100 m²4h, k, s, wc/kph, takkahuone

Lappakoskentie 24, Valkeala, Kouvola

35 000,00 €Velaton hinta

35 000,00 €Myyntihinta

Ari Ripatti

myyntineuvottelija, KTM

ari.ripatti@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 734 0350

Riihikalliossa Lappakoskentiellä monipuolinen omakotitalo odottaa uusia asukkaita! Tämä talo on heti vapaa. Alunperin 50-luvulla rakennettua taloa on laajennettu 80-luvun alussa kylpyhuoneella, saunalla ja takkahuoneella. Alakerrassa on lisäksi keittiö, makuuhuone ja olohuone. Yläkertaan erillinen sisäänkäynti ja kaksi makuuhuonetta lisää sekä ullakkovarastotilaa. Talo on muuttovalmis, mutta pienellä pintaremontilla teet tästä entistä viehättävämmän kodin itsellesi. Puutarhatontti ja tilava piharakennus leivinuuneineen mahdollistaa monia harrastuksia. Täällä asut lähes maaseudun rauhassa, vaikkakaan Kouvolan keskustaan ei ole kuin reilun neljän kilometrin matka. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika! Ari Ripatti 044 7340 350 ari.ripatti@kiinteistomaailma.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1403453

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiLappakoskentie 24, 45100 Kouvola

KaupunginosaValkeala

Huoneluku4h, k, s, wc/kph, takkahuone

Asuinpinta-ala100 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1950

Käyttöönottovuosi1950

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoSaostuskaivo (3kpl)

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, varaava takka.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLisäsiipi 1982 (s, kph, tkh), lopputarkastus 15.7.1983.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1620 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusOsayleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus162 m² AP2 - Pientalovaltainen asuntoalue.

Rannan tyyppiEi tiedossa

Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin

VesistöYhteinen vesialue 286-876-7-1 Saarento-Jokelan osakaskunta

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus ja autotalli/katos

AutopaikkaPihapaikka, autotalli

Piha-alueetNurmea, osittain kalliota, ajotiet hiekkaa/soraa.

Maapohjan pinta-ala1620 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kamina

SaniteettitilatPuusauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto

OlohuoneTakka (varaava)

MakuuhuoneTakka

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (varaava), takka (ei varaava), istutukset, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysMobiili

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatUlkovarasto (piharakennus), vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätPaneliseinät saunassa, laatta kplh:ssa

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetTakkahuoneessa takka (ei varaava)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta35 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta35 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 2000 €/v

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaisesti

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaisesti. Saostuskaivojen tyhjennys n.120€/krt (kaksi kertaa vuodessa)

Kiinteistövero202,56 € (vuosi 2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRatamokeskus (päivystys) (n. 3.4 km), Kouvolan keskusta (n. 4.2 km)

KoulutJokela-Niinistön alakoulu (n. 5.4 km), Lehtomäen päiväkoti, Lehdokin esiopetus (n. 4.5 km), Urheilupuiston koulu (7-9) (n. 5.2 km)

PäiväkotiLehtomäen päiväkoti (n. 4 km)

LiikenneyhteydetLappakoskentien pysäkit (n. 0.3 km), Valkealan väylän pysäkit (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market Jokela (Valkeala) (n. 4.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu133 kertaa