131 m² / 150 m²4h, k, rt, khh, kph, s, 2x wc ja autotalli/varastorakennus

Ruiskuja 7, Loikalanpelto, Kouvola

285 000,00 €Velaton hinta

285 000,00 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Etsitkö uudehkoa, hyvää kotia? Loikalanpellolle on valmistunut v. 2012 puuverhoiltu, kolmen makuuhuoneen, muuttovalmis koti, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Kodissa myös kodinhoitohuone ja 2 wc:tä. Kaikissa huoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmitysmuotona on vesi-ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Pihapiirissä on leikkimökki ja myös hyvin tilaa harrastuksille, joten ajaton, hyväkuntoinen koti soveltuu hyvin lapsiperheelle. Autoa voit pitää autotallissa tai autokatoksessa. Ota yhteyttä - alueelta harvoin myynnissä !

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1397812

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunkoinen, puuverhoiltu

SijaintiRuiskuja 7, 45150 Kouvola

KaupunginosaLoikalanpelto

Huoneluku4h, k, rt, khh, kph, s, 2x wc ja autotalli/varastorakennus

Asuinpinta-ala131 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala150 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi2012

Käyttöönottovuosi2012

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesi-ilmalämpöpumppu (Danfors), puulämmitys (varaava takka), ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen tulo- ja poisto, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2024 autotallin lattia ja seinät maalattu sekä v. 2025 autokatoksen lattiaa parannettu. Julkisivumaalausta on tehty tarvittaessa.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaValokuitu

Tontti

Tontin pinta-ala952 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKouvolan kaupunki. Tontin lunastushinta on 20x vuosivuokra eli 12.698,80 € v. 2025.

Tontin vuokra634.94 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus0.3 e AO. Erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus 285,6 k-m2

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli/varastorakennus, leikkimökki

AutopaikkaAutotalli, autokatos, pihapaikka

Piha-alueetPuutarhamainen piha-alue istutuksineen. Pihapiirissä myös leikkimökki.

Maapohjan pinta-ala952 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesitaso ja erillisuuni (kiertoilmauuni), integroitu astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin, kaapistot (Kite-kaluste). Keittiössä saareke liesitasolle.

SaniteettitilatKYLPYHUONE /WC: suihku x2, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. KODINHOITOHUONE:, pesukoneliitäntä, peilikaappi, vesikiertoinen lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peilit, kaapistot, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, takka (varaava), jätesäiliö, istutukset, Biolanin komposti, Bioastia, leikkimökki

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Keittiön seinätTapetti, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylikorkki

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylikorkki

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetSaunassa lattia laatoitettu ja seinässä paneelia ja kiveä. Kodinhoitohuoneen lattiamateriaalina laatta ja seinäpinnat maalattu. Eteisessä vinyylikorkki.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta285 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta285 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 10.000 kWh/v

Kiinteistövero624,98 €(2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskusta (n. 3 km), Kauppakeskus Veturi (n. 4.9 km)

KoulutEskolanmäen koulu (n. 0.75 km), Sarkolan koulu (n. 2 km)

PäiväkotiHaanojan päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 3 km)

RuokakaupatK-Supermarket Kankaro (n. 0.65 km), S-Market Eskolanmäki (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu315 kertaa