaapistot. Saunaosastolla minikeittiö ja vesipiste.
    SaniteettitilatPäärakennus: Kph 1. ja 2. kerroksessa, 2 x erill. wc. Saunaosasto: erill. wc, pesuhuone ja sauna.
    OlohuoneTakka
    MakuuhuoneMakuuhuoneet 1-5 päärakennus, mh 6 ja 7 saunaosaston puolella.
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrtaimisto sopimuksen mukaan.
    LaajakaistayhteysLangatonverkko
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, khh, varastot, tekninen tila, kelkkatalli. Lämmin autotalli kahdelle autolle, josta käynti sisäkautta asuintiloihin. Pihalla erillinen ulkoiluvälinevarasto.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätHirsi
    Kylpyhuone lattiaMarmorilaatta
    Kylpyhuone seinätMarmorilaatta
    Olohuone lattiaLaatta
    Olohuone seinätHirsi
    Makuuhuone lattiaPuu
    Makuuhuone seinätHirsi
    Muut huoneetOlohuoneen ikkunoissa ikkunalämmitys, päärakennuksessa pienin makuuhuone pukeutumistilana/ vaatehuoneena. Kellarin pukeutumishuoneessa kuivauskaappi ja runsaasti säilytystilaa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 140 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta1 140 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)50000-70000 kWh/ vuosi riippuen käyttöasteesta (4500-6000 eur). Uusilla ilmalämpöpumpuilla arvio n. 50000 kWh/vuosi.
    Jätehuolto (myyjän arvio)n.400 euroa/ vuosi
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Tiemaksut (myyjän arvio)n. 50 euroa/vuosi
    KiinteistöveroMaapohja 541eur+rakennukset 3074 eur= 3613 euroa/2021

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSokos Hotelli ja Piazza (n. 0,8 km), Tahko Spa, Tennis ja Padel (n. 0,8 km), Tahko Golf Old Course (n. 1 km), Tahko Golf New Course ja Golden Resort (n. 6 km), Ravintola Rehti (n. 0,3 km), Hiihtolatu ja frisbeegolf (n. 0,1 km)
    KoulutNilsiä (n. 12 km)
    PäiväkotiNilsiä (n. 12 km)
    LiikenneyhteydetSki-bussi (n. 0,4 km)
    RuokakaupatTahko K-Market (n. 0,38 km), Tahko Sale (n. 0,8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto 0407252600 tai marko.koivulehto@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu213 kertaa