57 m² / 57 m²2h, k, kph, s, ak

Torkkelintie 2, Ravilehto, Kouvola

127 000,00 €Velaton hinta

127 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Hyväkuntoinen, tyylikäs saunallinen rivitalokaksio loistosijainnilla Ravilehdossa. Tilava, laatoitettu kylpyhuone on remontoitu kokonaisuudessaan 2022. Keittiön kaappien ovet ja kodinkoneita myös samana vuonna uusittu sekä seinät ja sisäkatot maalattu. Hyvä, esteetön pohjaratkaisu. Makuuhuoneessa ja eteisessä kaapistot. Huoneistolla on piha-alue sekä katettu ja aidattu terassi ilta-auringon suuntaan. Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Autokatospaikka kuuluu asunnolle. Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. Lämpimän varaston lisäksi taloyhtiössä pyörävarasto ja kuivaushuone. Hyvät lenkkimaastot lähellä, keskustaan ja matkakeskukseen matkaa vain noin 2 km. Sovi oma yksityisesittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kauniiseen, muuttovalmiiseen kotiin! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1408849

TalotyyppiRivitalo

SijaintiTorkkelintie 2, 45160 Kouvola

KaupunginosaRavilehto

Huoneluku2h, k, kph, s, ak

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntaluode

AutopaikkaKatospaikka, jossa sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022 asennettu ilmalämpöpumppu, kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan ja kalusteet uusittu (pl. wc-istuin), saunan lattia ja kiuas uusittu, seinäpaneelit käsitelty, keittiön kaappien ovet ja kodinkoneita uusittu, keittiön välitilalaatat maalattu, seinät ja katot maalattu. 2023 terassilaudat öljytty, aita ja porrasaskelma rakennettu.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2022), induktioliesi (2022), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys (sähköinen), pesukoneliitäntä, IV-kone, kiinteät valaisimet, sähkösauna

OlohuoneIlmalämpöpumppu (2022)

MakuuhuoneVaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (viilentävä 2022)

LaajakaistayhteysValokuitu 100M/100M Valoo

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto (lämmin)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa (maalattu)

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä laattalattia, lattialämmitys, seinät maalattu, naulakko ja komeroita.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta127 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta127 000,00 €

Hoitovastike255,89 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä255,89 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVeden kulutuslasku mittarin mukaan: kylmävesi 5,11 €/m3, lämminvesi 8,85 €/m3. Laskutetaan 2 krt/v.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kouvolan Torkkelinpuisto

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5343 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKouvolan kaupunki

Tontin vuokra10827.59 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2056

Rakennusvuosi2007

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kausalan Kiinteistö- ja Siivouspalvelu Oy, hoitaa myös nurmikot ja pensaat, lumityöt)

Taloyhtiössä onTalovarasto, kuivaushuone, irtainvarastot, polkupyörävarastot, 100M/100M valokuitu (Valoo)

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennusten etelänpuoleisten ulkoseinien maalaus, ei talot 2 ja 3, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013. Energiatodistus ja huoltomaalauksia 2014. Jauhesammuttimien tarkastus, tontin rajat ylittävien puiden kaato ja jätekatoksen lukollinen metalliovi 2016. Pihapensaiden leikkaus ja hyönteistorjunta, sisääntulolippojen M, N ja O korjaus, palovaroittimien asennus huoneistoihin (taloyhtiö) 10 vuoden akuilla (Sammutinhuolto Aitala), sadevesiputkien jatkaminen 2017. Varaston ja autokatosten tiilikattojen pesu ja kasvustomyrkytys, ULA antenni 3 e uusittu, väestösuojan tiiveyskoe (Sammutinhuolto Aitala), valokatteiden uusinta (kaikki asunnot) 2018. Puuaidan uusiminen, Stalan postilaatikot, sisääntulolippojen korjaus loput 13 asuntoa, sähköautojen latauspisteiden kartoitus (KSS Energia Oy) 2019. Pihakäytävien kunnostus, kivituhka, nurmikon reunat, 1 parkkipaikka, lipputangon siirto, ulkoseinien puuritilöiden maalaus 2020. Asuintalojen tiilikattojen pesu ja kasvustomyrkytys sekä räystäslautojen maalaus (Kauskis), TV:n päävahvistin uusittu (Taavetin TV Palvelu) 2021. Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö (R.A.Wickholm), sähköautojen latauspiste (KSS Energia Oy) 2023. Vesikausteiden ja kylpyhoneiden silikonien tarkastus (Kauskis), energiatodistukset uusittu (MM Energiatodistus ay) 2024. Huoneistoissa valmiudet valokuituun 100M/100M (Valoo) 2025.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet vuosille 2025 - 2029: Asunto B, vuotavan valokatteen uusiminen 2025, terassien terästolpat huoltomaalauksia 2025 - 2026, palovaroittimet 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1290.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKalalammen luontopolku (n. 1.7 km), Ratamokeskus (n. 2 km), Kouvolan keskustan palvelut (n. 2.2 km)

KoulutMansikkamäen koulu (n. 1.3 km), Urheilupuiston koulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiLehtomäen päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.45 km), Matkakeskus (kävellen) (n. 2.5 km)

RuokakaupatS-Market Lehtomäki (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, puh. 044 730 1670 susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu169 kertaa