Myytävät asunnotKouvolaTuohikotti
MO1405094KouvolaEUR259000Kouvola
58 / 72Oh, ma, k rt, kph/wc, parvi, parveke

Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola

259 000,00 €Velaton hinta
259 000,00 €Myyntihinta
58Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Makuuhuone
Makuuhuone
Wc / kylpyhuone
Wc / kylpyhuone
Kylpyhuone / kodinhoito
Kylpyhuone / kodinhoito
Parvi
Parvi
Parvi
Parvi
Parveke
Parveke
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Sauna ja saunatupa
Sauna ja saunatupa
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Saunatupa
Saunatupa
Saunatupa
Saunatupa
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Pääsisäänkäynti
Pääsisäänkäynti
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Makuuhuone
Makuuhuone
Wc / kylpyhuone
Wc / kylpyhuone
Kylpyhuone / kodinhoito
Kylpyhuone / kodinhoito
Parvi
Parvi
Parvi
Parvi
Parveke
Parveke
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Sauna ja saunatupa
Sauna ja saunatupa
Sauna
Sauna
Sauna
Sauna
Saunatupa
Saunatupa
Saunatupa
Saunatupa
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Pääsisäänkäynti
Pääsisäänkäynti
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola
Suuriniemenpolku 16, Tuohikotti, Kouvola

    Etsitkö monipuolista vapaa-ajanviettopaikkaa, joka olisi sekä kesäparatiisi että talven ihmemaa? Tässä se on, Pohjois-Kymenlaaksossa lähellä Etelä-Savon rajaa Lovasjärven rannalla. Kauniilla, suurelta osin luonnonvaraisella, 8920 m2 -tontilla vuonna 2009 rakennettu, Kontion Hongisto-mallin parvellinen huvila sekä saunamökki ja muita piharakennuksia. Jykevässä huvilassa kaikki mukavuudet, myös ilmastointi! Tämä huvila ei ole pelkkä mökki, vaan ihan ympärivuotiseen asumiseen soveltuva koti. Ja tämä siis rakennusluvassa! Alakerrassa makuuhuoneen lisäksi olohuone, joka yhdistyy mukavasti tilavaan keittiöön ja ruokailutilaan. WC-kylpyhuone-kodinhoitohuone -yhdistelmä helpottaa asumista. Parvella reilusti makuutilaa ja parveke. Olohuoneesta käynti isolle terassille. Rantasaunasta pääset uimaan kirkasvetiseen Lovasjärveen. Omaa rantaviivaa noin 80 metriä. Järvestä tulee myös monipuolisesti kalaa. Miltä kuulostaisi joulu uudella mökillä? Tässä on kohde, johon kannattaa ehdottomasti tutustua ja hankkia omaksi ennen kevään ruuhkaa! Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika. Ari Ripatti 044 7340 350 ari.ripatti@kiinteistomaailma.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1405094
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliHirsi
    SijaintiSuuriniemenpolku 16, 46110 Kouvola
    KaupunginosaTuohikotti
    HuonelukuOh, ma, k rt, kph/wc, parvi, parveke
    Asuinpinta-ala58 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala72 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2009
    Käyttöönottovuosi2009
    KäyttövesiKäyttövesi tuotava mukana. Kiinteistöllä on kaivo, jonka vettä aikaisemmin käytetty elintarvikevetenä.
    JätevesihuoltoMökin wc:n vedet 5 m3 umpisäiliöön, harmaavedet maapuhdistamoon, saostuskaivo. Saunan vedet rengaskaivoon, jonka pohjalla reilusti soraa.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, ilmastointi
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo ja poisto, LTO, ilmastointi (Vallox digit SE 130)
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala8920 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusRanta-asemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa
    Rakennusoikeus120 m² Lovaksen rantakaava, Valkealan pohjoisosan rantayleiskaava: RA I, loma-asuntojen korttelialue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asunnon talousrakennuksineen ja saunan. Erillisten rakennusten lukumäärä saa olla enintään kolme ja niiden yhteenlaskettu kerrosala enintään 120 m2. Enintään 20 k-m2 suuruisen erillisen saunarakennuksen saa sijoittaa vähintään 20 m etäisyydelle rantaviivasta, ellei rakennusala salli rakentamista lähemmäksi rantaa. 11/2025 Kaavamuutosluonnos Pesäntäjärven, Lovasjärven, Matala-Sarkasen sekä Suuri Hautajärven ranta-alueille: Uusien loma-asuntotonttien ja kaavamuutoksessa mukana olevien yksityisessä omistuksessa olevien vanhojen loma-asuntotonttien tonttikohtaiseksi enimmäisrakennusoikeudeksi on osoitettu Kouvolan rakennusjärjestyksen ja rantasuunnittelukäytännön mukaisesti 200 k-m2/tontti.
    Oma rantaKyllä
    Rannan tyyppiJärvi
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Omaa rantaviivaa n. 80 m. )
    VesistöLovasjärvi, Kortteenlahti
    Muut tontilla olevat rakennuksetRantasauna, aitta, talousrakennus, puuliiteri
    AutopaikkaPihapaikka
    Piha-alueetluonnontilainen, hiekkaa, nurmea, kunttaa, metsikköä.
    Maapohjan pinta-ala8920 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, puuhella
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
    OlohuoneIlmalämpöpumppu, takka
    LaajakaistayhteysMobiili
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaPuulattia
    Keittiön seinätLaatta, hirsi
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätHirsi, laatta
    Olohuoneen lattiaPuulattia
    Olohuoneen seinätHirsi
    Makuuhuoneen lattiaPuulattia
    Makuuhuoneen seinätHirsi
    Muut huoneetParvella puulattia.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta259 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta259 000,00 €
    Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaisesti
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Jätevesikaivojen tyhjennys n. 70€/krt.
    Tiemaksut (myyjän arvio)160,50 € (Lovasjärven yksityistiekunta, v.2025), hinta riippuu tien kunnostustarpeesta
    Kiinteistövero756,12 € (vuosi 2025)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRatamokeskus (päivystys) (n. 45.9 km)
    Koulut-
    Päiväkoti-
    Liikenneyhteydet-
    RuokakaupatABC Tuohikotti (n. 12.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu406 kertaa
    Vastuullista välittämistä