33 m²2h, kk, kph/wc, lasitettu parveke

Kumputie 18, Pikku-Palomäki, Kouvola

570,00 €/kkVuokra

1 140,00 €Vuokravakuus

Olohuone

Makuuhuone

Näkymät saunaosastolta

Olohuone

Makuuhuone

Näkymät saunaosastolta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Laillistettu kiinteistönvälittäjä ja vuokravälittäjä LKV, LVV v. 2011 ja Ylempi kiinteistönvälittäjätutkinto v. 2020

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503016700

Valoisa pieni, kaksio lasitetulla parvekkeella Pikku-Palomäessä. Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee Kouvolan Pikku-Palomäessä, aivan palveluiden ja luonnon äärellä. Kodin sijainti on erinomainen: päiväkoti löytyy aivan vierestä ja hyvät urheilumaastot kutsuvat liikkumaan vain sadan metrin päässä. Läheltä löytyvät myös koulu, ammatilliset oppilaitokset sekä kattavat päivittäistavarakaupat. Asunto sijaitsee kerrostalon neljännessä kerroksessa, jonne pääsee vaivatta hissillä. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avokeittiö tekee oleskelutiloista avaran tuntuiset. Kokonaisuuden kruunaa etelään suuntautuva lasitettu parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa asumiseen. Kylpyhuone ja wc on saneerattu vuonna 2017, jossa mukavuutta arkeen tuo sähköinen lattialämmitys. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja huoneistoa palvelevat kattavat yhteiset tilat kuten pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto sekä varastotilat. Valokuituverkko takaa sujuvat yhteydet kodin tietoliikenteelle. Tämä koti on vapautumassa joulukuun alussa 2026. Vakuus 1140 € ja luottotiedot tarkistetaan. Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan ja hyvään asuntoon – ota yhteyttä ja sovitaan esittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero31958334

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKumputie 18, 45200 Kouvola

KaupunginosaPikku-Palomäki

Huoneluku2h, kk, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaEtelä

ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiEi

SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto

AutopaikkaJonotuksen mukaan

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2017 kylpyhuone saneerattu LVIS- saneerauksen yhteydessä.

Vapautuminen1.12.2026

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuEi

Sopii liikuntarajoitteisilleKyllä

Asunto kalustettuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaanaulakko, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTietoliikennejärjestelmät: Valokuituverkko. Yhtiön laajakaista: Yleiskaapelointi.

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Antenni-tv (DVB-T)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöavokeittiö
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
Lattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihkun luona suihkuovet. Kylpyhuoneen yhteydessä wc.
Varustus: WC, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja lattialämmitys: Sähköinen
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

WCKylpyhuoneen yhteydessä
Varustus: Lattiaan asennettu WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Seinät: Maalattu

EteinenEteisessä lattiamateriaalina laminaatti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra570,00 €

Vuokravakuus1 140,00 €

VesimaksuKäytön mukaan. Ennakkovesimaksu 15 €/hlö/kk. Kylmä vesi 5,26 €/m3 ja lämmin vesi 11 €/m3. Vesimittarien lueta kerran vuodessa, 31.12.

Muut maksutAutopaikkamaksu: 8 € / kk. Autotalli 2,10 €/m2.
Saunamaksu: 3 € kertamaksu
Talopesulamaksu: 2,5 €. Pesutupamaksu 2,5 €/tunti.

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa. Lämmitys: Sähköinen lattialämmitys on kylpyhuone/wc:ssä, joka on pidettävä koko ajan toiminnassa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kouvon Tornit

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala17431 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

Kaukolämpö, vesikiertoinen patteriverkosto.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Huoltoyhtiö; ISS Palvelut Oy

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, sauna, vinttikomero, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa (B-talossa), kylmäsäilytystilat (C-talossa), ulkoiluvälinevarasto, keskusantenni, tietoliikennejärjestelmä valokuituverkko, yleiskaapelointi. Pesulamaksu 2,50 €/h. Saunamaksu 3 €/krt.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1983 Parvekelattioiden kunnostus. 1993 A-talon vesikatteen uusiminen. 1994 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat), julkisivusaneeraus, pihavalaistuksen uusiminen, kylmiöiden kylmäkompressorit uusittu. 1995 Käyttöveden paineenkorostusasema. 1998 Pesulaosaston pesukoneet, lukkojen vaihto. 2000 ovipuhelinjärjestelmä. 2002 Lämmönjakokeskuksen ja termostaattien uusiminen. 2003 Jätekatosten rakentaminen, C-talon hissin saneeraus. 2004 B-talon hissin saneeraus. 2005 A-talon hissin saneeraus. 2007 putkistojen kuntotutkimus. 2008 jätevesiviemäreiden huuhtelu, ilmanvaihdon nuohous. 2010 A-, B-, C-talojen saunojen saneeraus (lauteet ja paneelit), kuntoarvio, pihasuunnitelma. 2011 porraskäytävien maalaus, katon katteiden uusiminen. 2012 sisääntulokatosten saneeraus. 2014 parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen, parvekeseinän saneeraus, turvakamerat. 2017 ovipuhelimien uusiminen, ilmanvaihtoventtiilien uusiminen, saunaosastojen saneeraus, kylpyhuoneiden saneeraus, viemäreiden sukitus, käyttövesijohtojen uusiminen. 2018 A-, B- ja C-talojen hissien kunnossapitosaneeraus. 2020 lukitusjärjestelmän saneeraus, elektromekaaninen (Abloy Pulse). 2021 pihavalaistuksen parantamin. 2021 pesulan seinien maalaus ja valaistuksen parantaminen. 2021 pesulan kuivausrummun uusiminen. 2021 saunaosaston parvekkeiden laatoituksen uusiminen. 2022 parvekkeiden kuntotutkimus. 2022 A-talon jätekatoksen maalaus ja B- ja C-talon jätekatoksen laajennus. 2024 sokkelin kunnostus ja maalaus. 2024 julkisivu- ja parvekesaneeraus. 2024 autotallien ovien maalaus (A-talo) ja uusiminen (B- ja C-talot). 2024 korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin (ei parvekeikkunoita).

Tiedossa olevat korjaukset2026 - 2030 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2026 sisääntulokatosten saneeraus. 2026 ikkunoiden huolto ja korjaus. 2026 lämmitysjärjestelmän saneerauksen suunnittelu ja 2027-2028 toteutus. 2026 ilmanvaihtokoneiden uusimisen suunnittelu ja 2027-2028 toteutus. 2027-2028 ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2027-2029 sähköautojen latauspisteiden suunnittelu.

MuutaTaloyhtiön omistuksessa kolme kiinteistöä, joiden koot 5805 m2, 5813 m2 ja 5813 m2.

Huoneistot yhteensä140 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7052 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKOULU: Xamk n. 3,6 km. Kouvolan ammattiopisto, Utinkatu n. 1,9 km. Mansikkamäki n. 0,100 km. PÄIVÄKOTI: Aurinkopoika n. 0,150 km. KAUPAT: S-Market ja K-Supermarket Tornionmäki n. 1,2 km. Lind ja Tokmanni n. 0,800 km. Kouvolan keskusta n. 2,8 km. Kauppakeskus Veturi n. 5,3 km. Matkakeskus n. 1,9 km Hyvät urheilumaastot 0,100 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. +358504410765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu7 kertaa