100 m²4h, k, wc, vh, pkh, ph, s, at

Kallantie 8, Kellomäki, Kouvola

115 000,00 €Velaton hinta

115 000,00 €Myyntihinta

Vintti

Autotalli

Vintti

Autotalli

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Kellomäessä 1950-luvun lopulla valmistunut ja myöhemmin laajennettu omakotitalo odottaa uusia asukkaita. Kahden makuuhuoneen lisäksi yhtenäistä tilaa oleva olohuone ja ruokailuhuone, jota voi tarvittaessa hyödyntää myös makuu- tai työhuoneena. Pesutilat ja isot säilytystilat löytyvät kellarikerroksesta. Avoimella vintillä on lisää säilytystilaa. Kodin keittiö on uusittu kokonaisuudessaan 2020, katto on maalattu, käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu, salaoja- ja pesuhuoneremontit tehty. Aurinkopaneelit on asennettu 2019. Lämmityksessä auttavat NunnaUunin varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Palvelut, koulut ja päiväkoti lähellä. Tähän kotiin pääset muuttamaan vaikka heti. Sovi oma esittelyaikasi välittäjän kanssa! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1394980

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, julkisivu rapattu

SijaintiKallantie 8, 45130 Kouvola

KaupunginosaKellomäki

Huoneluku4h, k, wc, vh, pkh, ph, s, at

Asuinpinta-ala100 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi1959

Käyttöönottovuosi1959

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka (Nunnauuni 7/2002)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti (vanha pelti alla)

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIlmalämpöpumppu huollettu syksy/2024, nuohottu 2024, katto pesty ja maalattu muutama vuosi sitten, keittiöremontti 2020, aurinkopaneelit asennettu 2019, Nunnauuni 2002, ikkunat uusittu vanhalle puolelle n. 1995, uusi pelti vanhan päälle (vuosi ei tiedossa), käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu, pesuhuone laatoitettu, salaojat ja sadevesikaivot, sisäkatot 1978.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala775 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus

Rakennusoikeus155 m² Rakennusala yksikerroksista, enintään kaksiasuntoista, ullakkohuoneellista, yksinomaan asumiseen käytettävää rakennusta varten. Lisäksi tontille saa rakentaa yhden enintään 40 m2 laajuisen ja 3 m korkean palonaran talousrakennuksen. Tontista saa rakentaa max 1/5.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Piha-alueetNurmikkoinen puutarhatontti, puna-, musta- ja valkoherukka- sekä vadelmapensaita. Pihatie soraa.

Maapohjan pinta-ala775 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, erillisuuni- ja induktiotaso (2019), kiertoilmauuni, liesituuletin/ suodatin (2019), mikroaaltouuni, astianpesukone (integroitu 2019), pöytätasot laminaatti

SaniteettitilatPuusauna, kylpyhuone, suihku, erillinen wc, peili, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (ph+sauna)

OlohuoneIlmalämpöpumppu

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (et), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (oh, rh/h), verhotangot (mh), keskuspölynimuri, takka (varaava), lämminvesivaraaja (ikä ei tiedossa), matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö (naapurin kanssa yhteinen), istutukset (marjapensaat), kompostori.

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varasto, vintti

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaPuu

Keittiön seinätTapetti, välitilalevy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (ph, s), muovi (wc, pkh)

Kylpyhuoneen seinätLaatta (ph, khh), paneeli (s, khh, pkh), muovi ja maalattu (wc)

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaPuu, muovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteinen: lattia muovi + puu, seinät tapetti + maalattu. Ruokahuone/huone: lattia puu, seinät tapetti + paneeli. Askarteluhuone: betoni.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta115 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta115 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)14560 kWh (v. 2024, 2 hlöä)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan

Kiinteistövero251,95 € (v. 2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Veturi (n. 2.5 km), Keskustan palvelut (n. 2.2 km), Niivermäen luonnonsuojelualue (n. 2.8 km)

KoulutKaunisnurmen koulu (n. 0.75 km), Kouvolan yhteiskoulu (n. 2.4 km)

PäiväkotiKaunisnurmen päiväkoti (n. 0.9 km), Puistolan päiväkoti (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus (n. 2.4 km)

RuokakaupatLidl Kouvola (n. 0.23 km), Prisma Kouvola (n. 2.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, puh. 044 730 1670 susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu57 kertaa