86 m² / 86 m²3h, k, kph, s

Ummeljoenkuja 1, Ummeljoki, Kouvola

49 000,00 €Velaton hinta

49 000,00 €Myyntihinta

Riina Tuomala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

riina.tuomala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6702

Mukava rivitalokoti Ummeljoella! Etsitkö kotia, jossa on tilaa? Erittäin siistikuntoinen ja valoisa kahden makuuhuoneen, olohuoneen ja hyvin tilavan keittiön, saunallinen rivitalon päätyasunto Ummeljoella Keskikosken välittömässä läheisyydessä. Pienellä pintaremontilla päivität tämän kodin tälle vuosikymmenelle! Hyvät kulkuyhteydet siis moneen suuntaan ja lyhyt matka Myllykosken palveluiden äärelle. Koko asunnon levyisellä terassilla ja pienellä piha-alueella voit nauttia auringosta päivin ja iltaisin. Huoneiston yhteydessä tilava ulkovarasto. Tämä on heti vapaa! Ota yhteyttä - koti odottaa Sinua. Riina Tuomala puh. 050 301 6702 riina.tuomala@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402573

TalotyyppiRivitalo

SijaintiUmmeljoenkuja 1, 46810 Ummeljoki

KaupunginosaUmmeljoki

Huoneluku3h, k, kph, s

Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala86 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas

ParvekeEi

TerassiKyllä. Koko asunnon levyinen terassi. Kunnossapitovastuu: osakkeen omistaja

SäilytystilatUlkovarasto, muu erillinen varasto

AutopaikkaAutokatospaikka, Katospaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötUudet vesiputket pesuhuone ja WC Matti Juuti / MAK- Konsultointi Oy. Vesieristystarkastus 10.5.2011. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei tiedossa. Lopputarkastus tehty: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Mobiili

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Laatta, maalattu, lastulevy

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti, lastulevy

MakuuhuoneLattia: Parketti, muovi. Seinät: Tapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta49 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta49 000,00 €

Hoitovastike301,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä301,00 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutAutopaikkamaksu: 6 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu 4,75 m3, laskutus kaksi kertaa vuodessa, 1.12-31.5. ja 1.6.-30.11.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ummeljoenkuja 1

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4439 m²

Tontin omistusVuokrattu

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (Lumityöt hoitaa Mikkelän Maatila Oy)

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatteen uusiminen, räystäskourut, syöksytorvet, sadevesiviemäröinti 2001. Yhteisantennin digitalisointi 2003. Vesikatteen uusiminen, räystäskourut, syöksytorvet, sadevesiviemäröinti 2008. Takapihan väliaidat uusittu 2010. Korvausilmaventtiilit 2011. Osa ulko-ovista ja ikkunapielistä maalattu 2012. LV-varaajat uusittu 2012. Salaojien kuvaus ja kuntotutkimus 2013. Nurmialueet ja sokkelin vierustan kaadot, salaojien kunnostus, betonipintojen huoltomaalaus 2014. Sähkölämmityspattereiden uusiminen 2015. Loppujen lukkojen korjaus vastaamaan nykynormeja 2017. Autokatoksen katon maalaus 2018. IV-nuohous, autokatoksen seinien maalaus 2019. Väliaitojen päällyslautojen uusiminen ja pesu, ns. 1-talon rännien ja syöksytorvien vaihto 2020. Jäteastioiden hankinta 2021. Palovaroittimien asennus, energiatodistuksen uusiminen, 2-talon päätyseinän halkeaman korjaus ja Asunto F:n vaatehuoneen kattovuodon korjaus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetNormaaleja vuosikorjauksia 2025-2029. Jätekatoksen uusiminen 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaHallituksella on valtuudet kerätä maksimissaan 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet tilanteen niin vaatiessa. Isommissa muutostöissä edellytetään aina valvojan käyttöä. Taloyhtiö kustantaa omaehtoisissa kph remonteissa lattiakaivon- ja vesieristeen uusimisen kustannuksia 1500 €/ kph/ 15 vuoden ajalla (tekninen käyttöikä) HK 01/2024 Ilmalämpöpumpun osakasmuutostöinä sallittu. 6.5.2025 yhtiökokouksessa päätettiin selvittää kustannuksia jätekatoksen hankkimisesta ja asennustöistä. Hallitus selvittää jätekatoksen kustannuksia erikseen hankittuna. Selvitystöiden jälkeen järjestetään yhtiökokous asiasta päättämiseksi.

Huoneistot yhteensä8 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala480 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Myllykosken yhtenäiskoulun alakoulu n. 2,1 km, Myllykosken yhtenäiskoulu n. 1,8 km; Päiväkodit: Myllykosken-Ummeljoen päiväkoti n. 2 km; Ruokakaupat: S-Market Myllykoski n. 1,1 km, K-Supermarket Myllykoski n. 1,1 km; Muut lähipalvelut: Keltakankaan terveysasema n. 4,6 km

LiikenneyhteydetKeskikoskentien pysäkit n. 0,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu533 kertaa