93 m² / 93 m²3mh, oh, k, 2 wc, ph, s, vh, p

Kasakkakalliontie 2, Kasakkakallio, Kouvola

1 000,00 €/kkVuokra

1 000,00 €Vuokravakuus

Kasakkakalliontie 2, Kasakkakallio, Kouvola

Olohuone

Yläkerran makuuhuone

Yläkerran wc

Alakerran makuuhuone, käynti terassille

Alakerran toinen makuuhuone

Alakerran wc

Olohuone

Yläkerran makuuhuone

Yläkerran wc

Alakerran makuuhuone, käynti terassille

Alakerran toinen makuuhuone

Alakerran wc

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Hyväkuntoinen rivitaloneliö vuokrattavana Kasakkakalliolla rauhallisella alueella 3 makuuhuoneen päätyasunto odottaa uusia asukkaita. Asuintilat on kahdessa tasossa. Sisään tullaan toiseen kerrokseen ja siellä sijaitsee olohuoneen ja keittiön lisäksi yksi makuuhuoneista sekä wc ja vaatehuone. Alakerrassa löytyy kahden makuuhuoneen lisäksi kerroksen oma wc, pesuhuone ja sauna. Tässä hyväkuntoisessa kodissa keittiö on remontoitu 2006, sauna ja wc 2005 ja pesuhuone 2002, 12/2025 pesuhuoneen ja alakerran wc:n kaakelit maalattu. 2022 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu helpottaa elämää kesähelteillä. Parveke ja oma suojaisa piha-alue suuntautuvat luoteeseen. Vesi-ilmalämpöpumpulla tapahtuva lämmitys sisältyy vuokraan. Vesi laskutetaan käytön mukaan. Luonnosta nauttiville sijainti on erinomainen, hyvät lenkkimaastot alkavat aivan talon vierestä. Päiväkotiin ja kouluun on matkaa alle 2 km ja parin kilometrin päässä kauppakeskus Veturi sekä muut Katajaharjun palvelut sekä Niivermäen luonnonsuojelualue. Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi. Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero57446042

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKasakkakalliontie 2, 45720 Kuusankoski

KaupunginosaKasakkakallio

Huoneluku3mh, oh, k, 2 wc, ph, s, vh, p

Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93 m²

Kerroksia2

HissiEi

Näkymät asunnostaKoillinen, kaakko ja luode.

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaLuode

TerassiKyllä. Komposiittilaudoitus, osin katettu (parvekkeen alla).

SäilytystilatUlkovarasto

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Yksi sähköpistokepaikka kuuluu huoneistoon.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötPesuhuoneen ja saunan lattialaatat, pesuhuoneen seinälaatat ja alakerran vessan lattia- ja seinälaatat maalattu sekä osa pesuhuoneen lattialaattojen saumoista uusittu 12/2025, terassi (komposiitti) ja terassiaita rakennettu 2022, ilmalämpöpumppu asennettu 2022, seinät ja portaikko maalattu 2016, keittiö remontoitu 2006, sauna ja wc-tilat 2005, pesuhuone 2002, laminaattilattiat asennettu ed. omistajan aikana.

VapautuminenHeti

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Sopii liikuntarajoitteisilleEi

Asunto kalustettuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, koneellinen poistoilmanvaihto,, kaapeli-tv liittymä

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi: v. 2022, pakastin: v. 2022, liesituuletin ja astianpesukone: v. 2020
Liesi: Induktioliesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

KylpyhuoneVarustus: Suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

WCMolemmissa asuinkerroksissa vessat.
Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, peilikaappi ja allaskaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneYksi makuuhuoneista yläkerrassa, kaksi alakerrassa, joista toisesta käynti takapihan terassille. Kaikissa makuuhuoneissa vaatekomerot, yläkerran makuuhuoneessa liukuovikomerot.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja tapetti

EteinenEteisessä laminaattilattia, seinät maalattu. Peililiukuovikomerot ja ilmalämpöpumppu (v. 2022).

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra1 000,00 €

Vuokravakuus1 000,00 €

VesimaksuKäytön mukaan. Vesilaskutus 2 x vuodessa, mittarit luetaan 30.6. ja 31.12. Kylmä vesi 5,11 €/m3, lämmin vesi 11 €/m3. 1.7.2026 alkaen kylmä vesi 5,26 €/m3 ja lämmin vesi 13,67 €/m3.

Muut maksutAutopaikkamaksu: 7 € / kk. Sähköpistokepaikka pihalla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kasakkakara

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3516 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Osakkaat, lumityöt ulkoistettu

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen irtainvarasto, talovarasto, kaapeli-TV

Piha-alueetkierrätyspiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, lasten leikkipaikka

Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 parvekkeiden ja kuistien maalaus. 2009 maakaasuun siirtyminen. 2010 lukosto. 2011 elementtien uusintasaumaus ja yläpohjan lisäeristys. 2012 pihateiden kunnostus, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus ja kunnon tarkastus. 2012 asunnon L kph-korjaus ja sokkelin maalaus. 2013 autopistorasiat, asunnon E kylpyhuone, pihavalaistuksen kunnostus. 2014 katon paikkamaalaus, puisten rappujen kunnostus ja huoltomaalausta. 2015 ylemmän liittymän asfaltointi. 2016 ovien tiivistys. 2019 vesikatteen ja vesikourujen uusiminen. 2020 ilmastointihormien nuohous. 2020 kävelyluiska. 2021 takapihan aitojen uusinta. 2021 terassiovien ja lämmönjakohuoneen oven uusinta. 2022 lämmitysjärjestelmän muutos maakaasusta vesi-ilmalämpöpumppuun. 2023 Roskakatoksen huoltomaalaukset. 2024 palovaroittimet huoneistoihin. 2025 huoneistokohtaisten vesimittareiden vaihto.

Tiedossa olevat korjaukset2026 - 2030 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2026 talojen puuosien ja ulkovarastojen huoltomaalauksia, parkkipaikan tasaus ja sähköautojen latauspisteiden asennettavuuskartoitus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

MuutaHuoneistokohtaiset palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulla 19.8.2024 alkaen. Yhtiökokouksen 16.4.2026 päätöksellä pihavarastot maalataan 2026, toteutus kerätyillä hoitovastikkeilla. Parvekkeiden puuosat uusitaan kokonaan mahdollisesti keväällä 2027.

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1039 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKymintehtaan koulu 1,7 km, Mäyränkorven päiväkoti 1,3 km, Kymintehtaan päiväkoti 2,4 km Kauppakeskus Veturi 2,1 m, Prisma 2,9 km Kuusankosken keskusta 3,8 km Kouvolan keskusta 5,8 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki (Kuusaantie) 1 km, Kouvolan matkakeskus 5,9 km

HarrastuksetNiivermäen luonnonsuojelualue 2,1 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu39 kertaa