105 m² / 170 m²3mh, oh, k, khh, ph, s, 2 wc, at

Sammalkorventie 12, Kuusankoski, Kouvola

229 000,00 €Velaton hinta

229 000,00 €Myyntihinta

Sammalkorventie 12, Kuusankoski, Kouvola

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Kuusankosken Sammalkorvessa suositulla, rauhallisella alueella vapautumassa tyylikäs, hyväkuntoinen kolmen makuuhuoneen koti. Asumismukavuutta lisäävät tilava keittiö, 2 vessaa, hyvät kodinhoito- ja säilytystilat sekä lämmin autotalli, jossa sähköinen nosto-ovi. Tässä kodissa ei ole remonttihuolia. Pesuhuone, sauna, kodinhoitohuone ja toinen wc on remontoitu 2014, keittiön kaapistot uusittu 2009. Lämmityksessä auttavat varaava takka sekä ilmalämpöpumput talossa ja autotallissa. Oma, suuri, aurinkoinen kulmatontti tarjoaa loistavat tilat niin lasten kuin lemmikkienkin leikeille tai puutarhanhoidolle. Arkeen pientä luksusta tuo takapihan terassille asennettu poreallas. Lämpimistä varastotiloista voit tarvittaessa tehdä vaikka harraste- tai työtilaa. Lähellä on loistavat ulkoilumaastot: Kymijoen ulkoilureitti ja Niivermäen kuntorata. Ruokakauppa, päiväkoti ja koulu myös lyhyen kävelymatkan päässä. Ota pian yhteyttä välittäjään, sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1395191

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiSammalkorventie 12, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku3mh, oh, k, khh, ph, s, 2 wc, at

Asuinpinta-ala105 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala170 m²

Kerroksia1

ParvekeEi

TerassiKyllä. Osin katettu terassi takapihan puolella. Katoksen alla poreallas.

Rakennusvuosi2004

Käyttöönottovuosi2004

KäyttövesiKunnan vesijohto

Kunnan, kaivo pihatarpeisiin (ei käytetty viime vuosina)

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys
Lämmönjakotavat: Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys
Suora sähkölämmitys, lattialämmitys (khh, ph, et, k), sähköpatterit huoneissa, varaava takka, ilmalämpöpumppu 2 kpl (talossa ja autotallissa). Sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys, takka, ilmalämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäLämmöntalteenotto

Koneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Makuuhuoneen seinien tapetointi, maalauksia, pesuhuoneen sadesuihku ja liesituulettimen imuri uusittu kevät 2025, autotallin ilmalämpöpumppu uusittu n. 2020, porealtaan alla oleva laatoitus tehty ja poreallas asennettu 2018, toisen wc:n seinälaattojen maalaus ja wc-istuimen uusiminen 2016, kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone, wc remontoitu lattiat ja seinät kokonaan, lauteet ja kiuas sekä wc-istuin uusittu 2014, takaterassin laudoitus 2014, keittiön kaapistot uusittu 2009. Tulevat korjaukset: Piha-aidan kunnostus/maalaus.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1352 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvola kaupunki

RakennusoikeusAsuinpientalojen korttelialue.

Rannan tyyppiEi tiedossa

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli (lämmin, sähköinen nosto-ovi), pihapaikka

Piha-alueetTasainen tontti, takapiha nurmikolla, etupihalla pihatie sidekivillä, osin soraa.

Maapohjan pinta-ala1352 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu 2 kpl, pyykinkuivausteline, takka (varaava), poreallas, robottiruohonleikkuri (kaapelit asennettava). TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu tilattu (Valoo)

LaajakaistayhteysValokuitu tilattu (Valoo)

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2021), liesituuletin hormiin (imuri uusittu 2025), kaapistot. Lattia: Laatta. Seinät: Tapetti, maalattu, välitila laatta

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, sähkösauna, erillinen wc 2 kpl, peilit. KHH: kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kurasyöppö, pesuallas, lämminvesivaraaja, IV-kone. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta, paneeli (s, khh), lasikuitutapetti (khh)

OlohuoneVaraava takka. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Tapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta229 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta229 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 13828 kWh /v. Puhtaanapito: Kymenlaakson Jäte Oy hinnaston mukaan n. 15 €/kk (naapureiden kanssa yhteinen säiliö) Vesi ja jätevesi: Kouvolan Vesi Oy hinnaston mukaan Kiinteistövero: 592,46 € (v. 2025) Lisätietoa / muut maksut: Valokuitu 20 €/kk (Valoo, tilattu)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPilkan koulu n. 1,4 km, Kymintehtaan koulu n. 2,4 km, Niskalan päiväkoti n. 1,4 km, K-Market Kuusankoski n. 1,7 km, S-Market Kuusaantori n. 2,4 km

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 0,13 km, Kouvolan matkakeskus n. 7,2 km

HarrastuksetKymijoen ulkoilureitti n. 0,5 km, Niivermäen kuntorata/hiihtoladut n. 0,9 km, Kuusankosken keskustan palvelut n. 1,4 km, Kauppakeskus Veturi n. 3,8 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1287 kertaa