Myytävät asunnotKuusankoskiKuusankoski
OT47474816KuusankoskiEUR59000Kouvola
130 / 2443h, oh, k, kph, s, 2 wc, ask. huone, p, at

Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola

59 000,00 €Velaton hinta
59 000,00 €Myyntihinta
130Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Alakerran askarteluhuone
Alakerran askarteluhuone
Pukuhuone
Pukuhuone
Alakerran wc
Alakerran wc
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Alakerran askarteluhuone
Alakerran askarteluhuone
Pukuhuone
Pukuhuone
Alakerran wc
Alakerran wc
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Uuhenkuja 2, Kuusankoski, Kouvola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Susanna Mentu

Susanna Mentu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447301670

    Tilava omakotitalo vehreällä tontilla Kuusankosken Väkkärässä Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin, joka tarjoaa tilaa ja rauhaa luonnonläheisessä ympäristössä Kuusankoskella. Talo sijaitsee ihanteellisella paikalla, josta on sujuvat kulkuyhteydet ja lyhyt matka alueen monipuolisiin harrastusmahdollisuuksiin, kuten kuntoradoille, jäähalliin ja golfkentälle. Tämä neljän huoneen koti jakautuu viihtyisästi kahteen kerrokseen. Olohuone kutsuu viettämään rentoja iltoja avotakan äärellä ja parvekkeella voit nauttia aamukahvit lämpiminä kesäaamuina. Tilat tarjoavat mahdollisuuksia monenlaiseen arkeen: alakerran askarteluhuone ja runsaat varastotilat tuovat kaivattua lisätilaa harrastuksiin ja säilytykseen. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi erillistä wc-tilaa sekä autotalli. Pihapiiri on todellinen unelma puutarhanhoidosta pitävälle. Tontilla kasvaa omenapuita ja marjapensaita, ja tilaa löytyy niin leikkeihin kuin rentoutumiseenkin. Ulkopuolelta löytyvät myös käytännölliset pihavarastot ja liiteri, jotka helpottavat pihanhoitoa. Viereinen rakentamaton tontti kuuluu myös kauppaan, mikä tuo loistavasti lisämahdollisuuksia. Vuonna 2019 uusittu öljykattila ja poltin takaavat lämpimän kodin ja patteritermostaatit on päivitetty vastaamaan nykypäivän tarpeita. Pesuhuoneen ja alakerran wc:n modernisointi on tuonut asumismukavuutta. Tämä koti etsii nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat omaa rauhaa ja tilavaa pihapiiriä. Tule ihastumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero47474816
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Puurunko, tiiliverhous
    SijaintiUuhenkuja 2, 45700 Kuusankoski
    KaupunginosaKuusankoski
    Huoneluku3h, oh, k, kph, s, 2 wc, ask. huone, p, at
    Asuinpinta-ala130 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala244 m²
    Kerroksia2
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty
    Parvekkeen suuntaLänsi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1976
    Käyttöönottovuosi1979
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
    Kattila, poltin ja painesäiliö uusittu 2019 Vesikiertoinen lattialämmitys: pesuhuoneessa (ei säätöä tiedossa), muualla vesikiertoiset patterit Öljylämmitys: 3000 l säiliöt yht. Puulämmitys: Avotakka, on käytetty
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    Koneellinen poisto

    koneellinen poisto pesuhuoneesta, liesituulettimesta päälle
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSadevesikaivosta ojaan menevään putkeen lämmityskaapeli (aika ei tiedossa). Nuohous kesällä 2025. Patteritermostaatit uusittu 2024. Öljykattila, painesäiliö ja poltin uusittu 2019. Pesuhuoneen ja alakerran wc:n seinien laatoitus ja vesieristys sekä käyttövesiputket niiltä osin uusittu 2008 (Costella Oy). Keittiön kaapit ja makuuhuoneen laminaatit 1991.
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteosta

    Tontti

    Tontin pinta-ala1823 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotErillispientalojen korttelialue. Tontille saa sijoittaa autosuojia ja muita tarpeellisia taloustiloja, enintään 50 m2 -kerrosalaa.
    RakennusoikeusMolemmilla tonteilla on rakennusoikeus e=0,25.
    Piha-alueettamppaus ja pyykinkuivaus, keinu, marjapensaat, istutukset, nurmikko, sora
    Maapohjan pinta-ala1823 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaRullaverhot Verhotangot Naulakko Takka, ei varaava Matontamppausteline Pyykinkuivausteline Pihavarusteet: keinu, lehtikomposti (avoin), biokomposti Istutukset: omenapuita 2, marjapensaita Kaapeli-TV liittymä: Telia
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Telia

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet ja liesituuletin hormilla: Pesuhuoneen koneellinen poisto ohjataan liesituulettimesta.
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Muovi
    Seinät: Puolipaneeli ja tapetti
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Muovi
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas: puukiukaalle hormissa valmius
    Lattia: Muovi
    Seinät: Paneeli
    WC 1Varustus: Lattiaan asennettu WC, allaskaappi ja peili
    Lattia: Muovi
    Seinät: Tapetti
    WC 2Varustus: Lattiaan asennettu WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneessa avotakka, käynti parvekkeelle
    Lattia: Parketti
    Seinät: Paneeli ja tapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    Eteinenlattia: parketti seinä: paneeli, puolipaneeli, kangastapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta59 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta59 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)235 €. Hinta laskettu 0,10 €/kWh
    Kiinteistövero378,16 € / vuosi. v. 2026
    Lisätietoja kustannuksistaVesi - ja jätevesi: Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan Puhtaanapito: Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-supermarket Koskituuli n. 2,4 km, S-Market ja Kuusaantorin muut palvelut n. 2,7 km, Kauppakeskus Veturi n. 7,3 km, Prisma n. 8,3 km. Koulu: Naukion yhtenäiskoulu (kävellen) n. 2,3 km Päiväkoti: Naukion päiväkoti n. 2,4 km Kouvolan keskustan palvelut: n. 9,1 km
    LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus n. 9,4 km
    HarrastuksetKuusankosken urheilutalo, jäähalli ja uimahalli n. 2,5 km Kuusankosken tennishalli n. 2,9 km Koski-Golf n. 2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. +358504410765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu51 kertaa
    Vastuullista välittämistä