134 m² / 134 m²3mh, oh, k, työh., vh, kph/s, 2 wc, var., autotalli
Mäenpääntie 1, Kuusankoski, Kouvola
147 000,00 €Velaton hinta
118 932,30 €Myyntihinta
134 m²Mäenpääntie 1, Kuusankoski, Kouvola
alakerran erillinen wc
päämakuuhuone
mh yhteydessä oleva vaatehuone isolla ikkunalla
yläkerran erillinen wc
alakerran erillinen wc
päämakuuhuone
mh yhteydessä oleva vaatehuone isolla ikkunalla
yläkerran erillinen wc
Tyylikäs ja tilava kaksikerroksinen rivitalon päätyasunto omalla autotallilla! Tämä valoisa ja hyvin pidetty päätyasunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja reilusti tilaa isommallekin perheelle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, erillinen työhuone, vaatehuone, kylpyhuone/saunaosasto, kaksi erillistä wc:tä sekä hyvät varastotilat. Lisäksi oma autotalli tuo arkeen helppoutta. Huoneisto on kauttaaltaan kattavasti remontoitu vuosina 2017–2018. Remontissa on uusittu kaikki pinnat, lattiat, katot, seinät, pesutilat, putkistot sekä keittiö. Ilmalämpöpumppu asennetaan huhtikuun aikana, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone on mahdollista ottaa käyttöön työhuoneena tai lisämakuuhuoneena. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittäviä remontteja on tehty kattavasti vuosien varrella, mm. käyttövesiputkisto, ikkunat ja ovet, katot, parvekkeet sekä ilmanvaihtoon ja piha-alueisiin liittyviä parannuksia. Viimeisimpänä on toteutettu vesikattojen saneeraus ja kattoikkunoiden uusinta vuonna 2025. Asunto tarjoaa erinomaiset säilytystilat sekä sisällä että ulkona, ja päätyasunnon sijainti tuo lisää rauhaa ja yksityisyyttä. Tervetuloa tutustumaan tähän valmiiksi remontoituun ja monipuoliseen kotiin! Riina Tuomala puh. 050 301 6702 riina.tuomala@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
Asunnon tiedot
Kohdenumero1412340
TalotyyppiRivitalo
SijaintiMäenpääntie 1, 45700 Kuusankoski
KaupunginosaKuusankoski
Huoneluku3mh, oh, k, työh., vh, kph/s, 2 wc, var., autotalli
Asuinpinta-ala134 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala134 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
ParvekeKyllä, ulostyönnetty
Parvekkeen suuntaLuode
TerassiKyllä. Kunnossapitovastuu: osakkaalla, jokainen hoitaa oman pihansa.
SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto
AutopaikkaAutotalli, Tallipaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä, Koko huoneisto remontoitu 2017-2018: kaikki pinnat, lattiat, katot, seinät, pesutilat ja putkistot, keittiö (keittiömaailma). Ilmalämpöpumppu asennetaan kevät 2026.
Korjaus- ja muutostyötKoko huoneisto remontoitu 2017-2018 kaikki pinnat, lattiat, katot, seinät, pesutilat ja putkistot, keittiö. Väliovet uusittu karmeineen (pl. tuulikaapin ovi). Ilmalämpöpumppu asennetaan 2026. (Yläkerran wc ja pieni vaatehuone ei uusittu nykyisten toimesta.). Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kattovalaisimet ja kiinteät kattovalaisimet jätetään. , ilmalämpöpumppu (asennus kevät 2026), istutukset, sälekaihtimet, eteisen kiinteä kapea kaapisto (käytävällä).
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaVaatehuone yläkerran aulassa, päämakuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone/pukeutumistila, joka on mahdollista muuttaa työtilaksi/makuuhuoneeksi (pituus 3,4m x leveys 2m), ulkovarasto, kaapistot.
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi, integroitu pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, intgroitu mikroaaltouuni, kiertoilmauuni (pyrolyysi), kivitasot, välitilat kaakelia, induktioliesi, ulosvedettävä kuivatarvikekaappi, hana ulosvedettävällä suihkuputkella. Keittiö uusittu täysin 17/18. . Lattia: Vinyylilankku. Seinät: Maalattavaa tapettia
KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, saunavaraus (sauna paneloitu, puuttuu vain lauteet + kiuas, ovi). Katto paneloitu. . Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneKulku takapihan terassille, terassiovessa integroitu verkko-ovi. . Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Tapetti
MakuuhuonePäämakuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone, mahdollisuus tehdä työhuoneeksi. Päämakuuhuoneessa kaapistot. Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot. . Lattia: Vinyylikorkkia. Seinät: Tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta118 932,30 €
Velkaosuus28 067,70 €
Velaton hinta147 000,00 €
Hoitovastike469,00 €/kk
Rahoitusvastike201,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä670,00 €/kk
VesimaksuKäytön mukaan
Lisätietoja kustannuksistaLämmin vesi 13€/m3, kylmä vesi 6€/m3, tasauslaskutus 4 x vuodessa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusankosken Mäenpääntie 1
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala3753 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni.
Betoni, puu
Betoni, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse
Osakkaat, tilaustöinä (Kuusaan Tehohuolto Oy)
Osakkaat, tilaustöinä (Kuusaan Tehohuolto Oy)
Taloyhtiössä onTalovarasto, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetAluelämpö 1981. Seinäpaneelit ja autotallit peltiprofiilista 1988. Mäenpääntien puoleiset ikkunat uusittu 1990. Parvekkeet 1992. Kattohuopa 1994. Asuntojen pääovien vaihto 2002. Bauer putkistojärjestelmä 2005. Betonielementtien saumaus 2006. Katot uusittu kaksikertaisella kumibitumikermikatteella, kattoikkunat 2007. Käyttövesiputkisto, kaapeliverkko, lämmityspistokkeet 2012. Jätekatokset, autotallien kattojen vesikourut ja autotallien sisäiset vauriot korjattu 2014. Ikkunaremontti (ikkunat, terassien ja parvekkeiden ovet uusittu) 2015. Kattoikkunat uusittu (pl. H, risteysalue kunnostettu, kuntotarkastus suoritettu 2016. Lämmönsäädin uusittu 2017. Autotallien G ja H sekä parvekeremonttien suunnittelu 2018. Ilmastointijärjestelmän poistoilmaventtiilien lisäys as. A, rakennusten sokkeleiden maalaus, kaikkien autotallien ja parvekkeiden korjaus/uusiminen, as. G sadevesien johtaminen pois asunnon sisäänkäynnin edestä 2019. Kurtturuusujen poisto 2021. F j L parkkialueen leventäminen sekä asfaltointi 2022. Vesikaton paikkakorjaus 2023. Rivitalojen vesikattojen saneeraus, kattoikkunoiden uusinta 2025.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Viemärijärjestelmän kuntoarvio / -tutkimus 2027. Pihaistutuksia 2026.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaOsakkaan tehdessä huoneistoremonttia, tulee hänen ehdottomasti selvittää asbestikartoituksen tarve.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1338 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Keskustan koulu 1-6 (kävellen) n. 0,55 km, Naukion yhtenäiskoulu 1-9 (kävellen) n. 1,8 km; Päiväkodit: Ekholmintien päiväkoti n. 1,3 km, Killingintien päiväkoti n. 1,4 km; Ruokakaupat: K-Supermarket n. 0,9 km, S-Market Kuusaantori n. 1,1 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Veturi n. 5,4 km, Kouvolan keskusta n. 7,2 km, Kuusankosken Jäähalli ja urheilutalo n. 2 km
LiikenneyhteydetKuusaantien bussipysäkit n. 0,8 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu84 kertaa
