106,5 m² / 160 m²3mh, oh, k, th, khh, ph, s, wc, vh, at
Hilleritie 10, Kuusankoski, Kouvola
120 000,00 €Velaton hinta
120 000,00 €Myyntihinta
106.5 m²Hilleritie 10, Kuusankoski, Kouvola
Kuusankosken Rauhanharjussa toimivalla pohjaratkaisulla kolmen makuuhuoneen omakotitalo odottaa uusia asukkaita. Takkahuoneesta saat tarvittaessa vaikkapa työhuoneen. 2006 remontoidussa keittiössä on mukavasti kokkailu- ja säilytystilaa. Kodin arkea helpottavat hyvät säilytystilat, kaksi vessaa, joista toisessa myös tila pyykinpesukoneelle, sekä autotalli. Hyvän lisän oleskeluun tuovat takapihan kuisti ja katettu terassi. Pihalla on marjapensaita ja hedelmäpuita sekä leikkimökki ja paikka vaikka uima-altaalle. Tässä kodissa on jo tehty keittiöremontin lisäksi muitakin merkittäviä parannuksia, mm. katto, käyttövesiputket ja lämpölasit uusittu sekä pesutilat nykyaikaistettu. Asuinhuoneiden pintaremonttia voit halutessasi tehdä oman mielen mukaisesti. Rauhallinen sijainti hyvien ulkoilureittien lähellä. Päiväkoti, ruokakauppa ja koulu ovat myös vain 1 - 2 km päässä, samoin kuin Kuusankosken keskustan palvelut. Sovi oma esittelyaikasi välittäjän kanssa ja tule tutustumaan! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1412407
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu.
Puu, tiiliverhoiltu
Puu, tiiliverhoiltu
SijaintiHilleritie 10, 45700 Kuusankoski
KaupunginosaKuusankoski
Huoneluku3mh, oh, k, th, khh, ph, s, wc, vh, at
Asuinpinta-ala106.5 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala160 m²
Kerroksia1
ParvekeEi
TerassiKyllä. Kuisti ja valokatteella katettu terassi.
Rakennusvuosi1975
Käyttöönottovuosi1975
KäyttövesiKunnan vesijohto
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköpatterilämmitys
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (uusittu 2019), sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys (ph, s, khh), takkasydän takkahuoneessa (ei ole käytetty kymmeniin vuosiin, ei nuohottu). Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys (ph, s, khh ja at), takkasydän takkahuoneessa (ei ole käytetty kymmeniin vuosiin, ei nuohottu)
Lämmönjakotavat: Sähköpatterilämmitys, Sähköpatterilämmitys
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (uusittu 2019), sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys (ph, s, khh), takkasydän takkahuoneessa (ei ole käytetty kymmeniin vuosiin, ei nuohottu). Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys (ph, s, khh ja at), takkasydän takkahuoneessa (ei ole käytetty kymmeniin vuosiin, ei nuohottu)
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
Painovoimainen, pesuhuoneessa poistopuhallin
Painovoimainen, pesuhuoneessa poistopuhallin
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Avotakka muutettu lasiluukulliseksi valmis takaksi 1982, IKU-lisäikkunat asennettu (lisälasi sisäpuolelle) 1984, tasakatto muutettu harjakatoksi ja rännit ja syöksytorvet uusittu 1986, sähköpatterit uusittu 1995, asuintilojen lämpölasit uusittu 2003, keittiöremontti 2006, sauna- ja pesuhuonetilat sekä kodinhoitohuone remontoitu, Sauna-Satu 30 mm eristelevyt saunan ja pesuhuoneen ulkoseiniin sekä niiden ja kodinhoitohuoneen kattoon 2013 (Domitrix Oy), käyttövesiputket uusittu, putket asennettu pintaan 2015, vesikaton pellitys uusittu 2016, kattovesien rännikaivot ja kaivojen poistoputket uusittu 2017, olohuoneen sähköpatterit uusittu 2018, ilmalämpöpumppu uusittu 2019, lämminvesivaraaja uusittu (Jäspi Modul VLM 30-S) 2025. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä.
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Tontti
Tontin pinta-ala792 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvolan kaupunki
Rakennusoikeus198 m² Tonteille saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa. Suurin sallittu kerrosalamäärä 25 % tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 m2.
Rannan tyyppiEi tiedossa
Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli (lattialämmitys), pihapaikka
Leikkimökki
Leikkimökki
Piha-alueetPihatie soraa. Pihalla marjapensaita, omenapuu, päärynäpuu, pensasmustikka, tyrnimarja, marja-aronia-pensasaita osin rajalla, tuijia.
Maapohjan pinta-ala792 m²
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (kaikissa ikkunoissa), verhotangot, naulakko, takka, yleisantenni, lämminvesivaraaja (2025), matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset, leikkimökki. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valoo-valokuituliittymä
LaajakaistayhteysValoo-valokuituliittymä
TelevisioliitäntäAntenni-TV
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi (2006), pakastekaappi (2006), erillisuuni ja induktiotaso (2021), kiertoilmauuni (2021), liesituuletin hormiin, astianpesukone (2016), pöytätasot laminaattia. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila laatta
KylpyhuoneSähkösauna (heti valmis Harvian kiuas), lattialämmitys. PESUHUONE: suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. KHH: pesukoneliitäntä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys. ERILLINEN WC: peilikaappi, seinäkaappeja. Lattia: Laatta (ph, s, khh), muovi (wc). Seinät: Laatta (ph), paneeli (s, khh), tapetti (wc)
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu
MakuuhuoneLattia: Muovi. Seinät: Tapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta120 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta120 000,00 €
Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 17.332 kWh 10/2024 - 9/2025, 2936 € (2 hlöä, 244 €/kk)
Puhtaanapito: Kymenlaakson Jäte Oy: hinnaston mukaan
Vesi ja jätevesi: Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan
Kiinteistövero: 306,34 € (v. 2026)
Lisätietoa / muut maksut: Valoo valokuitunetti hinnaston mukaan esim. 250M/250M 29,90 €/kk
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Kymintehtaan koulu n. 2 km; Päiväkodit: Niskalan päiväkoti n. 1 km; Ruokakaupat: K-Market Väkevänkuja n. 1,4 km, S-Market Kuusaantori n. 2 km, K-citymarket ja kauppakeskus Veturi n. 4,6 km; Muut lähipalvelut: Kuusankosken keskusta n. 2 km, Kymijoen ulkoilureitti n. 1 km, Kouvolan keskusta n. 7,7 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,35 km, Kouvolan matkakeskus n. 7,8 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu213 kertaa
