57,5 m² / 57,5 m²2h, k, kph, lasitettu p

Puistokuja 4, Kuusankoski, Kouvola

540,00 €/kkVuokra

540,00 €Vuokravakuus

Näkymä pihalle parvekkeelta

Susanna Mentu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447301670

Vuokrataan hyväkuntoinen, valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella Kuusankosken Puistomaalla Tämä 57,5-neliöinen kaksio sijaitsee loistavalla paikalla Kuusankoskella, palveluiden läheisyydessä. Vain lyhyen kävelymatkan päästä löydät ruokakaupat ja keskustan palvelut. Aktiiviselle liikkujalle löytyy lähistöltä erinomaiset puitteet: Kymijoen rantaraitti, uimahalli, jäähalli ja pururadat. Ensimmäisen kerroksen asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Olohuoneesta on suora yhteys lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun ympäri vuoden. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa vaatesäilytykseen. Keittiö on varusteltu astianpesukoneella, jääkaappipakastimella sekä sähköliedellä. Kylpyhuoneesta löytyy liitäntä pyykinpesukoneelle. Taloyhtiö on savuton. Autopaikka on vuokrattavissa taloyhtiöltä. Tule tutustumaan tähän 1.9. vapautuvaan kotiin ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero36330458

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuistokuja 4, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu p

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

ParvekeKyllä

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.9.2026

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Sopii liikuntarajoitteisilleEi

Asunto kalustettuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Naulakko Parvekelasitus

LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa )

Elisa laajakaista 50 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Kaapeli TV Elisa

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu ja osalaatoitus

KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Muovi
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneMakuuhuoneessa vaatekomerot.
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenLaminaattilattia, seinät maalattu, naulakko ja siivouskomero.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra540,00 €

Vuokravakuus540,00 €

VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk / hlö

Muut maksutSaunamaksu: 15 / kk
Autopaikkamaksu: 17 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen tekee oman sähkösopimuksen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kouvolan Puistokuja 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4830 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

ISS Kouvola

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, talopesula, mankelihuone ja urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 Laaja peruskorjaus. 2002 Lukkojen sarjoitus. 2005 Ilmanvaihto kanavien nuohous ja säätö. 2007 Lämmönsäätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmönsiirtimen uusiminen. 2013 Julkisivujen kuntotutkimus. 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö ja lukkojen sarjoitus (Lukosto Abloy Sento). 2017 LVV-kuntotutkimus. 2019 Taloyhtiön yhteistilojen huoltomaalaus ja rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen. 2022 Taloyhtiön saunatilojen korjaukset. 2024 Vesikaton kunnostuksia. 2025 Palovaroittimien uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Huoneistojen ikkunoiden huoltotoimenpiteet. Käyttövesijärjestelmän remontin toteutus tulee arvioida ja aikatauluttaa. Viemäreiden painehuuhtelu. Vesikaton vuosittaiset tarkastukset ja tarvittavat huolto- ja korjaustoimet. Suositellaan tekemään ns. vanhan osan parvekerakenteiden tarvittavat paikkakorjaukset, maalaukset ja parvekelasitukset. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.

MuutaKiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. 8§ Tupakointikielto. Tupakointi kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön hallinnassa. Tupakointikielto koskee myös osakkaiden hallinnassa olevia piha-alueita, parvekkeita sekä terasseja.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1998 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market Valtakatu 230 m, S-Market Kuusaantori 1,2 km, Kauppakeskus Veturi 5,3 km Koulu: Keskustan koulu (kävellen) 1 km, Naukion yhtenäiskoulu (kävellen) 2 km, Xamk 7,9 km, Eduko 8,1 km Päiväkoti: Ekholmintien päiväkoti 1,1 km Kuusankosken keskustan palvelut 1,1 km Kouvolan keskustan palvelut 7,5 km

Liikenneyhteydetbussipysäkki 150 m, Kouvolan matkakeskus 7,9 km

Harrastuksetjäähalli 2,1 km, uimahalli 2,2 km, Kettumäen pururata 2,3 km, golfkenttä 3,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. +358504410765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu40 kertaa