116 m² / 164 m²4h, k, psh, sauna, pkh, erill.wc, vh, autotalli ja kylmä varasto

Sirolantie 4, Anjala, Kouvola

105 000,00 €Velaton lähtöhinta

105 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Sirolantie 4, Anjala

Keittiö on remontoitu 2023

Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu

Varaava takka on uusittu 2012

Päämakuuhuone

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Takauloskäynnin yhteydessä oleva varastotila on avattu työtilaksi

Pesuhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle

Saunassa on sähkökiuas

WC on remontoitu 2013

Iso terassi takapihan puolella

Ulkoporeallas kuuluu kauppaan

Takapiha on aidattu

Sirolantie 4, Anjala

Keittiö on remontoitu 2023

Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu

Varaava takka on uusittu 2012

Päämakuuhuone

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Takauloskäynnin yhteydessä oleva varastotila on avattu työtilaksi

Pesuhuoneessa on tilaa myös kodinhoidolle

Saunassa on sähkökiuas

WC on remontoitu 2013

Iso terassi takapihan puolella

Ulkoporeallas kuuluu kauppaan

Takapiha on aidattu

Satu Sironen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV

satu.sironen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447310310

Tämä 1969 rakennettu kodikas omakotitalo on läpikäynyt jo useita kattavia perusparannuksia: käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmän putket on uusittu ja viemärit on sukitettu, keittiö kodinkoneineen uusittu, pesutilat saneerattu ja lämmitysjärjestelmä päivitetty energiatehokkaaseen ilma-vesilämpöpumppuun. Kuntotarkastus on teetetty 19.9.2025. Oma tontti on kooltaan 1237 m² ja se on suurelta osin aidattu. Kauniin, hoidetun takapihan kruunaa n. 30 m² kokoinen terassi, missä on hyvin tilaa grillailla, chillailla tai loikoilla saunan päälle ulkoporealtaassa. Sijainti on etenkin lapsiperheille erinomainen – reilun kilometrin päähän on juuri valmistunut uusi osaamiskeskus, missä on päiväkoti, esikoulu ja koululuokat 1–9. Ruokakaupat sijaitsevat samoin reilun kilometrin päässä. Esittelytoiveet Satu Sironen +358 44 7310 310 satu.sironen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1401585

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliMuu.

Puurunko

Puurunko, tiilivuoraus

SijaintiSirolantie 4, 46910 Anjala

KaupunginosaAnjala

Huoneluku4h, k, psh, sauna, pkh, erill.wc, vh, autotalli ja kylmä varasto

Asuinpinta-ala116 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala164 m²

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1969

Käyttöönottovuosi1969

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan. Viemäriputki menee sakokaivon kautta kunnan viemäriliittymään. Sakokaivon tyhjennys ollut nykyisellä omistajalla n. 3 vuoden välein (4 hengen talous).

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilma-vesilämpöpumppu, varaava takka, ilp. Vesikiertoinen patterilämmitys, pesuhuoneessa suihkun kohdalla sähköinen lattialämmitys.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Nykyisen omistajan aikana tehdyt remontit ja kunnostukset: 2023 keittiö remontoitu ja pannuhuoneen (nyk. takauloskäynnin eteistila) lattia uusittu, käyttövesiputket ja lämmitysjärjestelmän putket uusittu, viemärit sukitettu. 2020 lämmitysjärjestelmä vaihdettu öljylämmityksestä ilma-vesilämpöpumppuun. 2015 vesikatto maalattu. WC remontoitu 2013 syksyllä. 2011-2020 välillä pienien makuuhuoneiden lattiat avattu ja tarkistettu, levyt ja lattiamateriaalit uusittu. 2012 eteinen, pesuhuone, sauna, olohuone ja varaava takka uusittu. Pesuhuone ja sauna avattu rakenteita myöten, uusittu vesieristeet, laatoitukset ja kiintokalusteet. Sähköjä uusittu pesuhuoneeseen ja keittiöön. Keittiön, pesuhuoneen, WC:n sekä päämakuuhuoneen ikkunat uusittu. . Tulevat korjaukset: Salaojien uusiminen. Katon huoltomaalaus ja naulojen vaihto kateruuveihin.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenviimeistään 2 kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala1237 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvolan kaupunki

RakennusoikeusKiinteistö on asemakaavassa merkinnällä AO1 = omakotirakennusten korttelialue.

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli + pihalla tilaa autoille
Leikkimökki

Piha-alueetTakapihan puolella iso terassi. Takapiha on aidattu.

Maapohjan pinta-ala1237 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneiden vaatekaapit, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, kompostit (lämpökompostori, puutarhakomposti), sälekaihtimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu, postilaatikko, polttopuut, ulkoporeamme. TV-antennit: Yleisantenni

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, induktioliesitaso (2023), erillisuuni (2023), astianpesukone (2023), liesituuletin suodattimella. Lattia: Korkki

KylpyhuonePesuhuoneessa suihku, tilaa kodinhoidolle, pesukoneliitäntä, ikkuna. WC:ssä wc-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi, bidee, ikkuna. Saunassa sähkökiuas. . Lattia: Pesuhuoneessa ja saunassa laatta, wc:ssä muovimatto. Seinät: Pesuhuoneessa laatta, wc:ssä maali/tapetti.

OlohuoneOlohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Lattia: Tammiparketti

MakuuhuoneIsoimmassa mh:ssa kaapisto, pienemmissä irtokaapistot. . Lattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta105 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta105 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): Myyjän arvio kokonaissähkönkulutuksesta n. 15.000 kWh / vuosi (4 hengen talous) Puhtaanapito: Oman kulutuksen mukaan Vesi ja jätevesi: Oman kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 342,32 € / v.2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAlakoulu ja yläkoulu n. 1 km, Lähin n. 1 km, S-market, K-market, Sale ja Lidl n. 1 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,1 km

HarrastuksetNesteen huoltamo n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1219 kertaa