32,5 m² / 32,5 m²1h, kk, kph, lasitettu p

Utinkatu 11, Käpylä, Kouvola

485,00 €/kkVuokra

485,00 €Vuokravakuus

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Vuokrataan Käpylässä hissitalon 5. kerroksen hyväkuntoinen yksiö. Lattiat laminaattia, kylpyhuoneremontti juuri valmistunut ja keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2016. Upea koko huoneiston levyinen lasitettu parveke lounaan suuntaan. Mm. ammattiopisto ja ruokakaupat alle kilometrin päässä. Keskustaan ja matkakeskukselle sekä urheilupuistoon matkaa alle 2 km. Tähän asuntoon pääset muuttamaan heti. Ota siis pian yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1407446

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiUtinkatu 11, 45200 Kouvola

KaupunginosaKäpylä

Huoneluku1h, kk, kph, lasitettu p

Asuinpinta-ala32.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32.5 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Laminaattilattia asennettu, keittiö uusittu 2016, seinät maalattu 2025 ja kylpyhuone saneerattu kokonaan taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2025.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöSähköliesi, jääkaappi (jääkaapissa pakastinlokero)

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, kylmäkellarikomero (koneisto ei käytössä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta, työtasot laminaatti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä komerot ja naulakko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra485,00 €

Vuokravakuus485,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 3 €/h. Kun vesimittarit otetaan käyttöön, veden kulutus mittarin mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Utinkatu 11

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3370 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (ISS Palvelut Oy)

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, sauna, hissi, huoneistokohtaiset varastot, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkomaalaus ja kate uusittu -93, rappukäytävän maalaus ja iv-kanavien puhd. ja säätö -93, ikkunat ja parvekeovet uusittu -96, parvekeremontti -02, hissin uusiminen, pihan kunnostus ja pelastustien leventäminen, lukituksen osittainen uusiminen -12, koodilukko, julkisivujen maalauskorjaukset sis. halkeamien korjaukset, parvekekaton tarkastus ja korjaus, valaistuksen parantaminen -13, lukituksen osittainen uusiminen -14, IV-kanavine puhdistus -14/13, elementtisauman uusiminen parvekelinjassa (etelä-länsikulma) -15, vesikatteen uusiminen -16, taloyhtiön omistaman huoneiston A3 kylpyhuoneen remontointi -17, porraskäytävän valaistuksen uusiminen, julkisivuremontti ja etuoven ulkolaatoituksen uusiminen -18, uima-altaan kattaminen -20, huoneistojen ulko-ovien ja osittainen lukituksen uusinta -21, IV-kanavien puhdistus ja mittaus, Raksystems Märkätilojen kosteuskartoitus -22, Lvi-suunnittelun kilpailutus ja toteutus, korvausventtiileiden entisöinti - 24.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: palovaroittimien asennus asunnot ja yhteiset tilat, lämmönvaihtimen uusiminen, LVIS-saneeraus, sähköjärjestelmän uusinta 2025. Parvekkeiden saneeraus 2028.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneeraus käynnissä, lainaosuusarvio 646,16 €/m2, vastikearvio 4,87 €/m2.

MuutaHallituksella on valtuus periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Linjasaneerauksen toteutuksesta päätetty yhtiökokouksessa 27.1.2025. Kustannusarvio 1.122.700 €, lainaosuusarvio 646,16 €/m2, vastikearvio 4,87 €/m2, laina-aika 22 v.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1737.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskustan palvelut (n. 1.5 km), Kauppakeskus Veturi (n. 5.3 km)

KoulutMansikkamäen koulu (n. 1.3 km), Eduko (n. 0.7 km), Xamk (n. 4.4 km)

PäiväkotiKäpylän päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.05 km), Kouvolan matkakeskus (n. 1.7 km)

RuokakaupatLidl Tornionmäki ja Tokmanni (n. 0.8 km), K-Supermarket Torkkari ja S-Market Tornionmäki (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, puh. 044 730 1670 susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu33 kertaa