57,5 m² / 57,5 m²2h, k, kph, lasitettu p

Ahventie 1, Lehtomäki, Kouvola

560,00 €/kkVuokra

560,00 €Vuokravakuus

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Vuokrataan 1.12.2025 vapautuva kerrostalokaksio hissitalon 2. kerroksessa Lehtomäessä. Keittiön kaapit ja pintoja maalattu. Hyvä pohjaratkaisu, lasitettu parveke, joka on laatoitettu ja sen päällä puiset laatat. Taloyhtiössä mm. käyttövesiputket, ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivu ja parvekkeet saneerattu. Ruokakauppa ja linja-autopysäkki vain lyhyen kävelymatkan päässä, mm. keskustaan ja ammattiopistoon alle 3 km. Lenkkipoluille pääset myös tästä kätevästi, Kalalammen luontopolulle matkaa vain 1 km. Jouluksi uuteen kotiin - sovi oma esittelyaikasi! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405145

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAhventie 1, 45160 Kouvola

KaupunginosaLehtomäki

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu p

Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.12.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

MakuuhuoneVaatekomerot

LaajakaistayhteysPuhelinverkko

TelevisioliitäntäAntenni-tv (DVB-T)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätPeltiseinä, päällystetty muovipaneelilla

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetVaatehuoneessa muovimatto, seinät maalattu. Parvekkeella verhot, puiset laatat, matto. Naulakko, sälekaihtimet ikkkunoissa.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra560,00 €

Vuokravakuus560,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesiennakko 15 €/hlö/kk, tasauslasku 1 krt/v. kulutuksen mukaan: kylmä vesi 5,11 €/m3, lämmin vesi 11 €/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Teerenkara

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3889 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patteriverkosto.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Kouvolan Talohuolto Oy

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kylmäsäilytystilat, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekelinjat maalattu/lattiat laatoitettu 1993, julkisivusaumaukset uusittu 1994,katon vesieristeet(huovat) uusittu 1996, ikkunat maalattu 1996, saunaosaston kunnostus 2001, porraskäytävien vinyylilaattojen uusiminen 2003, lämmönvaihdin uusittu 2003, julkisivuremontti, parvekkeiden kunnostus 2005, parvekelasitukset kaikkiin asuntoihin 2005, ilmanvaihto nuohottu ja säädetty 2008, kuntoarvio tehty ja antennivahvistin uusittu 2010, ikkunoiden, parveke- ja varasto-ovien uusiminen 2011, jäte- ja sadevesiviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2011, pelastustie ja lisäautopaikat 2012, pihan osittainen päällystäminen ja sisääntulokatoksen katteen uusiminen ja kylpyhuoneiden saumojen silikonit 2013, porraskäytävän valojen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän saneerauksen suunnittelu, antennivahvistimen uusiminen 2014, lämmitysjärjestelmän saneeraus (kaukolämpöpaketti, linjansäätöventtiilit ja termostaatit), ovisummeritaulu 2015, käyttövesijohtojen uusiminen 2017, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2018, saunaosaston saneeraus 2020, ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025 - 2029: Julkisivusaumojen uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025 - 2026. Elektromekaaninen lukitusjärjestelmä, hissin saneeraus 2027 - 2029.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaElementtisaumojen uusiminen v. 2025 (yhtiökokous 12.6.2025) ja rahoitus 4 kk ylimääräinen hoitovastike (8-11/2025).

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2396 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskusta (n. 2.8 km), Kalalammen luontopolku (n. 1.1 km)

KoulutMansikkamäen koulu (n. 2 km), Eduko (n. 2.5 km), Xamk (n. 3.8 km)

PäiväkotiLehtomäen päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km), Kouvolan matkakeskus (n. 3.2 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu82 kertaa