Pölhöniementie 10, Tuohikotti, Kouvola

Tuohikotissa Matala-Sarkanen-järven rannalla ihastuttava huvilakokonaisuus odottaa uusia asukkaita. Lähes 1,4 hehtaarin tilalla on 1956 valmistunut omakotitalo, joka on ollut vapaa-ajan käytössä jo pitkään. Huvilassa on loistavat puitteet isollekin perheelle. Keskikerroksessa on avara olohuone/keittiö ja yksi makuuhuone sekä wc. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja toinen vintti remontoitu tyylikkäästi ja siten käytettävissä myös makuutilana. Takkahuone, pesuhuone ja sauna sijaitsevat huvilan alakerrassa, josta on kulku upealle terassille, jonka yhteydessä myös palju. Huvilaa on remontoitu laajasti 2000-luvulla. Mm. salaojat ja patolevyt asennettu, lähes kaikki pinnat, keittiö, takkahuone, sauna ja pesutilat rakennettu kokonaan uusiksi. Jätevesijärjestelmä on rakennettu v. 2007 ja porakaivo tehty 2012. Sähköpattereiden ja alakerran lattialämmityksen lisäksi on puuliesi ja ilmakiertoinen takka sekä v. 2023 uusittu ilmalämpöpumppu. Käyttövesi omasta porakaivosta. Pihapiirissä on myös vanha, tunnelmallinen, hirsinen aitta, jossa on kaksi erillistä makuutilaa. Tarvittavat varastorakennukset ja huvimaja löytyvät myös. Suuren tontin ansiosta voit nauttia vapaa-ajasta omassa rauhassa, naapureita ei ole ihan vieressä. Polttopuut saat omalta tontilta. Tämä kokonaisuus soveltuisi myös asuinkäyttöön. Rakennusoikeutta on jäljellä ja sen myötä on mahdollisuus rakentaa myös rantasauna. Sovi pian oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan luonnon rauhaan ja upeisiin maisemiin. Pääset nauttimaan alkavan kesän vapaahetkistä ilman isompia remonttihuolia. Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola