Myytävät asunnotKouvola
OT37906904KouvolaEUR105000Kouvola
111 / 1623mh, oh, k, kph, s, wc, at

Kuusikkotie 40, Kouvola

105 000,00 €Velaton hinta
105 000,00 €Myyntihinta
111Kuusikkotie 40, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola
Kuusikkotie 40, Kouvola

    Kodikas kolmen makuuhuoneen koti omalla tontilla Tämä viehättävä koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella Kouvolassa, vain lyhyen matkan päässä keskustan palveluista. Päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät aivan lähettyviltä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Luonnonläheinen sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon, sillä urheilupuisto, jäähalli ja Tykkimäen virkistysalueet ovat helposti saavutettavissa. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan sujuvaa arkea. Kolmen makuuhuoneen lisäksi kodissa on tilava olohuone ruokailutiloineen, keittiö sekä käytännölliset pesutilat. Olohuoneen varaava takka luo tunnelmaa ja tarjoaa miellyttävää lisälämpöä viileisiin iltoihin. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle ja toinen wc-istuin erillisen wc:n lisäksi, mitkä helpottavat perheen arkea. Asumismukavuutta on parannettu vuosien varrella kattavilla remonteilla, kuten ilmavesilämpöpumpun ja takan asennuksella. Talo sijaitsee omalla, 1152 neliön tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa pihaoleskeluun sekä lasten ja lemmikkien leikkeihin. Vuonna 2021 rakennettu terassi kutsuu nauttimaan auringosta ja kesäilloista. Talon kunnosta on pidetty huolta mm. uusimalla käyttövesi- ja lämmitysputket, sukittamalla viemärit sekä remontoimalla pesutilat. Lämmitysjärjestelmä on moderni ja energiatehokas, kiitos ilmavesilämpöpumpun ja varaavan takan. Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Tule tutustumaan paikan päälle – olisiko tässä teidän perheenne uusi unelmien koti? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero37906904
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiKuusikkotie 40, 45200 Kouvola
    Huoneluku3mh, oh, k, kph, s, wc, at
    Asuinpinta-ala111 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala162 m²
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1960
    Käyttöönottovuosi1961
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
    Sähköinen lattialämmitys: Kylpyhuoneessa ja saunassa Takka: Varaava takka 2010, alapohja vahvistettu takan alta. Ilmavesilämpöpumppu: Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2022 Kohteessa on ollut öljysäiliö, joka on poistettu käytöstä, öljysäiliö tyhjennetty ja puhdistettu 2005 (sijaitsee autotallin alla).
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPeltikate ja sadevesikaivot 2000, wc, sauna ja pesuhuone remontoitu 2002, Öljysäiliö tyhjennetty ja puhdistettu 2005. Keittiö remontoitu ja käyttövesiputket uusittu 2006, varaava takka asennettu 2010, lämmitysputket ja termostaatit uusittu 2020, terassi rakennettu 2021, ilmavesilämpöpumppu, maakaasu tulpattu 2022. Viemärit sukitettu ja tarvittavin osin uusittu 2023, saunan muurin laatat asennettu ja puukiuas uusittu 2025. Lumiesteitä lisätty, etuovi uusittu.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

    Energiatodistus tekeillä.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1152 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotLisätietoja antaa Kouvolan kaupunki.
    RakennusoikeusAO Erillispientalojen korttelialue. Rakennusala yksikerroksista, enintään kaksiasuntoista, ullakkohuoneellista, yksinomaan asumiseen käytettävää rakennusta varten. Tontista saa rakentaa enintään viidesosan.
    Rannan tyyppiEi tiedossa
    Maapohjan pinta-ala1152 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit Kiinteät valaisimet Verhotangot Takka, varaava Matontamppausteline Jätesäiliö Komposti
    LaajakaistayhteysValokuitu (Valoo ja Valokuitunen (tulossa kesän aikana))
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin: Jääpalakone, sähköliesi: Keraaminen lattialiesi. ja astianpesukone
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuoneen wc-istuimesta viemäriin rouhia.
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Puukiuas ja ikkuna ulos
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli ja kaakeli
    WCErillinen wc ja kylpyhuoneen yhteydessä.
    Varustus: Peili
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    OlohuoneOlohuoneessa varaava takka.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneissa vaatekomerot.
    Lattia: Laminaatti ja muovi
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    EteinenLaminaattilattia, seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta105 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta105 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)1000 €. Kokonaissähkön kulutus 9993 kWh/v. 2025 (3 hlö), hinta laskettu 0,10 €/kWh.
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 19,9 € / kk. Valoo valokuitu loppuvuoteen asti tarjous. Valokuitunen 1. vuosi ilmainen.
    Kiinteistövero312,66 €. v. 2025
    Lisätietoja kustannuksistaVesi- ja jätevesimaksut Kouvolan Vesi Oy hinnaston mukaan. Jätehuoltomaksut Kymenlaakson Jäte Oy hinnaston mukaan.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Lidl Tornionmäki ja Tokmanni n. 350 m, S-Market Tornionmäki n. 850 m, Prisma n. 4,9 km, Kauppakeskus Veturi n. 6,2 km Koulu: Mansikkamäen koulu (kävellen) n. 500 m, Urheilupuiston koulu (kävellen) n. 950 m Päiväkoti: Norlandia Aurinkopoika n. 750 m Kouvolan keskustan palvelut: 1,8 km
    LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus: 2,8 km
    HarrastuksetKouvolan urheilupuisto ja Jäähalli n. 2,1 km, Tykkimäen huvipuisto, Tykkimäen Sauna sekä Käyrälammen uimaranta n. 5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu11 kertaa
    Vastuullista välittämistä