Myytävät asunnotKuhmalahtiKuhmalahti
MO1412326KuhmalahtiEUR134000Kangasala
27,5 / 41,3Päämökki: 2h, k, parvi. Saunamökki: tupa, kk, s, et

Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala

134 000,00 €Velaton hinta
134 000,00 €Myyntihinta
27.5Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Näkymä laiturilta
Näkymä laiturilta
Päämökin tupa
Päämökin tupa
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Makuuhuone alakerrassa
Makuuhuone alakerrassa
Parvi
Parvi
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Saunamökin keittokomero
Saunamökin keittokomero
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Asunnon pohjakuva
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Näkymä laiturilta
Näkymä laiturilta
Päämökin tupa
Päämökin tupa
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Makuuhuone alakerrassa
Makuuhuone alakerrassa
Parvi
Parvi
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Saunamökin keittokomero
Saunamökin keittokomero
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala
Jaanuntie 41, Kuhmalahti, Kangasala

Oma Längelmäveden rantatontti!

  • Aurinkoinen ranta lännen suuntaan!

Kesämökki Längelmäveden rannalla Kangasalan Kuhmalahdella! Längelmäveden lännen suuntaisella rannalla voit nauttia auringosta keskipäivästä aina iltaan asti. Oma ranta sopii kaiken tasoisille uimareille, koska täältä löytyy matalaa hiekkarantaa uimista harjoitteleville sekä laiturin päässä syvää vettä kokeneemmalle uimarille. Hyvä pitkä laituri kuuluu kauppaan. Rannasta pääset moottoriveneellä jopa Tampereelle ja Hämeenlinnaan asti! 3280 m² tontti tarjoaa vaihtelevaa ja luonnonläheistä ympäristöä kallioineen ja puustoineen. Tämä kesämökki vain tunnin ajomatkan päässä Tampereelta voi toimia arki-illan saunomispaikkana tai koko kesän lomanviettopaikkana. Tontin korkeimmalla kohdalla sijaitseva päämökki, on v. 1989 valmistunut hirsirakennus. Sen 27,5 m² alakerrassa on olohuone, keittiö ja pieni makuuhuone. Lisäksi on n. 13,5 m²:n parvi. Päämökissä mahtuu helposti majoittumaan 5-7 hlöä. Muutaman metrin päässä rannasta, on v. 1966 valmistunut 26 m² hirsinen saunamökki, jossa on perinteinen puusauna, pukuhuone, tupa ja pieni keittiö. Täällä majoitat vaivattomasti 2 hlöä mutta tarvittaessa enemmänkin. Mökit lämpiävät sähköllä ja saunamökin tunnelmaa täydentää avotakka. Järvivesi pumpataan mökkeihin sähkökäyttöisellä pumpulla. Tontin rajalla kulkee vesiosuuskunnan vesilinja, johon voi halutessaan liittyä. Kiinteistöllä on myös varastorakennus sekä perinteinen puucee. Autolla pääset perille ympäri vuoden ja autopaikkoja löytyy useammalle autolle. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kangasala(Kangasalan Kodit Oy)Keskusaukio 2 A, 36200 Kangasala(03) 3773 733
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1412326
TalotyyppiLoma-asunto
RakennusmateriaaliHirsi
SijaintiJaanuntie 41, 36840 Kuhmalahti
KaupunginosaKuhmalahti
HuonelukuPäämökki: 2h, k, parvi. Saunamökki: tupa, kk, s, et
Asuinpinta-ala27.5 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala41.3 m²
Kerroksia1
Rakennusvuosi1989
Käyttöönottovuosi1989
KäyttövesiMolempiin mökkeihin tulee pumpulla järvivesi. Kiinteistön rajalle tulee vesiosuuskunnan vesi, johon on mahdollista liittyä. Liittymiskustannukset ostajalle.
JätevesihuoltoMaahanimeyttämö
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys molemmissa mökeissä, päämökissä takkavaraus
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2025 päämökin katto remontoitu (terassin katon kostuneet puut poistettu, uudet kattoruoteet, räystäslaudat ja uusi huopa). Maalaus osittain kesken; myyjä hoitaa tarvittaessa maalaustyöt loppuun. Ulkovarasto osittain ulkomaalattu 2022. Puucee ulkomaalattu 2022. Laiturin alkuosuus uusittu 2020. Laiturin loppuosuus Ulpukkalaituri. Saunamökin peltikatto asennettu 2003 (vanhan huopakatteen päälle).
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 3 viikkoa kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala3280 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusEi kaavaa
Kaavoituksen lisätiedotAlueella on vireillä Kuhmalahden rantaosayleiskaavaehdotus. Kaavan tultua voimaan, voidaan alueella sijaitseva loma-asunto muuttaa vakituiseksi asuinpaikaksi erikseen ilmoitetuin ehdoin.
RakennusoikeusVireillä rantaosayleiskaavaehdotus
Oma rantaKyllä
Rannan tyyppiJärvi
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Loivasti syvenevä, ruopattu n. 30 v. sitten, laiturin päässä noin 1,5 m syvää, rannassa matala sorahiekkaranta.)
VesistöLängelmävesi
AutopaikkaPihassa paikka useammalle autolle
Piha-alueetKallioinen tontti, rannassa tasaista.
Maapohjan pinta-ala3280 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (2021), uuni, sähköliesi, kaapistot, liesituuletin hormiin, järvivesi tulee pumpulla.
SaniteettitilatPuucee erillisessä rakennuksessa
OlohuoneSekä päämökissä että saunamökissä olohuone ja ruokailu samassa tilassa. Seinät hirttä. Lattiat puuta
MakuuhuonePäämökissä makuuhuone sekä makuutilaa parvella. Lattiat puuta. Seinät hirttä.
Muuta kauppaan kuuluvaaAutomaattinen vesipumppu (2022), soutuvene, matontamppausteline, irtaimisto poislukien henkilökohtaiset tavarat ja työkalut, sähkölämmitin, Ulpukka-laituri, leikkimökki
TelevisioliitäntäYleisantenni (erikseen asennettava antenni)
SäilytystilatUlkovarastot päämökin vieressä, puuceerakennuksessa sekä saunamökin alla, useampia varastotiloja.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu
Keittiön seinätHirsi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta134 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta134 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
Jätehuolto (myyjän arvio)Yhteisroskis (89,78 €/v.)
Tiemaksut (myyjän arvio)Siuronsalmentien yksityistiemaksu n. 205 €/v. Jaanuntien perusparannuksista mahdollisesti aiheutuvat kustannukset, aurauskustannukset jaetaan talvikäyttäjien kesken
Kiinteistöveron. 360-370 €/v.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-
Päiväkoti-
Liikenneyhteydet-
RuokakaupatKuhmalahden kauppa (n. 15.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kangasala
Kangasalan Kodit Oy, Keskusaukio 2 A, 36200, Kangasala
Puh. (03) 3773 733
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu21 kertaa
Vastuullista välittämistä