23 m² / 23 m²1h, kk, kh

Voikkaantie 12, Voikkaa, Kouvola

315,00 €/kkVuokra

315,00 €Vuokravakuus

Susanna Mentu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447301670

Voikkaan keskustan läheisyydessä heti vapaa siistikuntoinen yksiö. Asunto on 1. kerroksessa, ikkunat takapihalle päin. Laminaattilattiat asennettu 2020, hella uusittu myös. Kylpyhuoneessa suihku, lattia laatoitettu ja seinät osittain. Ruokakaupat ja linja-autopysäkki lähellä. Sompasen uimarannalle ja Virtakiven venesatamaan noin pari kilometriä. Kuusankosken palvelut reilun 4 km päässä. Sovi oma esittelyaikasi! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409157

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVoikkaantie 12, 45910 Voikkaa

KaupunginosaVoikkaa

Huoneluku1h, kk, kh

Asuinpinta-ala23 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala23 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: etelä

ParvekeEi

TerassiEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Lattialaminaatit asennettu ja hella uusittu 2020.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko. TV-antennit: Antenni-tv (DVB-T)

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ullakkokomero, talouskellari

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöLattialiesi, jenkkikaappi (huoneen puolella), kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

KylpyhuonePeilit, suihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, muovi

OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra315,00 €

Vuokravakuus315,00 €

VesimaksuKäytön mukaan. Vesilasku kulutuksen mukaan 3 kk:n välein: kylmä vesi 5,11 €/m3 ja lämmin vesi 12 €/m3. Vuokranantajan lähettää laskun.

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk. Saunamaksu 5 €/hlö/krt.
Autopaikkamaksu: 20 € / kk. Kylmä autotalli 20 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Voikkaantie 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1537 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Lassila & Tikanoja Oyj)

Taloyhtiössä onSauna

Ei hissiä, sauna, pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, yhteisantenni. Pesutupamaksu 5 €/kone, saunamaksu 5 €/hlö, tilaussauna 10 €/2 h.

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunoiden alumiinialakittilistoitus -90. Parvekekunnostus -91. Saunaremontti -95. Osa ikkunoista uusittu -96-97. Kadunpuoleisten asuntojen ikkunat uusittu -05. Takapihan ulko-ovien ja sivuikkunoiden uusiminen -07. Vesiputket uusittu -09. Saunan ja pesuhuoneen saneeraus -09. Loppujen ikkunoiden (takapiha ja pääty) uusiminen -10. Etupihan laatoitus ja nurmikko uusittu -10. Käytävien seinien, alakerran seinän ja oven maalaus -10. Uusittu käyttövesipumppu ja 2 lämpöjohtopumppua -11. Tukimuurin uusiminen, lämpökeskus uusittu -13. HD Ready valmius -14. Viemäröinnin kuvaus -16. Viemäreiden sukitus -18. Parvekkeiden poistovesiputkien asentaminen -23. Parvekkeiden kuntotarkastus -24.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029. 2025 salaojituksen uusiminen (suunnittelu), katon kuntokartoitus. 2025 - 2026 katon kunnostus/uusinta. 2025 - 2028 julkisivun akuutit korjaukset. 2026 salaojituksen uusiminen (toteutus). 2029 julkisivun saneeraus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYlim. yhtiökokous 24.9.2025 myönsi hallitukselle valtuudet, että isännöitsijä nostaa katon pinnoitusurakan lisätyövarauksineen suuruutta vastaavan 20.000 € limiitin/lainan. Lopullinen rahoitettava sekä osakkailta kerättävä määrä määräytyy urakan päätyttyä toteutuneiden kustannusten selvittyä. Osuutensa voi maksaa kertasuorituksena tai rahoitusvastikkeella. Työ ajankohtainen keväällä/kesällä 2026. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala858 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Voikkaan koulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Voikkaan päiväkoti n. 0,7 km; Ruokakaupat: Sale Voikkaa n. 0,4 km, K-Market Woikantori n. 0,4 km; Muut lähipalvelut: Kuusankoski n. 4,6 km, Kouvola n. 13,6 km, Sompasen uimaranta n. 2,4 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,2 km, Kouvolan matkakeskus n. 11,9 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. +358504410765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu350 kertaa