47 m² / 50,5 m²2h, avok, kph, s, wc, vh

Hirvimäentie 13, Valkeala, Kouvola

49 500,00 €Velaton hinta

49 500,00 €Myyntihinta

Samuli Hyry

yrittäjä, toimitusjohtaja

samuli.hyry@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6703

Tämän saunallisen kaksion pohjaratkaisu on toimiva! Asunnon keittiö, olohuone, sauna, pesuhuone ja wc -remontit on tehty v. 2004. Olohuone ja keittiö ovat käytännöllistä yhtä tilaa. Olohuoneesta on käynti valoisalle, luoteen suuntaan aukeavalle takapihalle, josta löytyy iso oleskeluterassi. Asuntoon on asennettu v. 2020 ilmalämpöpumppu, joten kesän helteilläkin asunto pysyy mukavan viileänä. Tämä yhtiö on valmistunut v. 1988 omalle tontilleen ja käsittää yhden asuinrakennuksen, jossa on kaikkiaan 5 asuntoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Niinistön asuinalue on osa vanhaa Valkealaa, sijainniltaan se sijoittuu Valkealanväylän varteen. Asuinalueelta löytyy niin koulut kuin päiväkoditkin eikä Lappalanjärvelle ole pitkästi. Niinistön kupeesta löytyy lähikauppana Jokelan S-Market. Alueen asuntokanta koostuu pääosin omakoti- ja rivitaloista. Ole rohkeasti yhteydessä, sovitaan esittely! Samuli Hyry 050 301 6703 samuli.hyry@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1396648

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHirvimäentie 13, 45360 Valkeala

KaupunginosaValkeala

Huoneluku2h, avok, kph, s, wc, vh

Asuinpinta-ala47 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Metsäinen näkymä takapihan puolella. Ikkunasuunnat: luode, kaakko

ParvekeEi

TerassiKyllä. Puuterassi takapihan puolella. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla

SäilytystilatMuu erillinen varasto

AutopaikkaUlkoautopaikka, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Pihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö, olohuone, sauna, pesuhuone ja wc -remontit 2004, makkarin seinien maalaus 2015, terassin ovi uusittu 2015, ulko- ja sisäovi uusittu 2019, ilmalämpöpumppu asennettu 2020. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

VapautuminenSop. mukaan, n. 1kk kaupanteosta.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, makuuhuoneen rullaverhot, eteisen kenkäkaappi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (oven vieressä, kylmä), lämmin varastokomero erillisessä tilassa

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastinkaappi, keraaminen liesi, uuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, allas ja hana, keittiön kaapistot ja tasot. Lattia: Laatoitettu, sähköisellä lattialämmityksellä. Seinät: Maalattu, välitila laatoitettu

KylpyhuoneKylpyhuone: pyykinpesukonevaraus, suihku, suihkuseinä, kaappi, Sauna: sähkökiuas, lauteet, WC: wc-istuin, peilikaapit, allaskaapisto. Lattia: Laatta, sähköinen lattialämmitys (kph, wc). Seinät: Laatta, Sauna: paneeli

OlohuoneIlmalämpöpumppu (Mitsubishi). Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

MakuuhuoneRullaverhot. Lattia: Muovimatto. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta49 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta49 500,00 €

Hoitovastike244,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä244,40 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 15 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 6 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Heikinjousi

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala1599 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateVarttikate

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat itse

Taloyhtiössä onVarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetVäliaidat uusittu 2008. Kiertovesipumppu 2010. Paisuntasäiliö vaihdettu, väliaitojen huoltomaalaus, pääsisäänkäyntien metallipylväiden puhdistus ja maalaus 2011. Asennettu radonimuri katolle, radon mittaukset kaikissa asunnoissa 2012. Kiertovesiventtiilin moottori uusittu 2013. Ilmastoinnin puhdistus 2014. Yläpohjan eristäminen, uudet parvekeovet, hankittu energiatodistus, huoneiston B saunan katon uusinta 2015. Ikkunasmyygien ja -pielisten sekä asuntojen ulko-ovien huoltomaalaus 2017. Asuntojen C ja D huippuimurien moottorin vaihto 2018. Väliaitojen uusiminen 2020. Roska-aitauksen laajentaminen 2022. Käyttövesipumppu uusittu 2023. Palovaroittimet asennettu (ei asunto A) 2025.

Tiedossa olevat korjauksetTulevat korjaukset: Kunnossapidon kannalta tärkeät korjaukset 2025-2029. Asbestikartoitus tarvittaessa tilanteen mukaan. Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2026. Kattoremontti 2028. Sokkelikorjaus 2025-2026. IV-nuohous 2025.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala248.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNiinistön koulu n. 0,65 km, Jokelan koulu n. 3,1 km, Marja-ahon päiväkoti n. 1,2 km, Ruusulaakson päiväkoti n. 3 km, S-Market Jokela n. 1,5 km, ABC Valkeala liikenneasema n. 2,3 km

LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus n. 9,7 km

HarrastuksetValkealan apteekki n. 3,6 km, Valkealan kirjasto n. 3,8 km, Valkealan kirkonkylän uimaranta n. 3,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu812 kertaa