70 m² / 70 m²3h, k, kph, s, vh, p

Kouvolankatu 38, Keskusta, Kouvola

860,00 €/kkVuokra

860,00 €Vuokravakuus

Susanna Mentu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447301670

Vuokrataan erinomaisella sijainnilla Kouvolan keskustan tuntumassa saunallinen kulmahuoneisto hissitalosta. Kahden makuuhuoneen lisäksi tilavat olohuone ja keittiö, jossa saareke erottaa ruokailutilan. Nykyaikaisessa keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Vaatekomeroiden lisäksi kodissa on vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan 2016 ja samalla rakennettu oma sauna. Koko huoneiston levyinen parveke on etelään päin. Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Tämä koti on vapautumassa marraskuun alussa. Ole siis pian yhteydessä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero31715749

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKouvolankatu 38, 45100 Kouvola

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph, s, vh, p

Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: länsi, etelä

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan 2016 ja samalla rakennettu oma sauna.

Vapautuminen1.11.2026

Tupakointi sallittuEi

Lemmikit sallittuNeuvoteltavissa

Sopii liikuntarajoitteisilleKyllä

Asunto kalustettuEi

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Yleiskaapelointi

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia 10 M)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, häkkivarasto, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöLiesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, jääkaappi/pakastin-yhdistelmä, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu

KylpyhuonePeilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna (kylpyhuone uusittu 2016, samalla rakennettu sauna). Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra860,00 €

Vuokravakuus860,00 €

VesimaksuKäytön mukaan. kulutuslaskutus 3 krt/v. Kylmä vesi 5,26 €/m3, lämmin vesi 11,58 €/m3.

Lisätietoja kustannuksistaVuokralainen solmii oman sähkösopimuksen energialaitoksen kanssa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kouvolan Valtakatu 36-38

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4087 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KatePVC-kate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onSauna, talopesula, mankelihuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone ja kellarikomero

Saunamaksu 3 €/krt, pesutupa- ja mankelimaksut 3 €/h.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1990 Saunat. 1991 Vaihdin. 1994 Parvekkeet. 1995 Sekoittajat. 1996 Patteriventtiilit. 1998 Ikkunasaneeraus. 2000 Autohallin betonipaikkaukset. 2001 Vesikatot (A+B), A-talon eteläpäädyn panelointi ja lämpöeristys sekä C-talon porraspuhelinjärjestelmä. 2003 Jätekatokset, Jaakonpuiston raja-aita. 2004 C-talon vesikatto, A+B-talojen saunaosastojen saneeraus. 2005 Digivalmius, ilmanvaihdon nuohous. 2007 Porraskäytävien maalaus. 2008 Talonmiehen asunnon myynti. 2009 E-kanavanippu. 2010 Julkisivuremontti: sisältää uudet ikkunat, parvekeovet, parvekekaiteet ja betoniosien kunnostuksen. 2011 Lukkojen ja avaimien uusiminen. 2013 Antennijärjestelmä uusittu, teräväpiirtovalmius. 2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2015 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen, hissit: hissien uusiminen (Kouvolankatu 36 ja 38) ja hissien rakentaminen (Hallituskatu 18), linjasaneeraus. 2022 Tonttivesijohdon uusiminen. 2023 Pihan asfaltointi tonttivesijohdon kaivuualueella. 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin, autohallin korjaussuunnittelu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026 - 2030. Autohallin kunnostushanke: uusitaan pihakannen ja autohallin perusmuurien lämpö- ja vesieristykset, kunnostetaan betonirakenteet sekä salaojitus. Kunnostetaan autohalli sisältä, uusitaan hallin nosto-ovi ja järjestetään hulevesiviemäröinti pihakannelta 2026. Korvausilmasuodattimien vaihto asuntoihin 2026 - 2027. Lukituksen uusiminen 2026 - 2030.

MuutaTaloyhtiöön kuuluu 3 taloa: Kouvolankatu 36, Kouvolankatu 38 ja Hallituskatu 18. Pesutupa on talossa 38. Kylmäsäilytys on keskitetty B-taloon vuoden 2025 alussa. A- ja C-talojen kylmiöt poistettu käytöstä. Parvekelasitusten kunnossapitovastuu on osakkaalla.

Huoneistot yhteensä66 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3464 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan yhteiskoulu n. 0,85 km, Mansikkamäen koulu n. 1,5 km. Jaakonpuiston päiväkoti n. 0,35 km, Keskustan päiväkoti n. 0,35 km. K-Supermarket Valtari n. 0,3 km, S-Market Hansa n. 0,75 km, Kauppakeskus Veturi n. 4 km. Ratamokeskus n. 1,7 km.

LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus n. 0,55 km

HarrastuksetUrheilupuisto sekä Palomäen kuntopolku ja hiihtolatu n. 1 km.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. +358504410765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu6 kertaa