46 m²Tupa, alkovi, kk, pkh, s, aitta, pikku mökki

Mäntyharjuntie 3255b, Nurmaanjärvi, Kouvola

99 000,00 €Velaton hinta

99 000,00 €Myyntihinta

Mäntyharjuntie 3255b, Nurmaanjärvi, Kouvola

Näkymät Nurmaanjärveltä Vuohijärvelle päin

Aitta

Pikku mökki

Näkymät Nurmaanjärveltä Vuohijärvelle päin

Aitta

Pikku mökki

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Tämä viehättävä vapaa-ajan kiinteistö sijaitsee luonnonkauniissa Nurmaanjärven maisemissa Kouvolassa. Sijainti hyvien, suurien, kirkasvetisten ja kalaisien järvien ympäröimänä luo täydelliset puitteet leppoisille lomille ja vapaa hetkiin, miksei myös etätyöpaikkana. Päämökki, jossa löytyy tuvan lisäksi, alkovi, keittokomero ja pukuhuone sekä sauna, ja kaksi erillistä aittahuonetta mahdollistavat isommankin perheen perinteisen mökkielämän. Kaikki rakennukset on sähköistetty ja talousveden saat omasta rengaskaivosta. Pesuvedet otetaan pumpulla järvestä. Ranta suuntautuu itä/kaakkoon ja rantaviivaa on noin 34 m. Loivasti syvenevä hiekkaranta soveltuu pienemmillekin uimareille. Nurmaanjärveltä pääset veneellä Välijokea pitkin Vuohijärvelle, josta Hillosensalmen kautta taas pääsy Repovedelle ja Tihvetjärvelle. Upeat jylhät Repoveden kansallispuiston maisemat ja reitit saavutat siis teiden lisäksi myös vesitse. Nyt on sinun mahdollisuutesi toteuttaa haaveesi omasta vapaa-ajan kodista upealla sijainnilla. Tällä seudulla näitä on harvoin tarjolla. Ota siis pian yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi ja pääset tutustumaan! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero36726383

TalotyyppiMO

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiMäntyharjuntie 3255b, 47760 Huhdasjärvi

KaupunginosaNurmaanjärvi

HuonelukuTupa, alkovi, kk, pkh, s, aitta, pikku mökki

Asuinpinta-ala46 m², ei tarkastusmitattu

ParvekeEi

TerassiKyllä. Katettu terassi päämökin edessä, järven puolella.

Rakennusvuosi1969

KäyttövesiKaivo

Kaivon tyyppi: Oma kaivo Rengaskaivo. Vesi riittänyt hyvin, käytetty talousvetenä, ei tutkittu aikoihin. Järvestä pesuvesi kesällä pumpulla.

JätevesihuoltoPesuvedet imeytetään maahan.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Puulämmitys
Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Avotakka

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetRakennuksia maalattu n. 5 v. sitten.

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Laituri vaatii kunnostamista.

VapautuminenHeti. Kiinteistö myydään irtaimistoineen, tällöin vapautuminen kaupanteosta.

Tontti

Tontin pinta-ala0,2 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Rakennusoikeus150 m² RA Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon ja tarvittavat sauna- ja talousrakennukset siten, ettei 150 m2 kokonaisrakennusoikeus ylity ja talousrakennusten määrä ei ylitä kahta.

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiJärvi

Lisätietoja rannastaRannan edessä vähäinen määrä vesijättöä koko matkalta. Rantaviivaa noin 34 m.

VesistöNurmaanjärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetPikkumökissä puulattia. Rakentamisvuosi: 1975 Pinta-ala: 10 m2 Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu Harjakatto, peltikate

Maapohjan pinta-ala0,2 ha

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaMyydään irtaimistoineen.

TelevisioliitäntäAntenni-TV

SäilytystilatUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittokomero
Varustus: Jääkaappi: tuvan puolella ja sähköliesi
Lattia: Lauta
Seinät: Paneeli

SaunaSauna ja erillinen pukuhuone.
Varustus: Puukiuas: Vesiastia kiukaan päällä. Saunalle tulee pumpulla vesi järvestä.
Lattia: Betoni
Seinät: Paneeli

WCPuucee talousrakennuksessa.

OlohuoneTupa
Lattia: Lauta
Seinät: Paneeli

MakuuhuonePäämökissä alkovi, talousrakennuksessa aittahuone ja pikku mökissä huone.
Lattia: Lauta
Seinät: Paneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta99 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta99 000,00 €

Kiinteistövero361,69 €

Lisätietoja kustannuksistaJätehuolto Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan (ei omaa jäteastiaa). Ei tiemaksuja. Sähkönkulutus 58 kWh (v2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: Mäntyharjun S-Market, K-Supermarket ja Tokmanni 22 km. Ravintola, majoitus ja tapahtumapalveluita: WHD Gård - Woikoski Feeling 5 km. Nurmaan Lava 1,5 km. Repoveden kansallispuiston Saarijärven sisäänkäynti 22 km. Taidekeskus Salmela, Mäntyharju 22 km. Hillosensalmen juna-asema 19 km. Heinola 44 km Kouvola 63 km Mikkeli 67 km Lahti 80 km Helsinki 180 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu146 kertaa