71 m² / 71 m²3h, k, kph, wc, s, vh, p

Hailikuja 4, Lehtomäki, Kouvola

75 000,00 €Velaton hinta

75 000,00 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Lehtomäessä Kalalammen luontopolun ja ulkoilureittien läheisyydessä Sinulle 2-tasossa oleva siistikuntoinen, valoisa rivitalokoti. Alakerrassa on oleskelutilat ja yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja saunatilat. Yläkerrassa sinulla on pääsy katetulle parvekkeelle ja alakerrasta aurinkoiselle terassille. Huoneistolla myös autotallipaikka sekä ulkovarasto. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364744

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHailikuja 4, 45160 Kouvola

KaupunginosaLehtomäki

Huoneluku3h, k, kph, wc, s, vh, p

Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaTallipaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2018 keittiö uusittu. Laminaattilattiat uusittu vuosien varrella.

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2023), keraaminen liesi (2018), astianpesukoneliitäntä, liesituuletin hormiin (2018), kaapistot (Forema). Keittiön kaapistot uusittu v. 2018.

SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet . SAUNA: sähkökiuas, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peilikaappi, kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, rullaverhot, naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (Telia)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti (2018)

Keittiön seinätMaalattu (2018)

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, paneeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetWc-tilassa muovimatto ja seinäpinnat maalattu. Eteisessä laminaatti ja seinäpinnat maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta75 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta75 000,00 €

Hoitovastike284,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä284,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksuennakko 12 €/hkö/kk. Tasauslaku vuoden lopussa kulutuksen mukaan, lämmin vesi 19 €/m3 (v. 2023)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hailikuja 2-4

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4155 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Lumityöt ulkoistettu.

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset ulkovarastot, urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 peltikatteen maalaus. 1999 parvekelinkojen kattaminen ja korjaukset. 2000 hormiston nouhous. 2001 lämpimän käyttövesiyksikön säätömoottorin ja ohjauskeskuksen uusinta. 2005 parvekeovien uusiminen. 2007 peltikatteen pinnoittaminen. 2008 yläpohjan eristäminen talo 4. 2008 rakennuksien kuntoarvio. 2010 lämmönvaihtimen uusiminen. 2011 talon päätyjen, pohjoissivujen, varastojen ja ikkunapuitteiden ulkopuoliset maalaukset. 2012 iv-kanavien puhdistus. 2013 tarvittavat huollon ja ylläpidon korjaukset. 2015 jätekatoksen rakentaminen. 2016 leikkipaikan muutostyöt/poistaminen käytöstä. 2016 Hailikuja 4:een johtavan lämpökanaalin esiinkaivuu ja vuotokohdan paikallistaminen (vuotokohtaa ei löytynyt kanaalista). 2017 huoneistojen ulkovalaistuksen uusiminen (led). 2019 energiatodistuksen laatiminen (E-luokka D). 2020 varastojen ja autotallien/lämmönjakohuoneen peltikattojen huoltomaalaus. 2020 autotallin ovien huoltomaalaus talkootyönä. 2021 Hailikuja 2:n sisäpihan puoleisen lappeen sadevesikourun ja syöksyjen uusiminen sekä Hailikuja 4:ssa yhden syöksytorven lisäys takapihan puolelle (Vesivek Oy). 2023 korvausilmaventtiilien jälkiasennus huoneistojen olohuoneiden ja makuuhuoneiden ikkunoihin. 2023 huoneistojen iv-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus.

Tiedossa olevat korjaukset2023-2028 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2023-2024 talojen salaojajärjestelmien kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaOsakkaat suorittavat omatoimisesti ns. talonmiestehtävät ja ulkoalueiden kunnostuksen ja puhtaanapidon sekä kiinteistön pienemmät korjaukset.

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala856 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskusta (n. 3.7 km), Kalalammen luontopolku (n. 1.3 km)

KoulutMansikkamäki (n. 2.1 km)

PäiväkotiLehtomäki (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 4 km)

RuokakaupatS-Market Lehtomäki (n. 1 km), Lidl, Tokmanni (n. 1.4 km), Tornionmäki (n. 2.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu336 kertaa