182 m² / 182 m²Liiketila, aula, 4 h, kk, 4x wc, pkh

Kauppalankatu 19, Keskusta, Kouvola

1 650,00 €/kkVuokra

Vuokravakuus

Kiinteistömaailma Kouvola

(SamKoti Oy)

Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola

Tilava liiketila vuokrattavissa Kouvolan keskustassa, joka soveltuu useampaan käyttöön. Liiketilassa aula- ja neuvottelutilaa ja lisäksi neljä erillistä huonetta, keittokomero, useampi wc-tila ja pukuhuoneet. Mahdollisuus myös liittää lisänä toinen liikehuoneisto omalla sisäänkäynnillä. Vapautuu heti. 1 kk:n vuokravakuus. Luottotiedot tarkistetaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1355513

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiKauppalankatu 19, 45100 Kouvola

KaupunginosaKeskusta

HuonelukuLiiketila, aula, 4 h, kk, 4x wc, pkh

Toimitilan pinta-ala182 m²

Kokonaispinta-ala182 m²

HissiKyllä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 650,00 €

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: tarkistetaan vuokraushetkellä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kouvolan Kauppalankatu 19

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala1294 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kouvolan Talohuolto Oy)

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, kylmäsäilytystilat (toimii lämpimänä varastona), väestönsuoja, yhteisantenni, mankeli. Saunamaksu 2€/vuoro, pesulamaksu / kone 2,50€

Rakennukseen tehdyt korjaukset2006 käytäväremontti. 2009 julkisivu- ja parvekesaneeraus touko-heinäkuu. 2009, lämmönvaihdin. 2011 ns. talonmiehen asunnon kylpyhuoneremontti. 2012 ulko-ovet uusittu. 2013 iv-kanavien nuohous. 2015 vesikate tarkastus. 2015 öljysäiliöiden täyttö. 2016 parvekkeiden lattioiden korjaus. 2016 kattoremontti. 2016 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2017 raja-aita. 2020 A-rapun ulkoportaan kunnostus. 2022 IV-nuohous. 2023 raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2024 parvekkeiden betoniosien korjaus tarvittavilta osin (ei lattia). 2024 viemäri- ja käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelu. 2025 palovaroittimien asentaminen huoneistoihin.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2025 palovaroittimien asentaminen huoneistoihin (tehty). 2025-2029 normaaleja vuosikorjauksia. 2025-2029 raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto (tehty). 2025-2026 viemäri- ja käyttövesisaneerauksen käynnistys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

Muuta09/2018 : asbestianalyysi LAB-ACE Oy: Psh/wc: lattialaatoitus, sauma ja kiinnityslaasti. Ei asbestia. Psh/wc: lattialaatoitus, sauma ja kiinnityslaasti. Ei asbestia. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen v. 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Ylläpitovastuu palovaroittimista on siirtynyt taloyhtiölle, jokaiseen huoneistoon on asennettu palovaroittimet 10v akulla ja 10v takuulla 1.9.2025. *Liikehuoneistot 1-3 on otettu taloyhtiön haltuun kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi v. 2023. Haltuunottoaika 3 vuotta. *Lainaosuuden poismaksamista varten on pyydettävä erillinen lasku lainaosuudesta isännöitsijätoimistosta. Pankin mahdollisesti veloittamat maksut ylimääräisestä lyhennyksistä johtuen laskutetaan osakkeenomistajalta. * Taloyhtiölle on nostettu 15000 €:n limiitti kattovuotovahinkokorjausta varten. Hoitolimiitti on voimassa 30.4.2026 asti ja siihen mennessä se tullaan maksamaan pois hoitovastiketuotoilla keräämällä lisävastikkeet 1.7.2025 alkaen. * Linjasaneeraussuunnittelua varten on nostettu 15000 €:n . Limiitti/laina tullaan urakan alkaessa yhdistämään urakkaa varten otettavaan lainaan/limiittiin. * 17.10.2025 Taloyhtiön liikehuoneistoihin 1-3 kohdistuvat saatavat ovat 117.377,67 € . Liikehuoneistot on otettu taloyhtiön haltuun taloyhtiön toimesta ja niitä yritetään jälleen vuokrata. 1.9.2025 hallituksen kokouksessa on päätetty kirjata Manuaalisen Terapian saamiset luottotappioihin v. 2025 tilinpäätöksen yhteydessä.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1570.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala260.5 m²

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh.
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1876 kertaa