Myytävät asunnotKunnasniemiKunnasniemi
OT1401334KunnasniemiEUR230000Joensuu
1757h, k, khh, kph, s, vh, varasto

Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti

230 000,00 €Velaton hinta
230 000,00 €Myyntihinta
175Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Asunnon pohjakuva
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti
Hammaslammentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti

    Omakotitaloasumista järvimaisemissa – tilaa ja rauhaa suuremmallekin perheelle! Tämä vuonna 1991 valmistunut omakotitalo tarjoaa täydelliset puitteet luonnonläheiseen, mutta silti käytännölliseen asumiseen. Talossa on yhteensä 175 m² asuintilaa ja viisi makuuhuonetta sekä ala- että yläkerrassa, joten tilaa riittää isommallekin perheelle. Avara olohuone-keittiö yhdistelmä puolestaan kutsuu koko perheen viettämään yhteistä aikaa. Oma 1,11 hehtaarin tontti rajoittuu kauniiseen Hammaslampeen. Rakennusoikeutta on vielä jäljellä, joten esimerkiksi oman rantasaunan toteuttaminen on täysin mahdollista. Lämmitysratkaisuina toimii suorasähkö, kaksi uuden karheaa ilmalämpöpumppua sekä kaksi varaavaa tulisijaa. Taloon on asennettu energiatehokkuutta lisäämään pari vuotta sitten aurinkopaneelijärjestelmä, joka tuottaa n. 5100 kWh/vuosi. Talon kokonaissähkönkulutus vain n. 17 000 kWh/vuosi, joten asumiseen ei mene liialti rahaa! Pihapiiristä löytyy lisäksi autotallirakennus sähköauton latausasemalla, joten myös nykyaikaiset tarpeet liikkumisen suhteen on huomioitu. Täällä saat nauttia omasta rauhasta ja järvimaisemista, kuitenkaan olematta liian kaukana kaupungin palveluista. Tervetuloa tutustumaan!

    Ensiesittely

    Tiistai 30.9.2025
    17:30 - 18:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1401334
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiHammaslammentie 7, 80510 Kunnasniemi
    KaupunginosaKunnasniemi
    Huoneluku7h, k, khh, kph, s, vh, varasto
    Asuinpinta-ala175 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1991
    Käyttöönottovuosi1991
    KäyttövesiKunnallistekniikka
    JätevesihuoltoKunnallistekniikka
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuorasähkö, takka, leivinuuni, ilmalämpöpumppu x2
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2010: - Keittiö uusittu - Yläkerran kph/wc uusittu - Yläkerran lattia hiottu ja lakattu - 3 makuuhuonetta tapetoitu - Yläkerran katto maalattu - IV-kanavien puhdistus 2016: - Alakerran kph ja sauna 2018: - Uunit uusittu sisältä, yläkerran uuni tasoitettu ja maalattu. - Alakerran uuni maalattu 2019: - Talon ulkomaalaus 2020: - Parveke/terassi tehty - Palju alakerran terassille - Jääkaappi uusittu 2022: - Alakerran laattia uusittu - Sähkö-auton kotilataus asema asennettu (laturi keskustelee talon kanssa kokonaiskuormituksesta). samalla laitettu varaus toisella sähkö-auton laturille. - Etupihan pihavalot päivitetty led valoiksi 2023: - Aurinkopaneelit asennettu 2024: - 2x ilmalämpöpumppu asennettu ala-ja yläkertaan
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaAutotallissa sähköauton latausasema, aurinkopaneelit (asennettu v. 2023)

    Tontti

    Tontin pinta-ala1.11 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus300 m²
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiLampi
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa
    VesistöHammaslampi
    AutopaikkaKahden auton autotalli + autokatos
    Maapohjan pinta-ala1.11 ha

    Varustus

    KeittiöKaapistot, leivinuuni, jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin
    SaniteettitilatErillinen WC/suihku, kylpyhuone, sähkösauna, kodinhoitohuone
    OlohuoneKäynti terassille
    MakuuhuoneKolmessa makuuhuoneessa kaapistot, yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu x2, kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, leivinuuni, takka, sälekaihtimet, palju, istutukset
    LaajakaistayhteysMobiilinetti
    SäilytystilatAlakerrassa lämmin varasto + kellarihuone, kaksi vaatehuonetta, kaapistot, autotalli

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLautalattia
    Keittiön seinätTapetti, välitilassa laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLautalattia
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLautalattia, laminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneet- Alakerran aulatilassa varaava takka ja ilmalämpöpumppu - Yläkerran eteisessä ilmalämpöpumppu ja kaapistot - ''pelihuoneen'' yhteydessä varasto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta230 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta230 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Puuta noin 10m3/vuodessa
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkönkulutus noin 17 000kWh/vuosi (2024)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy:n hinnaston mukaan
    Tiemaksut (myyjän arvio)Yksityistiemaksu 300€/vuosi (sis. talvella aurauksen, tienhoitokunta hoitanut ulkopuolisen urakoitsijan)
    Kiinteistövero503,11€/vuosi

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLykynlammen frisbeegolfrata (n. 7.2 km), ABC Marjala (n. 11 km)
    KoulutNoljakan koulu (n. 13 km), Onttolan koulu (n. 8.8 km)
    PäiväkotiOnttolan päiväkoti (n. 8.6 km), Äkkiväärän päiväkoti (n. 12 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (koulukyyti tienristeyksestä) (n. 0.8 km), Joensuun lentoasema (n. 10 km)
    RuokakaupatK-Citymarket Pilkko (n. 12 km), Lidl Pilkko (n. 12 km), S-market Noljakka (n. 12.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Mirva Huhtilainen 050 467 3895 mirva.huhtilainen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu112 kertaa
    Vastuullista välittämistä