61 m² / 61 m²2h, k, ph, eril. wc, terassi
Härkimetsäntie 1, Kuhmalahti, Kangasala
49 000,00 €Velaton hinta
46 811,83 €Myyntihinta
61 m²Härkimetsäntie 1, Kuhmalahti, Kangasala
Harri Kalliovalkama
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT
harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi
puh. 0445044507
Pikkukoti maaseudun rauhassa! Tässä on heti vapaa rivitalo kaksio vuonna 1984 valmistuneesta taloyhtiöstä Kuhmalahden kyläkeskuksen vierestä. Talosta pidetty hyvää huolta, mm putkiremontti ja vesikattoremontti tehty. Rauhallinen 7 asunnon yhtiö, jossa isot ja valoisat piha-alueet. Huoneistossa tilavat huoneet, oma sauna ja takapihan terassi etelään. Pesuhuone ja sauna remontoitu, pintoja uusittu mm lattiat. Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka. Tilaa oma yksityisesittelysi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus(Kangasalan Kodit Oy)Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere044 7433 580
Asunnon tiedot
Kohdenumero1402551
TalotyyppiRivitalo
SijaintiHärkimetsäntie 1, 36810 Kuhmalahti
KaupunginosaKuhmalahti
Huoneluku2h, k, ph, eril. wc, terassi
Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala61 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
Pihan suuntapohjoinen, etelä
AutopaikkaKatospaikka
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt2025: Pintaremonttia, seiniä maalattu, lattia vaihdettu laminaatiksi, patterit vaihdettu (PL eteinen), ilmalämpöpumppu asennettu 9/25, eteisen kaapit uusittu.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna, erillinen wc
TelevisioliitäntäYhteisantenni
Säilytystilat asunnossaVaatehuone
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta46 811,83 €
Velkaosuus2 188,17 €
Velaton hinta49 000,00 €
Hoitovastike170,80 €/kk
Rahoitusvastike74,87 €/kk
Yhtiövastike yhteensä245,67 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 21€/kk/hlö tasaus mittarin mukaan. Lisäksi lämminvesiperusmaksu 5€/kk/huoneisto.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs Oy Härkimetsä
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2900 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Rakennukseen tehdyt korjaukset2003: Putkiremontti.
2009: Vesikattoremontti, huopakate uusittu. Etupihan pihamaan kunnostus.
2015: Antennin päävahvistin korjattu, 4G häiriösuodatin. Sokkelin slammaus ja maalaus. Sadevesikourun korjaus etupuolelta varaston ja asunnon 1 kohdalta. IV-kanavien nuohous.
2016: Paperikeräysastia uusittu. Huoneistojen pääovien lukot uusittu (Abloy Sento). Keskusantennin keskusvahvistimen uudelleen ohjelmointi. Lämminvesivaraajan yösähkövika ym säädöt.
2017: Parkkipaikan ja talon länsipäädyn pihan täysremontti: vaihdettiin maata n. 30cm vahvuudelta ja laitettiin salaojaputket. Roskakatos. Kiertovesipumpun korjaus. Ulkovalojen kellokytkin uusittu.
2018: Ulko-ovien maalaukset.
2020: Asunnot 1 ja 4: Pesuhuone+sauna: Vanhan lattiapinnoitteen poisto, lattialämmityksen asennus, lattian tasaus (kaatotarkastukset)+vesieristys sekä lattioiden laatoitus+saunan seinänostot.
2023: Asuntojen 4 ja 5 pesuhuonesaneeraus. Asunnon 2 vesimittari vaihdettu.
2024: Kosteiden tilojen silikonisaumojen tarkastus/uusiminen.
Tiedossa olevat korjaukset5-vuoden korjaussuunnitelma:
Räystäskourujen kunnon selvittäminen. Väliaitojen maalaus ja mahdollinen korjaaminen - ainakin päällilautojen uusiminen. Sokkelin slammaus ja maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala423 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLaipanmaan retkeilyalue (n. 17.8 km), Sappee Resort (n. 25.3 km)
KoulutKuhmalahden koulutalo (n. 0.55 km)
PäiväkotiKuhmalahden koulutalo (n. 0.55 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.05 km)
RuokakaupatKuhmalahden kauppa (n. 0.6 km), K-Market Sahrami (n. 13.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Koilliskeskus
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
Kangasalan Kodit Oy, Mäentakusenkatu 1, 33580, Tampere
Puh. 044 7433 580
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu205 kertaa
