Myytävät asunnotKuusankoskiKuusankoski
RT1407238KuusankoskiEUR89000Kouvola
93 / 933mh, oh, k, 2 wc, ph, s, vh, p

Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola

89 000,00 €Velaton hinta
89 000,00 €Myyntihinta
93Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran toinen makuuhuone
Alakerran toinen makuuhuone
Alakerran wc
Alakerran wc
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran toinen makuuhuone
Alakerran toinen makuuhuone
Alakerran wc
Alakerran wc
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola
Kasakkakalliontie 2, Kuusankoski, Kouvola

    Etsitkö ensiasuntoa tai helppoa asumista rivitaloasunnossa? Kasakkakalliolla rauhallisella alueella 3 makuuhuoneen päätyasunto odottaa uusia asukkaita. Asuintilat on kahdessa tasossa. Sisään tullaan toiseen kerrokseen ja siellä sijaitsee olohuoneen ja keittiön lisäksi yksi makuuhuoneista sekä wc ja vaatehuone. Alakerrassa löytyy kahden makuuhuoneen lisäksi kerroksen oma wc, pesuhuone ja sauna. Tässä hyväkuntoisessa kodissa keittiö on remontoitu 2006, sauna ja wc 2005 ja pesuhuone 2002, 12/2025 pesuhuoneen ja alakerran wc:n kaakelit maalattu. 2022 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu helpottaa elämää kesähelteillä. Parveke ja oma suojaisa piha-alue suuntautuvat luoteeseen. Taloyhtiössä ei ole tulossa isoja remontteja, joten tähän kotiin pääset muuttamaan ja asumaan ilman remonttihuolia. Vesi-ilmalämpöpumpulla tapahtuva lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Yhtiökokous on päättänyt hoitovastikkeen laskusta 20 %:lla heinäkuun alusta alkaen. Luonnosta nauttiville sijainti on erinomainen, hyvät lenkkimaastot alkavat aivan talon vierestä. Päiväkotiin ja kouluun on matkaa alle 2 km ja parin kilometrin päässä kauppakeskus Veturi sekä muut Katajaharjun palvelut sekä Niivermäen luonnonsuojelualue. Ota yhteyttä välittäjään, sovi oma esittelyaikasi ja tule tekemään tarjous. Pääset pian muuttamaan uuteen kotiisi! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1407238
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKasakkakalliontie 2, 45720 Kuusankoski
    KaupunginosaKuusankoski
    Huoneluku3mh, oh, k, 2 wc, ph, s, vh, p
    Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala93 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: luode, koillinen, kaakko
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty
    Parvekkeen suuntaLuode
    TerassiKyllä. Komposiittilaudoitus, osin katettu (parvekkeen alla). Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Sähköpistoke, yhtiöltä vuokrattu
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötPesuhuoneen ja saunan lattialaatat, pesuhuoneen seinälaatat ja alakerran vessan lattia- ja seinälaatat maalattu sekä osa pesuhuoneen lattialaattojen saumoista uusittu 12/2025, terassi (komposiitti) ja terassiaita rakennettu 2022, ilmalämpöpumppu asennettu 2022, seinät ja portaikko maalattu 2016, keittiö remontoitu 2006, sauna ja wc-tilat 2005, pesuhuone 2002, laminaattilattiat asennettu ed. omistajan aikana. . Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi (2022), pakastin (2022), induktioliesi (2022), liesituuletin hormiin (huippuimurilla), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2020), kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila laattaa
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc 2 kpl, peilikaapit, kiinteät valaisimet, sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta (ph), osin laatta ja tapetti/maalattu (wc:t)
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneVaatekomerot, yläkerran makuuhuoneessa liukuovelliset komerot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta89 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta89 000,00 €
    Hoitovastike438,45 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä438,45 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan
    Muut maksutAutopaikkamaksu: 7 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesilaskutus 2 x vuodessa, mittarit luetaan 30.6. ja 31.12. Kylmä vesi 5,11 €/m3, lämmin vesi 11 €/m3. Yhtiökokouksen 16.4.2026 päätöksellä hoitovastike laskee 20 %, vesimaksut: kylmä 5,26 €/m3 ja lämmin 13,67 €/m3 1.7.2026 alkaen.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kasakkakara
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala3516 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1991
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäVesi-ilmalämpöpumppu
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

    Osakkaat, lumityöt ulkoistettu
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen irtainvarasto, talovarasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 parvekkeiden ja kuistien maalaus. 2009 maakaasuun siirtyminen. 2010 lukosto. 2011 elementtien uusintasaumaus ja yläpohjan lisäeristys. 2012 pihateiden kunnostus, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus ja kunnon tarkastus. 2012 asunnon L kph-korjaus ja sokkelin maalaus. 2013 autopistorasiat, asunnon E kylpyhuone, pihavalaistuksen kunnostus. 2014 katon paikkamaalaus, puisten rappujen kunnostus ja huoltomaalausta. 2015 ylemmän liittymän asfaltointi. 2016 ovien tiivistys. 2019 vesikatteen ja vesikourujen uusiminen. 2020 ilmastointihormien nuohous. 2020 kävelyluiska. 2021 takapihan aitojen uusinta. 2021 terassiovien ja lämmönjakohuoneen oven uusinta. 2022 lämmitysjärjestelmän muutos maakaasusta vesi-ilmalämpöpumppuun. 2023 Roskakatoksen huoltomaalaukset. 2024 palovaroittimet huoneistoihin. 2025 huoneistokohtaisten vesimittareiden vaihto.
    Tiedossa olevat korjaukset2026 - 2030 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2026 talojen puuosien ja ulkovarastojen huoltomaalauksia, parkkipaikan tasaus ja sähköautojen latauspisteiden asennettavuuskartoitus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHuoneistokohtaiset palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulla 19.8.2024 alkaen. Yhtiökokouksen 16.4.2026 päätöksellä pihavarastot maalataan 2026, toteutus kerätyillä hoitovastikkeilla. Parvekkeiden puuosat uusitaan kokonaan mahdollisesti keväällä 2027.
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1039 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Kymintehtaan koulu n. 1,7 km; Päiväkodit: Mäyränkorven päiväkoti n. 1,3 km, Kymintehtaan päiväkoti n. 2,4 km; Ruokakaupat: Kauppakeskus Veturi n. 2,1 km, Prisma n. 2,9 km; Muut lähipalvelut: Kuusankoski n. 3,8 km, Kouvola n. 5,8 km, Niivermäen luonnonsuojelualue n. 2,1 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkit (Kuusaantie) n. 1,05 km, Kouvolan matkakeskus n. 5,9 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1211 kertaa
    Vastuullista välittämistä