Myytävät asunnotKouvolaRavilehto
OT1396587KouvolaEUR339000Kouvola
175 / 2094mh, oh, k, aula, 3 wc, kph, s, khh, 3 vh, at

Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola

339 000,00 €Velaton hinta
339 000,00 €Myyntihinta
175Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola
Valakkapiha 1, Ravilehto, Kouvola

    Suositulla Ravilehdon alueella vapautumassa neljän makuuhuoneen hyväkuntoinen koti. Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa tilavaan olohuoneeseen avaruutta ja valoisuutta tuo korkea sisäkatto ja isot ikkunat. Keraaminen varaava takka/leivinuuni lämmittää kotia loistavasti keskeisen sijainnin ansiosta. Suuressa keittiössä on paljon säilytys- ja työskentelytilaa. Kodin kaksi makuuhuonetta, kodinhoitotilat ja pesutilat porealtaineen sekä kaksi vessaa sijaitsevat myös alakerrassa. Yläkerrassa löytyy myös kaksi makuuhuonetta, monikäyttöinen aulatila ja wc sekä kaksi vaatehuonetta. Mukavia oleskelutiloja löytyy myös parvekkeelta sekä pihalla katettua ja aurinkoterasseja. Asumismukavuutta lisäävät lämmin autotalli/varasto sekä kylmää säilytystilaa pihavarastossa. Koti sekä autotalli lämpiävät kaukolämmöllä, miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Suojaisalla, aurinkoisella pihalla on marjapensaita ja hedelmäpuita. Etupiha on laatoitettu sidekivillä. Erinomaiset ulkoilumaastot, päiväkoti, koulut ja ruokakauppa alle kahden kilometrin säteellä, keskustaankin on matkaa vain hieman yli 2 km. Vain yksityisesittelyt - sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tyylikkääseen kotiin ja erinomaiseen sijaintiin! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1396587
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    SijaintiValakkapiha 1, 45160 Kouvola
    KaupunginosaRavilehto
    Huoneluku4mh, oh, k, aula, 3 wc, kph, s, khh, 3 vh, at
    Asuinpinta-ala175 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala209 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2007
    Käyttöönottovuosi2007
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, puulämmitys (varaava takka/leivinuuni)
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO (IV-kone uusittu 2024)
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIV-kone uusittu syksyllä 2024, seiniä maalattu, liesituuletin ja muut kodinkoneet uusittu (pl. uuni), kiuas uusittu 2022. Ulkona huoltomaalauksia.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 - 3 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1000 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaKouvolan kaupunki
    Tontin vuokra1085.63 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2056
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus
    Rakennusoikeus0.3 e Erillispientalojen korttelialue
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli/varasto, ulkovarasto
    AutopaikkaPihapaikka, autotalli
    Piha-alueetEtupiha ja pihatie betoni-sidekiveä, takapiha pääosin nurmikolla, osin betoni-sidekiveä. 2 omenapuuta, marjapensaita, pieni kasvimaa.
    Maapohjan pinta-ala1000 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2024), liesituuletin hormiin (huippuimurilla), kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku 2 kpl, poreallas, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, sähkösauna, erillinen wc 3 kpl, kodinhoitohuone, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    OlohuoneVaraava takka/leivinuuni
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, takka (varaava), jätesäiliö
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, lämmin varasto, ulkovarasto (kylmät)

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta (kph, pikku wc), maalattu, välitila laattaa (2 wc)
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti (alakerran mh:t), kovapuu (yläkerran mh:t)
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetYläkerran aulassa kovapuulattia, seinät maalattu. Alakerrassa eteinen laattalattia, seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta339 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta339 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö 21,329 MWh, 2310 € (v. 2024)
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)4730 kWh (v. 2024, 2 hlöä)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan
    Kiinteistövero858,88 €/v. 2025

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKalalammen luontopolku (n. 1.7 km), Palomäen kuntorata (n. 0.55 km), Ratamokeskus (n. 2 km), Keskustan palvelut (n. 2.2 km)
    KoulutMansikkamäen koulu (n. 1.3 km), Urheilupuiston koulu ja Yhteislyseo (n. 1.4 km)
    PäiväkotiLehtomäen päiväkoti (n. 0.9 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.55 km), Matkakeskus (kävellen) (n. 2.4 km)
    RuokakaupatS-Market Lehtomäki (n. 1.6 km), Sale Kauppalankatu (n. 1.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, p. 044 730 1670 susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu46 kertaa
    Vastuullista välittämistä