Myytävät asunnotKouvolaKasarminmäki
PT67752248KouvolaEUR189000Kouvola
1003h, k, tkh, khh, kph, wc, s vh, at

Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola

189 000,00 €Velaton hinta
189 000,00 €Myyntihinta
100Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Pohjakuva
Pohjakuva
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Takkahuone
Takkahuone
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Wc
Wc
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Etupihan terass
Etupihan terass
Etupihan terassi
Etupihan terassi
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Takapihalta
Takapihalta
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Autotalli
Autotalli
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Pohjakuva
Pohjakuva
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Takkahuone
Takkahuone
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Wc
Wc
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Etupihan terass
Etupihan terass
Etupihan terassi
Etupihan terassi
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Takapihalta
Takapihalta
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Autotalli
Autotalli
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Hinkismäentie 13 A, Kasarminmäki, Kouvola
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Laillistettu kiinteistönvälittäjä ja vuokravälittäjä LKV, LVV v. 2011 ja Ylempi kiinteistönvälittäjätutkinto v. 2020 Satu Hurmalainen-Lehtinen

Satu Hurmalainen-Lehtinen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Laillistettu kiinteistönvälittäjä ja vuokravälittäjä LKV, LVV v. 2011 ja Ylempi kiinteistönvälittäjätutkinto v. 2020

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503016700

    Tunnelmallinen neliö omalla autotallilla ja vehreällä puutarhalla Kouvolan Kasarminmäellä. Tämä viehättävä neliö sijaitsee rauhallisella Kasarminmäen alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Sijainti on erinomainen: Kaunisnurmen koulu ja päiväkoti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja päivittäistavarakauppa löytyy aivan läheltä. Kouvolan kattavat keskustan palvelut ja matkakeskus ovat niin ikään helposti saavutettavissa. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja avaraksi, ja siinä on edullista asua. Kokonaisuuteen kuuluu kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, takkahuone sekä tilava kodinhoitotila, joka on erotettu kylpyhuoneesta lasiseinällä. Oma sauna tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä, ja sähköinen lattialämmitys lisää arjen mukavuutta pesutiloissa. Koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja siitä on pidetty huolta viime vuosina. Keittiö on uudistettu kattavasti, ja asunnon tunnelmaa sekä käytettävyyttä on parannettu pintaremonteilla. Lämmitysjärjestelmä ja vesikatto on huollettu ja päivitetty ajan tasalle vuonna 2025. Olohuoneen ja keittiön ikkunoiden sähkökäyttöiset markiisit tuovat suojaa ja helppoutta kesäpäiviin. Piha-alueet tarjoavat ihanaa vehreyttä omenapuineen ja kukkineen. Sekä etu- että takapihan terassit kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja omasta rauhasta. Autotallin yhteydessä on kätevä varastotila, joka tuo lisää säilytysmahdollisuuksia kodin arkeen. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tule tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin hoidettuun kotiin paikan päälle!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero67752248
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiHinkismäentie 13 A, 45130 Kouvola
    KaupunginosaKasarminmäki
    Huoneluku3h, k, tkh, khh, kph, wc, s vh, at
    Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaKoillinen, lounas
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Takapihan puolella pienempi terassi ja etupihan puolella tilavampi. Terassien lattiapinnat laatoitettu. Molemmilta terasseilta viihtyisät näkymät puutarhaan, jossa kukkaistutuksia, omenapuita ja nurmikkoaluetta. A ja B - huoneistojen välillä on valkoinen tiheä puuaita.
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutotalli, Ulkoautopaikka, Autotalli 17,1 m2, jossa sähköpatteri.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2008 keittiö uusittu kokonaisuudessaan. 2012 seinäpinnat uusittu asunhuoneissa. 2012 etupihan terassille säleikkö. 2021 oma jätehuoltosopimus. 01/2025 kaukolämpölaitteisto uusittu. 08/2025 vesikatto maalattu ja puhdistettu. 2025 nuohous. 2025 keittiön lattia uusittu.
    VapautuminenSopimuksen mukaan, 1-2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakaapeli-tv liittymä, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, markiisi x2, pyykinkuivausteline, istutukset
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaAutotallin yhteydessä 7 m2 varasto, jonka edessä on lämmönjakohuone.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKeittiö uusittu kaapistoineen ja osin kodinkoneineen v. 2008. Keittiön ikkunassa sähköisesti toimiva markiisi
    Varustus: Jääkaappi: v. 2008, pakastin: v. 2008, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone: v. 2008 ja liesituuletin hormilla
    Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuoneen ja kodinhoitotilan välissä lasiseinä
    Varustus: Suihku, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys: Sähköinen lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas: Vastukset uusittu v. 2021
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Peili
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KodinhoitohuoneTilava kodinhoitotila , jossa myös peili ja runsaasti kaappitilaa.
    Varustus: Pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattialämmitys: Sähköinen lattialämmitys, lattiakaivo ja pyykkikaapit
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli ja maalattu
    OlohuoneOlohuoneen ikkunoissa sähköisesti toimiva markiisi.
    Varustus: Takkahuone: Takkahuoneen lattiamateriaalina parketti ja seinäpinnat maalattu.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisen lattiamateriaalina parketti ja seinäpinnat maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta189 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Lisätietoa vastikkeistaEdullista asua, hoitovastikkeita ei ole. Sähkömaksut, lämmitysmaksut ja vesimaksut oman kulutuksen mukaan (omat mittarit).
    VesimaksuKäytön mukaan. Vesimaksut olleet kahdelta henkilöltä ajalla 1.1.2.31.7.2026 yht. 255,31 €.
    Muut maksutKiinteistövero: 344,91 € / vuosi. Kiinteistövero vuodelta 2026 on 344,9 1€ (huoneisto A).
    Jätemaksu: 86,79 €. Ajalla 1.1.-31.7.2026 jätemaksu 86,79 €.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hinkismäentie 13
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala1817 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1986
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puurunkoinen, tiiliverhoiltu
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Osakkaat A ja B vastaavat hallitsemiensa alueiden osalta kokonaisuudessaan kaikesta (hallinnan- ja vastuunjakosopimus)
    Rakennukseen tehdyt korjauksetOsakkaat A ja B vastaavat hallitsemiensa alueiden osalta kokonaisuudessaan kaikesta (hallinnan- ja vastuunjakosopimus). Paritalon harjakaton profiilipeltikate, joka on puhdistettu, pinnoitettu ja maalattu 08/2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnan hulevesijärjestelmään liittyminen jonain tulevana vuonna.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaTilinpäätös tietoja tms ei ole, kun taloyhtiölle ei kumpikaan osakas maksa maksuja.
    Huoneistot yhteensä2 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala223 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKOULU: Kaunisnurmen koulu kävellen n. 0,800 km. PÄIVÄKOTI: Nurmilinnun päiväkoti 0,850 km. KAUPPA: Lidl n. 0,550 km. Kouvolan keskusta n. 1,9 km. Prisma n. 2,3 km. Kauppakeskus Veturi n. 3 km. R-Kioski Kaunisnurmi n. 0,800 km. Matkakeskus n. 1,8 km. Lumon Areena n. 2,2 km.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. +358504410765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu74 kertaa