Myytävät asunnotSaaramaaSaaramaa
MO35329371SaaramaaEUR65000Kouvola
23,5Pukuhuone, s, aittahuone

Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola

65 000,00 €Velaton hinta
65 000,00 €Myyntihinta
23.5Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Saunamökki
Saunamökki
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
sanamökin pukuhuone
sanamökin pukuhuone
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Grillikatos
Grillikatos
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Saunamökki
Saunamökki
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
sanamökin pukuhuone
sanamökin pukuhuone
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Grillikatos
Grillikatos
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Honkalankuja 148a, Saaramaa, Kouvola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Susanna Mentu

Susanna Mentu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447301670

    Haukkalammen syleilyssä – idyllinen kesäpaikka omaa rauhaa rakastavalle Tämä tunnelmallinen kesäpaikka Kouvolan Saaramaalla tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden perinteiseen mökkeilyyn ja nauttia luonnon rauhasta. Kiinteistö sijaitsee Haukkalampi-nimisen lammen rannalla, jossa rantaviivaa on huikeat 90 metriä, rannan edustalla vähäinen määrä vesijättömaata. Ranta syvenee loivasti ja tarjoaa kirkasta vettä sekä kovan hiekkapohjan – täydellinen paikka kesäpäivien viettoon ja uimiseen. Kokonaisuus koostuu hirsisistä saunarakennuksesta ja aittarakennuksesta sekä uniikista grillikatoksesta, jossa valmistuvat kesäherkut puuliedellä tai nuotiolla, vaikkapa savustamalla. Saunan pukuhuonessa mahtuu myös nukkumaan. Tunnelmallinen avotakka lämmittää iltoja. Saunassa on puukiuas vesisäiliöllä, ja pesuvedet järvestä ohjautuvat luontoystävällisesti. Aitta tarjoaa erillistä majoitustilaa 2-3 henkilölle. Pihapiiri on luonnonvarainen ja viihtyisä. Omalta pihalta saat kerättyä mm. mustikat ja kanttarellit. Vuonna 2025 on tehty kunnostuksia, kuten uusi laituri ja uudet porrasaskelmat rakennusten eteen. Kiinteistöllä on tarvittaessa paikka kesämökille tulevaisuuden uudisrakentamiseen. Tämä kohde myydään irtaimistoineen, joten voit aloittaa kesänvieton vaivattomasti polttopuidenkin ollessa valmiina. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet kaupunkeihin, mutta silti riittävän etäisyyden arjen kiireistä. Tule kokemaan tämän lammenrannan rauhoittava tunnelma itse. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin mennään yhdessä katsomaan, olisiko tässä sinun tuleva kesäparatiisisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero35329371
    TalotyyppiMO
    RakennusmateriaaliHirsi
    SijaintiHonkalankuja 148a, 46570 Saaramaa
    KaupunginosaSaaramaa
    HuonelukuPukuhuone, s, aittahuone
    Asuinpinta-ala23.5 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia1
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1982
    Käyttöönottovuosi1982
    KäyttövesiEi vesijohtoa

    Talousvesi tuotu mukana. Kaivovettä myös noudettavissa kylältä. Pesuvesi lammesta.
    JätevesihuoltoPesuvedet saunalta ohjattu kivikaivoon.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys
    Puulämmitys saunan pukuhuoneessa: Avotakka
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetHormi nuohottu kesällä 2025. Laituri ja rakennusten edustalle rakennettu uudet porrasaskelmat 2025. Saunarakennuksen peltikaton nauloja korvattu ruuveilla.
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminen2 vk kaupanteosta

    Tontti

    Tontin pinta-ala0,43 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusKaavoittamaton, Poikkeamispäätös
    Kaavoituksen lisätiedotMahdollinen tuleva rakentaminen poikkeamislupamenettelyn kautta, sillä kyseessä on kaavaton ranta.
    RakennusoikeusKohteelle on myönnetty rakennuslupa/rakentamislupa, mutta rakentamista ei ole aloitettu: 1976 kiinteistölle haettu rakennuslupa 44 m2:n (kerrosala) suuruiselle kesämökin rakentamiselle.
    Rannan tyyppiLampi
    Lisätietoja rannastaLähes koko rantaviivan osalta vähäinen määrä vesijättömaata. Rantaviivan pituus: 90 metriä Puhdas vesi, kova hiekkapohjainen rannassa ja laiturin kohdalla, syvenee loivasti.
    VesistöHaukkalampi
    Muut tontilla olevat rakennuksetRakennustyypin kuvaus: Grillikatos Lisätietoa rakennuksesta: Grillikatoksessa puuliesi ja nuotio-/savustuspaikka
    Maapohjan pinta-ala0,43 ha

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteistö myydään irtaimistoineen, polttopuut sisältyvät myös kauppaan.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    SaunaVarustus: Puukiuas: Puukiuas vesisäiliöllä
    Seinät: Hirsi
    WCpuucee
    MakuuhuoneAitassa yksi huone, saunarakennuksessa yksi.
    Seinät: Paneeli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta65 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta65 000,00 €
    Tiemaksut (myyjän arvio)83,4 / vuosi. Haukijärven tiehoitokunta
    Kiinteistövero142,19 / vuosi. v. 2026
    Lisätietoja kustannuksistaJätehuolto Kymenlaakson Jäte Oy hinnaston mukaan.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Sale Pyhältö 10,5 km, Sale Kaipiainen 18,7 km
    LiikenneyhteydetHamina 33 km Kouvola 42 km Kotka 56 km Lappeenranta 63 km Lahti 103 km Helsinki 177 km
    HarrastuksetKammarmäen luontopolku 8 km Saaramaa Camping 5,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. +358504410765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu47 kertaa
    Vastuullista välittämistä