56 m² / 56 m²2h, k, kph, s, p

Upseeritie 7, Kasarminmäki, Kouvola

850,00 €/kkVuokra

850,00 €Vuokravakuus

Makuuhuone

Susanna Mentu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447301670

Vuokrataan valoisa kaksio tunnelmallisella Kasarminmäellä – oma sauna ja rauhallinen sijainti Tämä viehättävä 56-neliöinen kaksio sijaitsee historiallisesti arvokkaalla ja rauhallisella Kasarminmäellä upeassa kivitalossa. Kodin sijainti on erinomainen: luonnonläheisyys, mutta myös keskustan kattavat palvelut vain alle kahden kilometrin päässä. Lähiympäristöstä löytyvät kävelyetäisyydellä muun muassa ammattikorkeakoulu, ruokakauppa sekä päiväkoti. Huoneisto on suunniteltu mukavaan arkeen. Olohuone on avoin ruokailutilaan ja sieltä pääset puistoon avautuvalle pienelle parvekkeelle. Makuuhuoneen ja eteisen komerot tarjoavat hyvin säilytystilaa. Kokonaisuuden kruunaavat oma sauna ja tyylikkääksi v. 2018 remontoitu kylpyhuone, jossa on valmiiksi vuokralaisen käyttöön myös pyykinpesukone. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti kivitasoilla, astianpesukoneella, keraamisella liedellä ja kiertoilmauunilla, jotka tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Vuokraan sisältyy myös autopaikka sähköpistokkeella. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat yhdistelmää kaupungin palveluita ja omaa rauhaa. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero37274529

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUpseeritie 7, 45100 Kouvola

KaupunginosaKasarminmäki

Huoneluku2h, k, kph, s, p

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros1/2

HissiEi

ParvekeKyllä

TerassiEi

AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autotalli- ja katospaikat ovat omina osakkeinaan. Sähköpistokepaikat vuokrattavissa yhtiöltä.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan 2018. Pintaremontteja tehty vuosien varrella.

VapautuminenHeti

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Sopii liikuntarajoitteisilleEi

Asunto kalustettuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaautopaikka sähköpistokkeella, pyykinpesukone

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi: Keraaminen liesi ja mikroaaltouuni
Työtaso: Kivi
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC ja pesukone
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle
Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti

MakuuhuoneMakuuhuoneessa komerot
Lattia: Parketti
Seinät: Tapetti

EteinenParkettilattia, seinät maalattu, kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra850,00 €

Vuokravakuus850,00 €

VesimaksuPerusmaksu 30 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen tekee oman sähkösopimuksen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto oy Kouvolan Kaikula

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3850 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1911

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kausalan Kiint. ja Siivouspalvelut Oy

Taloyhtiössä onVinttikomero ja urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 - 1995 peruskorjaus. 2001 Kiertovesipumpun uusinta (Pappila). 2003 Piha-alueen ja autokatoksen asfaltointi. 2005 Hormiston nuohous. 2009 Peltikattojen korjaukset, kattojen maalaukset, ulkorakennusten kattojen maalaukset, ulko-ovien katoksien maalaukset. 2010 Lumiesteiden ja kattosiltojen asennukset. 2012 Lumiesteiden asennuksia (autotallit, autokatokset). 2014 Asuntojen parvekeovien huoltomaalaus, tiivisteiden uusiminen, ovikynnysten kunnostus sekä ikkunoiden kunnon tarkastus. 2015 IV-Kanavien puhdistus. 2016 Asuinhuoneistojen märkätilojen peruskorjaukset hankesuunnittelu. 2017 Huoneistojen 1, 2, 7 ja 11 kph/saunatilojen peruskorjaus. 2018 Huoneistojen 4, 5, 6, 8, 9, 10, 12 ja 13 kph/saunatilojen peruskorjaus. 2019 Lukitusten uusiminen, pääulko-ovien huoltomaalaus ja Upseeritie 7 at päädyn laudoitusten uusiminen / huoltomaalaus. 2020 Huoneistojen ikkunoiden / parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus, huoneistojen ja porraskäytävien lämmityspattereiden venttiilien / termostaattien uusiminen, lämmitysverkoston huuhtelu sekä tasapainotus. 2023 Molempien rakennusten vesikatteiden huoltokorjauksia, autotallin / autokatoksen puuosien huoltomaalaus. 2024 IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus ja molempien rakennusten kaukolämmönvaihtimien uusiminen. 2025 Upseeritie 3:n vesikatteen paikkakorjaus (rivipeltien vaihto), palovaroittimien (1kpl per alkava 60 m2) asennus huoneistoihin.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: huoneistojen ikkunoiden ja ovien tarkastuskierros sekä tarvittavat korjaukset/huoltomaalaukset, valokuidun hankintaan liittyvät selvitykset 2026. Vesikatteiden huoltomaalaus, huoneistokohtaisten IV-koneiden uusiminen 2027. Kiinteistöjen lukituksen uusiminen 2031.

MuutaYK 26.5.2026 on myöntänyt hallitukselle valtuudet periä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. YK 26.5.2026 As Kouvolan Kaikulan varsinainen yhtiökokous on tehnyt alustavan päätöksen rakentaa sähköautojen latausinfra autokatos- ja autotallipaikoille. Hallitus jatkaa asian valmistelua mm. urakoitsijoiden sekä urakan rahoituksen osalta. Todettiin, että asiaa tullaan kokonaisuudessaan käsittelemään uudelleen ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyn 2026 aikana. Ylimääräiseen yhtiökokoukseen mennessä varmistetaan myös urakan kustannusten jakautuminen asuntojen ja autokatos- autotalliosakkeiden kesken. As Oy Kaikulan rakennukset ovat julkisivun ja porraskäytävien osalta Museoviraston suojelemia. Taloyhtiöllä ei ole velvollisuutta laatia energiatodistusta.

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1022 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Lidl Kellomäki n. 1,6 km, Prisma n. 3,4 km, Kauppakeskus Veturi ja Citymarket n. 4,4 km Koulu: Kaunisnurmen koulu (kävellen) n. 850 m, Kouvolan yhteiskoulu (kävellen) 1,2 km, Xamk (kävellen) n. 850 m, Eduko Taitajantie (kävellen) n. 1,4 km Päiväkoti: Puistolan päiväkoti n. 0,2 km Kouvolan keskustan palvelut n. 1,9 km Ratamokeskus n. 1,4 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki 0,9 km, Kouvolan matkakeskus 1,6 km

HarrastuksetUrheilupuisto ja Kouvolan Jäähalli n. 1,7 km Kouvolan Tennishalli n. 2,5 km Palomäen kuntoportaat ja ulkoilureitti n. 1,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. +358504410765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu30 kertaa