97,5 m² / 97,5 m²4h, k, kph, s, 2wc, 2vh

Naavatie 12, Tornionmäki, Kouvola

95 000,00 €Velaton hinta

95 000,00 €Myyntihinta

Samuli Hyry

yrittäjä, toimitusjohtaja

samuli.hyry@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6703

+ Avara kolmen tason pohjaratkaisu! + Ilmalämpöpumppu ja autotalli! Kouvolan Tornionmäestä asiallinen rivitaloneliö! Tämän kaksikerroksisen kodin tilat ovat jaettu kolmeen tasoon, mikä tekee pohjaratkaisusta mukavan avaran ja mielenkiintoisen. Alakerrasta löytyvät eteistilojen lisäksi yksi makuuhuone, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Seuraavassa tasossa ovat keittiö, ruokailutila, asunnon toinen wc sekä toinen makuuhuone. Makuuhuone on varustettu parvella ja säilytystilaa tuo lisää makuuhuoneen viereen on sijoitettu vaatehuone. Asunnon ylimmältä tasolta löytyvät tilava olohuone ja liukuovella erotettu kolmas makuuhuone. Huoneiston viilennyksestä kesällä huolehtii 2024 huollettu ilmalämpöpumppu. Yhtiössä ei ole autotallin ovia lukuunottamatta suunniteltuja remontteja lähivuosille. Asunnon etupihalla on suojainen kivetetty terassi-/oleskelualue. Huoneistoon kuuluu myös autotallipaikka. Ole reilusti yhteydessä ja varaa oma esittely! Samuli Hyry 050 301 6703 samuli.hyry@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1409196

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNaavatie 12, 45200 Kouvola

KaupunginosaTornionmäki

Huoneluku4h, k, kph, s, 2wc, 2vh

Asuinpinta-ala97.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala97.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeEi

TerassiEi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaTallipaikka (3. vasemmalta, kylmä, samassa yhteydessä kylmävarasto)

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötPintaremonttia vuosien varrella. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (huollettu 2024), kiinteät valaisimet, verhokiskot/-tangot, sälekaihtimet, eteisen vaatenaulakot, makuuhuoneen parvi. TV-antennit: Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään. Tietoliikenneyhteydet: Valokuituvalmius yhtiössä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuoneet 2kpl, ulkovarasto autotallin yhteydessä (kylmä).

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi (12/2025), keraaminen sähköliesi, uuni, kiertoilmauuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, tasot, altaat ja hana. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, puolipaneeli

KylpyhuoneKylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, Sauna: sähkökiuas, lauteet, Wc:t: wc-istuimet, altaat ja hanat, peilit, kaapistot. Lattia: Laatta. Seinät: KPH: laatta, S: puupaneeli, WC:t: tapetti/maalattu/puolipaneeli

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti

MakuuhuoneVaatekaapistot. Lattia: Parketti, laminaatti, muovimatto. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta95 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta95 000,00 €

Hoitovastike443,63 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä443,63 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 29 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Naavatie 10-12

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5331 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliTiili.

Tiili, puu

LämmitysjärjestelmäMaakaasu, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onTalovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2003: Ulko-ovet uusittu, lukitusjärjestelmä uusittu, eteläpuolen yläkerran ikkunat uusittu. 2009: Vesikatto. 2010: Asuntojen ulkovalot uusittu, huippuimurit uusittu. 2012: Öljysäiliön käytöstä poistaminen, tyhjennys, puhdistus ja täyttö, liitytty maakaasuun, lämmönjakokeskus uusittu. 2013: postilaatikot uusittu. 2014: Ulkoportaiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2016: Patteritermostaattiventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. 2016: Ulkovalaisimien uusiminen, ei huoneiston ulkovaloja. 2019: Jäteastiasuoja Naavatie 10. 2020: Lumiesteiden asennus rinteen puoleisille lappeille, jäteastiasuoja Naavatie 12, huoneistojen varasto / vaatehuoneiden kosteusvauriokorjaukset.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö (suositeltu 2024) ja Autotallien ovien uusinta (suositeltu 2026).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaMikäli yhtiössä on kulutusta mittaavia mittaavia mittareita. Tulee tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa ostajan ja / tai myyjän huolehtia mittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Ylimääräisten luentakertojen kustannuksista vastaa osakas.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1219.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMansikkamäen koulu n. 3,1 km, Urheilupuiston koulu n. 3,6 km, Pilke päiväkoti Sointu n. 2,2 km, Käpylän päiväkoti n. 3 km, S-Market Tornionmäki n. 2,3 km, Lidl ja Tokmanni n. 2,7 km, Prisma Kouvola n. 7,3 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,5 km

HarrastuksetKouvolan keskustan palvelut n. 4,4 km, Käyrälammen luontopolku n. 3,9 km, Kauppakeskus Veturi n. 8 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu341 kertaa