97,5 m² / 97,5 m²4h, k, kph, s, 2wc, 2vh

Naavatie 12, Tornionmäki, Kouvola

95 000,00 €Velaton hinta

95 000,00 €Myyntihinta

Samuli Hyry

yrittäjä, toimitusjohtaja

samuli.hyry@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6703

+ Avara kolmen tason pohjaratkaisu! + Ilmalämpöpumppu ja autotalli! Kouvolan Tornionmäestä asiallinen rivitaloneliö! Tämän kaksikerroksisen kodin tilat ovat jaettu kolmeen tasoon, mikä tekee pohjaratkaisusta mukavan avaran ja mielenkiintoisen. Alakerrasta löytyvät eteistilojen lisäksi yksi makuuhuone, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Seuraavassa tasossa ovat keittiö, ruokailutila, asunnon toinen wc sekä toinen makuuhuone. Makuuhuone on varustettu parvella ja säilytystilaa tuo lisää makuuhuoneen viereen on sijoitettu vaatehuone. Asunnon ylimmältä tasolta löytyvät tilava olohuone ja liukuovella erotettu kolmas makuuhuone. Huoneiston viilennyksestä kesällä huolehtii 2024 huollettu ilmalämpöpumppu. Yhtiössä ei ole autotallin ovia lukuunottamatta suunniteltuja remontteja lähivuosille. Asunnon etupihalla on suojainen kivetetty terassi-/oleskelualue. Huoneistoon kuuluu myös autotallipaikka. Ole reilusti yhteydessä ja varaa oma esittely! Samuli Hyry 050 301 6703 samuli.hyry@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409196

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNaavatie 12, 45200 Kouvola

KaupunginosaTornionmäki

Huoneluku4h, k, kph, s, 2wc, 2vh

Asuinpinta-ala97.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala97.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaTallipaikka (3. vasemmalta, kylmä, samassa yhteydessä kylmävarasto)

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötPintaremonttia vuosien varrella.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi (12/2025), keraaminen sähköliesi, uuni, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, tasot, altaat ja hana

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, Sauna: sähkökiuas, lauteet, Wc:t: wc-istuimet, altaat ja hanat, peilit, kaapistot

MakuuhuoneVaatekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (huollettu 2024), kiinteät valaisimet, verhokiskot/-tangot, sälekaihtimet, eteisen vaatenaulakot, makuuhuoneen parvi

LaajakaistayhteysValokuituvalmius yhtiössä

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuoneet 2kpl, ulkovarasto autotallin yhteydessä (kylmä).

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, puolipaneeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKPH: laatta, S: puupaneeli, WC:t: tapetti/maalattu/puolipaneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti, laminaatti, muovimatto

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetIlmalämpöpumppu käytävätilassa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta95 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta95 000,00 €

Hoitovastike443,63 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä443,63 €/kk

Vesimaksu29 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Naavatie 10-12

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5331 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäMaakaasu, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onTalovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2003: Ulko-ovet uusittu, lukitusjärjestelmä uusittu, eteläpuolen yläkerran ikkunat uusittu. 2009: Vesikatto. 2010: Asuntojen ulkovalot uusittu, huippuimurit uusittu. 2012: Öljysäiliön käytöstä poistaminen, tyhjennys, puhdistus ja täyttö, liitytty maakaasuun, lämmönjakokeskus uusittu. 2013: postilaatikot uusittu. 2014: Ulkoportaiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2016: Patteritermostaattiventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. 2016: Ulkovalaisimien uusiminen, ei huoneiston ulkovaloja. 2019: Jäteastiasuoja Naavatie 10. 2020: Lumiesteiden asennus rinteen puoleisille lappeille, jäteastiasuoja Naavatie 12, huoneistojen varasto / vaatehuoneiden kosteusvauriokorjaukset.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö (suositeltu 2024) ja Autotallien ovien uusinta (suositeltu 2026).

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaMikäli yhtiössä on kulutusta mittaavia mittaavia mittareita. Tulee tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa ostajan ja / tai myyjän huolehtia mittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Ylimääräisten luentakertojen kustannuksista vastaa osakas.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1219.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskustan palvelut (n. 4.4 km), Käyrälammen luontopolku (n. 3.9 km), Kauppakeskus Veturi (n. 8 km)

KoulutMansikkamäen koulu (n. 3.1 km), Urheilupuiston koulu (n. 3.6 km)

PäiväkotiPilke päiväkoti Sointu (n. 2.2 km), Käpylän päiväkoti (n. 3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-Market Tornionmäki (n. 2.3 km), Lidl ja Tokmanni (n. 2.7 km), Prisma Kouvola (n. 7.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu104 kertaa