31 m² / 31 m²1h, kk, kph/wc, lasitettu parveke

Loviisantie 4, Elimäki, Kouvola

400,00 €/kkVuokra

Vuokravakuus

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Elimäen keskustassa vuokrattavissa toimiva pieni yksiö, jossa lasitettu parveke etelään. Koti saanut kokonaisvaltaisen muutoksen v. 2018, jolloin koti remontoitu kokonaan. Keittiön paikka on siirretty olohuoneen yhteyteen ja samalla saatu kaapistoille tilaa. Kylpyhuone on uusittu samassa yhteydessä. Taloyhtiössä on uusittu mm. ikkunat, käyttövesiputket ja lämmitysmuoto. Vapautuu heti. Luottotiedot tarkistetaan. Ota yhteyttä- koti odottaa sinua

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409875

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLoviisantie 4, 47200 Elimäki

KaupunginosaElimäki

Huoneluku1h, kk, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, 2018 kylpyhuoneen täydellinen remontointi; uusittu lattiakaivo, vesieristykset, asennettu sähköinen lattialämmitys. 2018 keittiön paikka vaihdettu olohuoneen vasemmalle seinäsivustalle, uudet keittiökalusteet ja kodinkoneet. 2018 parketti poistettu ja asennettu laminaatti. 2018 huoneiston sähköt uusittu. 2019 verkkovirtaan kytketty palovaroitin.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, parvekelasien verhot. TV-antennit: Yhteisantenni DVB-T

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot. Uusittu v. 2018. Lattia: Laminaatti (2018). Seinät: Maalattu (2018)

KylpyhuoneKYLPYHUONE-WC: suihku, suihkuseinä, sähköinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan v. 2018. Lattia: Laatta (2018). Seinät: Laatta (2018)

OlohuoneLattia: Laminaatti (2018). Seinät: Maalattu (2018)

MakuuhuoneLattia: Laminaatti (2018). Seinät: Maalattu (2018)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra400,00 €

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutSaunamaksu: 9 € / kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksut kulutuksen mukaan; kylmä vesi 5,11 €/m3 ja lämmin vesi 9,00 €/m3. Vesimittarien luenta huhti ja lokakuun lopulla. Pesutupamaksu 1€/poletti. Autotallivuokra 35 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puistokievari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3703 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäVesi-ilmalämpö (VILP-LTO), vesikiertoinen keskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Monipalvelu Ukkonen Ky

Taloyhtiössä onSauna

Ei hissiä, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, yhteisantennijärjestelmä DVB-T

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 kylpyhuoneiden pintaremontti (ei kalusteita eikä putkistoja). 2005 kiinteistön ulkomaalaus. 2006 Digi TV-saneeraus. 2009 lämpökanaalin pihalla kulkeva osuus uusittu. 2009 lämmönjakohuoneen laitteet uusittu. 2009 lukitussaneeraus. 2009 Protec-lukitukselle. 2013 käyttövesiputkisto uusittu, huoneistokohtaiset vedenmittarit asennettu. 2013 ilmanvaihdon poistokoneet uusittu, ilmanvaihtokanavat nuohottu. 2016 C-rapun ulkorapun korjaus. 2016 autotallien ovien lukitusten uusiminen. 2016 jätekatos rakennettu. 2017 hulevesien ohjaaminen pois talon rakenteista pihan muotoilulla. 2017 asunto A sisäilmaongelmien korjaus ja talon seinustan korjaus/maa-ainesten vaihto. 2018 pihasuunnitelma laadittu. 2019 kuivaushuoneen kuivaaja korjattu. 2019 huoneiston A1 sisäilmakorjausten takuutarkastus ja siihen liittyvät työt. 2019 piha-aitojen maalaus, pihaistutusten hoitaminen. 2020 kylmiö poistettu käytöstä. 2020 uusittu kourut ja syöksytorvet, 5- vuoden asennustakuu. 2021 uusittu maakaasukattila (Liiketorin lämpökeskus). 2021 uusittu molempien saunojen lauteet, paneelit, ovet, suihkut, korjattu laatoitusta ja uusittu silikonit. 2022 uusittu ikkunat (Pihla Varma) ja parvekeovet (Varma Patio). 2022 uusittu huoneistojen A1, A5, B15 ja C20 lämminvesimittarit. 2023 seinätikkaiden uusiminen. 2023 lämmitysjärjestelmän muutos (vesi-ilmalämpö). 2024 kattokaivojen sulanapitokaapelit. 2024 kattokaivovuodon (2023) vahinkojen ennallistaminen asunnoissa. 2024 piha-alueen valaistuksen lisääminen. 2024 parkkipaikkojen lisääminen. 2024 iv-nuohous. 2024 yhtiöjärjestyksen päivitys. 2024 energiatodistus. 2025 palovaroittimien asennus.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2026 kiinteistön kuntoarvio (4000 €). 2026-2027 porrashuoneiden sekä muiden yhteisten käytävätilojen maalaus/pinnoitus. 2026 rappu- ja ulkoportaiden kunnostus. 2026 parvekepintojen kuntotarkastus. 2026 vesikaton korjaaminen rakennesuunnittelun mukaisesti.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaLisätietoa kunnossapitotarveselvityksestä ja toimintakertomuksessa. . *Asbestikartoituksia tehty B 11 huoneistoon 10/2016 kylpyhuoneen lattian muovimatto ja kiinnitysaineet-> ei asbestia. * Asbestikartoitus 03/2018 huoneistoon C 25 kylpyhuoneen alkuperäinen seinän muovitapetti ja kiinnitysaine -> ei asbestia. Keittiön alkuperäinen välitilan laatoitus ja kiinnitysaine-> ei asbestia. * Asbestikartoitus 03/2018 porrashuone/rappukäytävä: lattiavinyylilaatta + liima lattia -> sisältää asbestia. Seinän tasoite -> ei asbestia. * Asbestianalyysi 03/2021 yhteistilat: sisäverhouslevy yhteistilojen ulkoseinässä -> asbestia. * Asbestikartoitus 11/2021 Pesuhuoneen seinälaatta, laasti -> ei asbestia. * YK 04/2020 vesimaksut laskutetaan suoraan osakkeenomistajalta vuokraustilanteissa. Asbestilainsäädännön nojalla osakkaan tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen v. 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. * 18.4.2023 HK on päätetty, että osakkeenomistajan kylpyhuoneremonteissa edellytetään aina valvojaa ja tehtävä muutosilmoitus, valvojakustannukset osakkeenomistajalle. * 9.5.2023 YK osakkeenomistajan omana muutostyönä tehtävien kylpyhuoneremonttien osalta veden eristys ja lattiakaivon uusiminen on taloyhtiön kustannus.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1576 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala56.3 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakaupat: S-Market Elimäki n. 0,4 km; Muut lähipalvelut: Kouvolan keskusta n. 25 km

LiikenneyhteydetLinja-auto n. 0,4 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu206 kertaa