84 m² / 84 m²Liikehuoneisto
Torikatu 3-5, Keskusta, Kouvola
75 000,00 €Velaton hinta
71 893,59 €Myyntihinta
84 m²Torikatu 3-5, Keskusta, Kouvola
Kouvolan ydinkeskustassa kauppakeskus Hansassa katutason liikehuoneisto. Myydään vuokrattuna, pitkäaikainen vuokralainen. Erinomainen sijainti, hyvät parkkipaikat lähellä. Ole yhteydessä, sovitaan esittelyaika! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
Asunnon tiedot
Kohdenumero1342819
TalotyyppiLiikehuoneisto
SijaintiTorikatu 3-5, 45100 Kouvola
KaupunginosaKeskusta
HuonelukuLiikehuoneisto
Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala84 m²
Kerros1/8
HissiKyllä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenHeti
Materiaalit
Muut huoneetMyymälätila, jonka takana varastotilaa, keittonurkkaus ja wc.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta71 893,59 €
Velkaosuus3 106,41 €
Velaton hinta75 000,00 €
Hoitovastike371,28 €/kk
Rahoitusvastike92,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä463,58 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaV. 2022: Vesimaksu 15 €/liiketila/kk sis. alv. Kauppakäytävämaksu 166,66 €/kk sis. alv 24 %. Vastikkeet sisältävät alv 24 %.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Kouvolan Hansatori
TalotyyppiLiikehuoneisto
Tontin pinta-ala5134 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliBetoni, Lasi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: ISS Palvelut Oy
Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistössä 4:ssä huoneistossa on tehty katossa olleiden kosteusjälkien korjauksia. Kosteusjäljet ovat johtuneet ontelolaatassa olleesta kosteudesta. Urakoitsija on suorittanut korjaukset v. 2003 aikana takuutyönä. 2007 lämpöjohtopumpun uusiminen. Antennijärjestelmä: suorajakelujärjestelmä, 2 kpl sateliittiantenneja V ja H kanavat, digital-suorajakeluverkko sekä tv 1-4 ja paikallisradio. 2009 Ilmastoinnin puhdistus ja mittaus. 2010 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. 2012 puurakenteisten piha-aitojen huoltomaalaus ja pihavarusteiden maalaus. 2013 Torikatu 3:n ylimpien parvekkeiden kattojen pinnoitus, asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien kartoitus ja tarvittavat korjaukset. 2014 jauhesammuttimien asennus kaikkiin asuinkerroksiin. 2015 Torikatu 5: 3. krs asuntojen terassi- ja aitarakenteiden uusiminen. 2016 porraskäytävien huoltomaalaukset -1 ja -2 kerroksissa, valaisimien uusimisia led-valaisimiksi molempien talojen yleisissä tiloissa. 2017 lj-tasapainotuksen toteutussuunnittelu ja kilpailutus. 2018 IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus (asunnot+liiketilat), kaukolämpöpaketin uusiminen, patteriventtiilien, -termostaattien sekä linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus/perussäätö. 2019 Torikatu 3 A 5 asuinhuoneiston ja 2. krs liiketilan vesivahinkokorjaukset. 2019 Torikatu 3 A 14 kph-saneeraus (vesieristevuoto/ontelolaatan liikkuminen). 2019 kaikkien asuinhuoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus. 2020 Torikatu 5 kattolipan/huopakatteen korjaustyöt ja Torikatu 5 B 2 kph-saneeraus (vesieristevuoto), 2021 energiatodistuksen laatiminen, 2022 asuinhuoneistojen kylpyhuonesaneeraukset 28 kpl.
Tiedossa olevat korjaukset2022 yhtiön lämmönkulutuksen pienentämiseen liittyvät selvitystyöt (esimerkkinä poistoilman lämmöntalteenoton lisääminen molempiin taloihin). 2024 - 2025 3. krs terassialueen pinnoitteen uusiminen. 2024-2025 molempien asuintalojen hissien uusiminen/modernisointi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
Huoneistot yhteensä37 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3106.5 m²
Liikehuoneistot24 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala5133 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKouvolan keskustassa
Koulut-
Päiväkoti-
LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus (n. 0.4 km)
Ruokakaupat-
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670,
susanna.mentu@kiinteistomailma.fi
Ilmoitusta on katsottu24 kertaa
Keskusta, Kouvola
Kouvolassa ihastuttaa kaunis luonto
Kouvola sijaitsee Kymijoen varrella. Se on maapinta-alaltaan Etelä-Suomen suurin kunta, jonne mahtuu rakennettua maata, peltoja, metsiä sekä paljon järviä. Kouvolassa on paljon kaunista luontoa, kuten sen naapuripaikkakunnillakin. Esimerkiki Iitti tu...