194,8 m² / 302 m²ASUINKERROS: 3 mh, oh, k, wc, eteishalli, p. ALAKERTA: tkh, vieras/kirjastohuone, pkh, khh/kph, wc

Kalliokatu 15, Kotkankallio, Kouvola

185 000,00 €Velaton hinta

185 000,00 €Myyntihinta

Alakerran vieras/kirjastohuone

Takkahuone

Alakerran vieras/kirjastohuone

Takkahuone

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Kotkankalliossa tilava, toimiva koti isommallekin perheelle. Suositulla asuinalueella, hyväkuntoinen putkiremontoitu koti. Kolmen makuuhuoneen , ison keittiön ja olohuoneen lisäksi kodissa on tilaa alakerran vieras/kirjastohuoneessa sekä takkahuoneessa. Alakerta on uusittu kokonaisuudessaan v. 2009 ja maalämpö on asennettu v. 2024. Olohuoneesta on pääsy parvekkeelle ihailemaan vehreää ja suojaisaa puutarhaa. Pihan lasipalatsi toimii joko oleskelutilana tai kasvihuoneena. Puutarhassa viihtyvyyttä lisää lampi monine istutuksineen. Kävelymatkan etäisyydellä on koulu, kauppa, päiväkoti ja keskusta ja ulkoilumahdollisuudet. Koti odottaa Sinua - ota yhteyttä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1397106

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliBetoni/tiilirunkoinen, mahdollisesti puurunkoinen asuinkerroksen osalta. Tiiliverhoiltu.

SijaintiKalliokatu 15, 45120 Kouvola

KaupunginosaKotkankallio

HuonelukuASUINKERROS: 3 mh, oh, k, wc, eteishalli, p. ALAKERTA: tkh, vieras/kirjastohuone, pkh, khh/kph, wc

Asuinpinta-ala194.8 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala302 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1970

Käyttöönottovuosi1970

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö (v. 2024), porattu kokonaissyvyys 210 m. Ilmalämpöpumppu (v. 2023). Puulämmitys, takka takkasydämellä (v.2009)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1993 keittiö, makuuhuoneiden korkkilattiat, parketti hiottu, asuinkerroksen wc. 2002 ikkunat. 2003 salaojitus ja patolevyt. 2009 alakerta uusittu kokonaisuudessaan vesivahingosta johtuen ja etupihan salaojitus ja patolevyt. 2009 takkasydän. 2010 huopakate uusittu. 2011 ulko-ovet. 2012 kv-putket. 2012 yläpohjan lisäeristys, vesikaton puuosien uusiminen ja maalaus. Patteritermostaatit uusittu jonain aikana. 2013 aita naapurin viereen. 2019 viemärit sukitettu. 2023 ilmalämpöpumppu. 2024 maalämpö öljylämmityksen tilalle. 2024 hormin läpiviennin korjaus. 2025 tuuletusaukot välipohjaan.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaTakkahuoneessa lattia laatoitettu ja siinä on vesikiertoinen lattialämmitys, seinäpinnoissa tiili/tapetti/maali.

Tontti

Tontin pinta-ala1049 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus0.25 e AO. Erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus 262,25 k-m2. Kaava sallii 2-kerroksisen asuinrakennuksen rakentamisen.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetLasipalviljonki, kissala

AutopaikkaLämmin autotalli, jossa vesipiste. Pihapaikka

Piha-alueetRinnetontilla oleva asuinrakennus, jossa paljon erilaisia istutuksia mm. monivuotisia kukkia, pensaita, puita, viiniköynnös. Pihapiiri on siis kaunis, vehreä, suojaisa, ja takapihalla myös lampi ja lasipaviljonki.

Maapohjan pinta-ala1049 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kylmiö, kaapistot (HTH). Keittiö uusittu v. 1993 ja keittiön lattia (asbestikartoitus tehty).

SaniteettitilatKYLPYHUONE/KODINHOITOHUONE: suihku, suihkuseinä, istuma-amme, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, kaapistot. ERILLINEN WC x2: peilit, kaapistot, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas (Kastor), kiinteät valaisimet. Kylpyhuone/kodinhoitohuone, alakerran wc ja sauna saneerattu v. 2009.

TelevisioliitäntäAntennitalous

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, lämmin ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaKorkki

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetWc-tiloissa lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Saunassa lattia laatoitettu ja seinäpinnat paneelia ja kiveä. Pukuhuoneessa lattia laatoitettu ja seinäpinnat paneloitu. Kirjasto/vierashuoneessa lattia laatoitettu ja seinäpinnat puuta.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta185 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta185 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Vuonna 2024 : 6610,04 kWh/v . Vuonna 2025 (ajalla 1.1.-30.6) 4220,8 kWh

Kiinteistövero413,34 €/v (v.2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMielakan laskettelukeskus (n. 1.6 km)

KoulutSarkolan koulu (n. 1.5 km), Vahteron koulu (n. 1.4 km), Eskolanmäen koulu (n. 2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula ja Merivierta (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus kävellen (n. 1.4 km)

RuokakaupatK-Market Vahtero (n. 0.3 km), Kouvolan keskusta (n. 1.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu206 kertaa