115 m² / 142 m²5h, k, khh, kph, wc, s, lasitettu terassi

Perätalontie 18, Kuusankoski, Kouvola

145 000,00 €Velaton hinta

145 000,00 €Myyntihinta

Lasitettu terassi

Keittiö

Olohuone

Eteisaula

Makuuhuone

Kodinhoitohuone

Käyttämätöntä ullakkotilaa

Lasitettu terassi

Keittiö

Olohuone

Eteisaula

Makuuhuone

Kodinhoitohuone

Käyttämätöntä ullakkotilaa

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Kuusankoskella koulun, päiväkodin ja kauppojen lähellä v. 1985 valmistunut kodikas omakotitalo, joka soveltuu hienosti lapsiperheelle. Neljän makuuhuoneen viihtyisässä kodissa on mm. uusittu käyttövesiputket, kylpyhuone. Olohuoneessa on varaava takka. Yläkerrassa sinulla on mahdollisuus tehdä lisää huoneita. Rauhaisessa pihapiirissä on pelaillessa tilaa ja nauttia auringosta tilavilla terasseilla, joista toinen on kokonaisuudessaan lasitettu. Oat yhteyttä- tule katsomaan uutta kotiasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1414077

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliMuu.

Puurunkoinen

Puurunkoinen, lautaverhoiltu

SijaintiPerätalontie 18, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku5h, k, khh, kph, wc, s, lasitettu terassi

Asuinpinta-ala115 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala142 m²

Kerroksia2

ParvekeEi

TerassiKyllä, lasitettu. Lumon´in lasitettu terassi (katto ja seinät) sekä 42 m2 lasittamaton terassi

Rakennusvuosi1985

Käyttöönottovuosi1985

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (2023), puulämmitys (varaava takka). Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys (kph, wc, tk, s), takka

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: 2003 ulkoverhous muutettu, karaattilevyt poistettu. 2010 tehty terassin pohja ja v. 2015 Lumon´in lasitus. 2019 julkisivut maalattu. 2014-2015 eteläpuolen kaksi ikkunaa (olo- ja makuuhuoneen), ovi ja yläkerran ikkuna uusittu. 2015-2017 kodinhoitohuoneen ja wc:n sisäpinnat. 2019 lämminvesivaraaja uusittu. 2022-2023 aluskatteen korjausta. 2023 wc:n vesipiste yms uusittu. 2023 ilmalämpöpumppu. 2023 rakennettu uusi 42 m2 avo terassi. 2023 käyttövesiputket, kylpyhuone uusittu ja asennettu sähköinen lattialämmitys. 2024 valokuitu. 2025 hulevesiliitäntä/putki, liitytty hulevesijärjestelmään. 04/2026 korvausilmaventtiilit.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1206 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvolan kaupunki p. 020 615 11

RakennusoikeusAO-37. Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa sijoittaa enintään kaksi asuntoa. Rakennukset sijoitettava 4 m:n päähän tontin rajoista. Sallitun asuinkerrosalan lisäksi saadaan rakentaa yhdistetty auton säilytys- ja talousrakennus, jossa kerrosala tulee olla enintään 5 % tontin pinta-alasta. Auton säilytys-/talousrakennuksessa on käytettävä samoja värejä ja materiaaleja kuin päärakennuksessa, jotka soveltuvat ympäristöön. Tontin aitaamisessa on käytettävä pensasaitoja tao yhtenäistä mallia noudettavia puuaitoja, joiden korkeus saa olla enint. 160 cm.

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli-/varastorakennus

Piha-alueetViihtyisä, nurmikkoinen, tasainen pihapiiri istutuksineen ja terasseineen

Maapohjan pinta-ala1206 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, naulakko, lämminvesivaraaja (290 litr. v. 2019 koteloitu yläkerran makuuhuoneeseen)l, takka (varaava), ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset. TV-antennit: Antennitalous. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu (Valokuitunen)

LaajakaistayhteysValokuitu (Valokuitunen)

TelevisioliitäntäAntennitalous

SäilytystilatUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2023), keraaminen liesi (2023), liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone(2023), kaapistot. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKYLPYHUONE: suihku x2, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. KODINHOITOHUONE: pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peilit, allaskaappi, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneVaraava takka. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu

MakuuhuoneLattia: Mh 1-2: muovi. Mh 3:laminaatti. Mh 4 yläkerta: muovi. Seinät: Mh 1-2: tapetti. Mh 3: maali. Mh 4 yläkerta: tapetti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta145 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta145 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): vuosi 2025 on kulunut 16725.23 kWh, vuosi 2026 ajalla 1.1-21.5. on kulunut 10119.37 kWh Kiinteistövero: 381,37 € (2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Keskustan koulu n. 1 km; Päiväkodit: Killingin päiväkoti n. 0,3 km; Ruokakaupat: S-Market n. 0,95 km, K-Supermarket Koskituuli n. 1,3 km, Kuusankosken keskustan palvelut n. 1 km, Lidl n. 0,5 km; Muut lähipalvelut: Kouvola n. 8,2 km, Kauppakeskus Veturi n. 5,6 km

LiikenneyhteydetMatkakeskus n. 8,9 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu62 kertaa