Myytävät asunnotSippolaSippola
RT66924205SippolaEUR43000Kouvola
80,5 / 80,53h, k, vh, kph, s, wc, ak

Villenkuja 3, Sippola, Kouvola

43 000,00 €Velaton hinta
43 000,00 €Myyntihinta
80.5Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Villenkuja 3, Sippola, Kouvola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Susanna Mentu

Susanna Mentu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447301670

    Tunnelmallinen ja remontoitu kolmio omalla saunalla Sippolassa Tämä kodikas 80,5-neliöinen rivitalokolmio sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella Sippolassa. Koti tarjoaa mukavat puitteet arkeen ja sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät niin koulu, päiväkoti kuin päivittäistavarakauppakin. Luonnonläheisyyttä arvostavalle Sopenmäen kuntorata ja Orijärven uimaranta tarjoavat upeita ulkoilumahdollisuuksia aivan lähistöllä. Päätyasunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Valoisasta olohuoneesta on suora käynti katetulle terassille, joka kutsuu nauttimaan rauhallisista hetkistä. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista suuremmassa on kätevät liukuovikomerot, sekä erillinen vaatehuone helpottamassa säilytystä. Vuosien varrella asuntoa on päivitetty huolella. Kylpyhuone ja sauna on raikastettu vuonna 2024 uusilla kalusteilla, kiukaalla ja lauteilla. Keittiötä on myös nykyaikaistettu ja vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu tuo lisämukavuutta asumiseen kaikkina vuodenaikoina. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huolehtii säännöllisesti rakennusten kunnosta. Asunnolle kuuluu autokatospaikka sähköpistokkeella, mikä tuo vaivattomuutta talviaamuihin. Yhtiön pihapiiristä löytyy tilaa lasten leikeille sekä yhteiset huoltotilat. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin, jossa yhdistyvät toimiva arki ja viihtyisä asuminen. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero66924205
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVillenkuja 3, 46710 Sippola
    KaupunginosaSippola
    Huoneluku3h, k, vh, kph, s, wc, ak
    Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala80.5 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaIkkuna: kaakko, luode Terassi: kaakko
    ParvekeEi
    TerassiKyllä. Katettu valokatteella, vieressä myös pieni aurinkoterassi
    SäilytystilatUlkovarasto
    AutopaikkaAutokatospaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötSaunaan uudet lauteet ja kiuas, kylpyhuoneeseen uudet kalusteet ja patteri, katot maalattu 2024. Kaikki vesihanat on uusittu. Keittiöremonttia tehnyt edellinen omistaja.
    Vapautuminen1 - 2 kk kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit: Makuuhguoneessa Kiinteät valaisimet Rullaverhot Verhotangot Lämminvesivaraaja Valokate Ilmalämpöpumppu
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    Säilytystilat asunnossaKylmä varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi: 2023, pakastin: 2023, liesituuletin, astianpesukone: 2023 ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Induktioliesi ja mikroaaltouuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laatta
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas: 2024 ja ikkuna ulos
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    OlohuoneOlohuoneesta käynti terassille
    Lattia: Parketti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneIsommassa makuuhuoneessa liukuovikomerot, pienemmässä irrallinen kaapisto.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    VaatehuoneVaatehuoneeseen käynti eteisestä, muovimatto, seinät maalattu.
    EteinenEteisessä parkettilattia, seinät lasikuitutapettia, tuulikaapissa puolipaneeli/maalattu. Eteisessä siivouskomero, naulakko ja yläkaapit.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta43 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta43 000,00 €
    Hoitovastike241,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike40,25 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä281,75 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 10 € / kk / hlö. Tasauslasku 1 krt/v.: kylmä vesi 4,93 €/m3.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Silmuntie 2
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala4048 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Lumityöt ja nurmikon leikkaukset ulkoistettu.
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto. Talovarasto/pyörävarasto
    Piha-alueetesteettömät kulkuväylät, kierrätyspiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, lasten leikkipaikka, keinu
    Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkoseinäpäätyjen puuosien vaihtaminen 2013. Pihalle salaoja + muiden salaojaputkien tarkistukset 2014. Pesuhuoneiden silikonisaumojen tarkastus 2015. Antennijärjestelmän päivitys 2016. Yläpohjan lisäeristäminen ja tuuliohjaimien asennus 2017. Vesikattojen maalaukset, asuinrakennusten päätykolmioiden- ja päätyräystäiden uusiminen 2018. Vesimittarin uusiminen, IV-kanavien nuohous 2019. Terassiovien uusiminen 2023. Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2025.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2026 - 2030: Korvausilmaventtiilien asentaminen asuntoihin syksyn 2026 aikana.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Huoneistot yhteensä9 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala498 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Sale Sippola 550 m Koulu: Sippolan koulu (kävellen) 750 m, Inkeroisen yhtenäiskoulu 15,7 km Päiväkoti: Sippolan päiväkoti 800 m Inkeroisen palvelut 15 km Myllykosken palvelut 14 km Kouvolan palvelut 29 km
    HarrastuksetSopenmäen kuntorata 950 m Orijärven uimaranta 1,8 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. +358504410765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu12 kertaa