25,5 m²1h, kk, kph/wc, vh

Urheilijankuja 3, Kouvola

470,00 €/kkVuokra

470,00 €Vuokravakuus

Pohjakuva

Satu Hurmalainen-Lehtinen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Laillistettu kiinteistönvälittäjä ja vuokravälittäjä LKV, LVV v. 2011 ja Ylempi kiinteistönvälittäjätutkinto v. 2020

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503016700

Valoisa yksiö Kouvolan keskustan tuntumasta. Tämä 25,5-neliöinen ensimmäisen kerroksen yksiö tarjoaa käytännöllistä ja huoletonta asumista mainiolla paikalla. Koti sijaitsee aivan palveluiden äärellä, sillä keskustan ruokakaupat ovat vain noin puolen kilometrin päässä. Aktiivista elämäntapaa arvostavalle sijainti on täydellinen: Lumon Areena on kivenheiton päässä, ja uudelle valmistuvalle uimahallille on matkaa noin kilometri. Asunnon pohjaratkaisu on kompakti ja toimiva. Huoneistoon kuuluu huone, keittokomero sekä erillinen vaatehuone, joka tuo kaivattua säilytystilaa arkeen. Vuonna 2014 uudistetut keittiön kaapistot antavat siistin ilmeen keittokomerolle, ja kylpyhuoneessa on valmius omalle pesukoneelle. Etelään suuntautuva ikkuna tuo asuntoon luonnonvaloa. Lisäksi huoneistolle kuuluu vinttikomero tavaroiden säilytykseen Taloyhtiössä on mm. uusittu käyttövesiputket ja ikkunat, sekä viemärit on sukiettu. . Tämä koti etsii uutta asukasta. Tule tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvien palveluiden lähellä sijaitsevaan asuntoon paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään! Yhteystiedot: Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero47570557

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUrheilijankuja 3, 45100 Kouvola

Huoneluku1h, kk, kph/wc, vh

Asuinpinta-ala25.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaEtelä

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatVintti

AutopaikkaJonotus

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Keittiö
Ajankohta: 2014
Kuvaus: 2014 keittiön kaapistot uusittu ja vesihanan paikka

VapautuminenHeti

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuEi

Sopii liikuntarajoitteisilleEi

Asunto kalustettuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, naulakko

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Antennijärjestelmä: keskusantenni. Tietoliikennejärjestelmä: puhelinverkko.

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittokomero: jääkaappi pakastelokerolla, sähköliesi, kaapistot
Lattia: Muovi
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Muovi
Seinät: Maalattu

EteinenLattiassa muovimatto ja seinäpinnat maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra470,00 €

Vuokravakuus470,00 €

VesimaksuKäytön mukaan. Ei ennakkovesimaksua. Kylmä vesi 5,26 €/m3 ja lämmin vesi 11,26 €/m3.

Muut maksutAutopaikkamaksu: 12 € / kk. Autopaikkavuokra kylmä 6,00 €/kk. Autotallivuokra 63 €/kk.
Saunamaksu: 3 € kertamaksu
Talopesulamaksu: 3 € kertamaksu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Esikunta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1065 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiilikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kouvolan Talopalvelu Oy

Taloyhtiössä onSauna

Ei hissiä, vinttikomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat (ei käytössä), keskusantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 tiilikate uusittu. 2001 parvekekaiteet/-katot. 2000 IV-hormien puhdistus. 2003 ulko-ovet. 2004 piha-alueelle sadevesikaivo-/rännikaivot. 2005 Digi-valmius. 2006 autopaikat. 2006 käyttöveden linjaventtiilit. 2006 saunasaneeraus. 2009 Sisäpihan puolen ja päätyjen ikkunat/parvekeovet uusittu. 2009 pesukone uusittu. 2010 lukot uusittu Exec-avainjärjestelmä. 2011 putkistosaneerauksen vaihtoehtosaneeraussuunnitelmat. 2011 B-portaan pohjaviemärikuvaus. 2012 autotallien ajoluiskat. 2012 rappurallien uusinta. 2013 linjasaneeraus (viemärien sukitus, pohjaviemäreiden uusinta, pohjaviemärit sukitettu talolta kaivolle, käyttövesiputket uusittu. lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus, patteriventtiilien uusinta). 2014 autotallien ovien muuttaminen alumiininosto-oviksi. 2014 kellarien yleisten tilojen maalauskunnostus. 2014 porrashuoneiden ovien lakkauskunnostus. 2014 porraskäytävien seinien maalaus. 2014 sisäpihan ulko-oven uusinta. 2015 länsipäädyn räystään saneeraus. 2016 ilmanvaihtohormien puhdistus. 2017 pihan kunnostus ja jätehuone; talojen välisen aidan uusiminen, saunaremontti, Urheilijankujan puoleisten ikkunoiden, autotallin ikkunoiden, saunan, pesuhuoneen ja pukuhuoneen ikkunoiden sekä julkisivun portaiden kunnostus, kaiteiden maalaus, autotallin muuttaminen jätehuoneeksi, sokkelin maalaus- ja kunnostustyö ja kasvien poisto seinustalta. 2018 saunaremontti. 2018 koodilukot ulko-oviin. 2021 katon kunnon tarkastus. 2021 katon korjaustoimenpiteet. 2022 ilmalämpöpumppu, periaatepäätös. 2022 katolle talotikkaat ja kattoturvatuotteet. 2023 IV-kanavien puhdistus, energiatodistus, sähköautojen asennettavuuskartoitus. 2024 palovaroittimet asennettu huoneistoihin ja porraskäytäviin (10 vuoden takuu, 10 vuoden akku, josta osakkaalla ja asukkaalla ilmoitusvelvollisuus toimivuudesta.

Tiedossa olevat korjaukset2026-2030 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2026-2026 parvekkeiden kunnostus/pinnoitus tarvittavilta osin. 2026-2026 jätekatoksen lattian ja autotallien luiskien pinnoittaminen. 2027-2027 painovoimaisen järjestelmän tehostus. 2028-2028 sähkö- ja tietojärjestelmän uusimisen suunnittelu. 2030-2030 lukitusjärjestelmän uusiminen suojattuun järjestelmään.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

MuutaTaloyhtiön osakeluettelo siirretty 19.7.2023 MLL:n ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnostamisesta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiön rakennuksissa voi olla asbestia. Remonttilupa saatava isännöitsijältä ennen töiden aloittamista ja tehtävä asbestikartoitus mikäli aiempi remontti on tehty ennen v. 1994. 31.5.2021 Yj: ilmalämpöpumpun asentamisesta voidaan antaa lupa taloyhtiön määräämin ehdoin, haettava lupa isännöinnistä.

Huoneistot yhteensä19 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala875 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Mansikkamäki n. 1,9 km. Päiväkodit: Jaakonpuiston päiväkoti n. 0,8 km. Ruokakaupat: Keskusta n. 0,5 km. Kauppakeskus Veturi n. 3,7 km. Muut lähipalvelut: Lumon Areena n. 0,35 km. Uimahalli n. 1 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. +358504410765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu132 kertaa