96 m² / 115 m²2 mh, oh, k, khh, khh, s, wc

Riihitie 39, Vahtero, Kouvola

142 000,00 €Velaton hinta

142 000,00 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Viihtyisällä omakotialueella, keskustan läheisyydessä, Vahterossa v. 1964 valmistunut hyväkuntoinen omakotitalo omalla 1062 m2 tontilla. Pienelle perheelle, pariskunnalle tai Sinulle soveltuva kahden makuuhuoneen kodissa on tehty mittavia remontteja mm. ikkunat, katto, käyttövesiputket uusittu. Tilava keittiö on saanut uuden ilmeen v. 2008. Kodissa myös varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Suojaisa, nurmikkoinen pihapiiri. Ota yhteyttä - koti odottaa sinua

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1392182

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunkoinen, lautaverhoiltu

SijaintiRiihitie 39, 45120 Kouvola

KaupunginosaVahtero

Huoneluku2 mh, oh, k, khh, khh, s, wc

Asuinpinta-ala96 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala115 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1964

Käyttöönottovuosi1964

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys (patterit), puulämmitys (Nunna Uunin varaava takka), ilmalämpöpumppu (2018)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetn. v. 1998 sauna ja pesutilat remontoitu sekä vanhat lattia-, seinä- ja katon rakenteet uusittu ja asennettu sähköinen lattialämmitys, uusittu käyttövesiputket. n. v. 1998 luovuttu öljylämmityksestä ja pannuhuone muutettu kodinhoitotilaksi ja piippu purettu. 2000- l ikkunat uusittu. 2008 keittiö uusittu ja wc kalusteet. 2008 saunan lauteet ja saunan ovi. 2010 varaava takka ja hormi. 2013 ulkoverhoilu uusittu ja terassi. 2013 valesokkelia nostettu autotallin ja sisäänkäynnin edessä. 2016 katto uusittu ja sadevesikourut. 2020 parketti asennettu. 2023 lämminvesivaraaja käyttövesiputket uusittu.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala1062 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus0.25 e AO. Erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus 265 k-m2.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetLeikkimökki

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala1062 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (2021), pakastin (2021), erillisuuni (kiertoilmauuni) ja keraaminen liesitaso, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin hormiin, kaapistot (Topi-keittiöt). Keittiön kaapistot uusittu kodinkoneineen v. 2008.

SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, kiinteät valaisimet. KODINHOITOHUONE: pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (khh), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, takka (varaava), lämminvesivaraaja (300 litr varaston puolella), matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, puolipaneeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetTuulikaapissa lattia laatoitettu. Kodinhoitohuoneessa lattia laatoitettu ja seinäpinnoissa paneeli. Erillisessä Wc:ssä lattia laatoitettu ja seinäpinnoissa maali ja tapetti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta142 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta142 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)8832 kWh/v (v. 2024) ja ajalla 1.1.-22.4.2025 sähkönkulutus 3649 kWh

Muut maksutKoti netti, DNA, 5 G langaton n. 40 €/kk

Kiinteistövero218,01 €/v (2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMielakan laskettelukeskus, kävellen (n. 0.7 km)

KoulutSarkolan koulu (n. 2.1 km), Vahteron koulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Touhula Merivirta (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetPaikallispysäkki (n. 0.6 km), Matkakeskus (n. 2.4 km)

RuokakaupatVahteron K-Market, kun aukeaa (n. 0.75 km), Sale Eskolanmäki (n. 2.5 km), Kankaron K-Supermarket (n. 3.4 km), Kouvolan keskusta (n. 2.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu53 kertaa