32,5 m² / 32,5 m²1h,k,alkovi,kph/wc, s, terassi

Torniomäentie 13, Tornionmäki, Kouvola

530,00 €/kkVuokra

530,00 €Vuokravakuus

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Tornionmäessä Sinulle toimiva pieni saunallinen yksiö vuokrattavissa pienellä piha-alueella. Pohjakerroksen, alkovellinen koti, jossa seinä- ja lattiapinnat sekä keittiön kaapiston ovet on uusittu v. 2022. Hyväkuntoisessa kodissa on suora sähkölämmitys ja piha suuntautuu lounaaseen. Soveltuu hyvin kaikenikäisille ja mahdollisuus pitkäaikaiseen vuokraukseen. Vapautuu 1.7. Luottotiedot tarkistetaan. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396507

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTorniomäentie 13, 45200 Kouvola

KaupunginosaTornionmäki

Huoneluku1h,k,alkovi,kph/wc, s, terassi

Asuinpinta-ala32.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32.5 m²

KerrosP/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeEi

Pihan suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.7.2025

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, keraaminen liesi (2022), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot. Kaapistot pinnoitettu v.2022.

SaniteettitilatKYLPYHUONE-WC: suihku, peilit, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc, lämminvesivaraaja. SAUNA: sähkökiuas, kiinteät valaisimet

Olohuonealkovi

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Telia-Sonera)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli (11/2022)

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyyli (11/2022)

Olohuoneen seinätMaalattu (11/2022)

Muut huoneetEteisessä vinyyli-lattia ja seinäpinnat maalattu 11/2022.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Vuokra530,00 €

Vuokravakuus530,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesiennakkomaksu 15 € /hlö/kk. Kylmän veden hinta on 5,11 €/m3 ja lämmin vesi 10,22 €/m3 edellisestä luennasta 31.10.2024 alkaen. Vesimittarien luenta kerran vuodessa 30.9.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirttikara

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1768 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys.

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö : Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, urheiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli -tv Telia-Sonera

Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 alkuperäiset lämminvesivaraajat vaihdettu. 2004 kylpyhuoneiden korjaukset. 2007 maalattu parvekekaiteet,parvekeikkunoiden puitteet ja parvekeovet ulkopuolelta sekä autotallien ovet. 2008 maalattu ikkunoiden puitteet ulkopuolelta. 2009 vesikourujen uusinta. 2011 vesikaton kunnostus ja maalaus. 2012 lukituksen uusinta 2013 puuaitojen maalaus. 2013 varaaja B 13. 2014 IV- kanavien puhdistus ja venttiilien säätö, IV-koneen hätäkatkaisin. 2014 huippuimurin vaihto. 2015 jätekatoksen korjaus (verkotus, ovi). 2016 elementtisaumojen katselmus. 2017 elementtisaumojen korjaus. 2018 Parkkiruutujen maalaus. 2019 porrashuoneiden maalaus, valojen sekä lämpöpattereiden uusiminen. 2019 lukoston uudelleen sarjoitus. 2019 huoneiston B 18 pesutilojen saneeraus. 2020 märkätilojen kosteuskartoitus. 2020 huoneiston B 17 kylpyhuoneen ja saunan lattian saneeraus. 2021 vesikaton peruskorjauksen suunnittelu. 2022 vesikaton peruskorjaus; yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen. 2022 alkuperäisten kylpyhuoneiden saneeraus ( A2, A9, A10, B14, B19). 2022 parvekkeen ovien kuntotutkimus. 2024 parvekeovien uusiminen sekä varaus pyörävaraston ja kuivaushuoneen ovien uusinta.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2030 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2024 IV-kanavien puhdistus ja venttiilien säätö. 2025 palovaroittimet. 2026 talouskellarin käyttöasteen selvitys, käytöstä poiston hyöty. 2026 alkuperäisten kylpyhuoneiden saneerausta (Raksystems raportin 2- kiireellisyysluokka, 9 kpl). 2030 talon ulko-ovien uusinta; etuovet ja mahdollisesti takaovet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Muuta2022 ylim. yhtiökokouksessa päätettiin, etä ilmalämpöpumppujen asentaminen edellyttää sopimuksen tekemisen ja voidaan käyttää vain viilennykseen. Vastuu asentamisen vaikutuksista talon rakenteisiin rajataan sopimuksessa asentajalle. 20.3.2024 yhtiökokous päätti 38.240,00 €:n tililimiitin avaamisista Kymenlaakson Op:hen parvekeovien remontoimiseksi. Yhtiökokous päätti käynnistää hankkeen toteutettavaksi v. 2024 aikana. Tupakointia tulee välttää parvekkeilla, erillinen tupakointipaikka pihalla. 20.3.2024 yhtiökokous päätti, että huoneistojen seinien hiusmurtumien korjaus kuuluu osakkaan vastuulle.

Huoneistot yhteensä19 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala850 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskustan palvelut (n. 2.2 km), R-kioski Tornionmäki (n. 0.24 km), Lumon Areena (n. 2 km), Kauppakeskus Veturi (n. 5.5 km)

KoulutXamk (n. 3.7 km)

Päiväkoti-

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-Supermarket ja S-Market Tornionmäki (n. 1 km), Lidl, Tokmanni (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu16 kertaa