112,5 m²3 mh, oh, k, pkh, ph, s, 2xwc, at

Haukankuja 1, Kuusankoski, Kouvola

59 000,00 €Velaton hinta

59 000,00 €Myyntihinta

Alakerran wc

Pukuhuone

Varastohuone

Alakerran wc

Pukuhuone

Varastohuone

Kiinteistömaailma Kouvola

(SamKoti Oy)

Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola

puh. 0504410765

Kuusankosken Rekolassa alkuperäiseltä perheeltä vapautumassa kolmen makuuhuoneen omakotitalo. Rinnetontilla sijaitsevassa kodissa asuintilat sijaitsevat yläkerrassa ja pesutilat, toinen wc ja varastoja alakerrassa. Molempiin kerroksiin on kätevästi omat sisäänkäynnit. Talon käyttövesiputket on uusittu 2018, viemärit sukitettu 2023 ja pesuhuone laatoitettu 2012. Jatkamalla remontteja ja päivittämällä sisäpintoja saat tästä perheellesi kivan kodin. Lämpimät isot varastotilat ja autotalli lisäävät käyttö- ja asumismukavuutta. Jos tykkäät liikkua luonnossa, tämä on sinulle erinomaisella sijainnilla. Pienen kävelymatkan päässä alkaa kuntopolku ja talvisin hiihtoladut. Koulut, päiväkoti, ruokakaupat ja monet urheilu- ja kulttuuripaikat ovat vain noin 2 km päässä. Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1390806

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliMuu.

Betoni (alakerta)

Betoni (alakerta), puurunko, tiili/lautaverhous (yläkerta)

SijaintiHaukankuja 1, 45740 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku3 mh, oh, k, pkh, ph, s, 2xwc, at

Asuinpinta-ala112.5 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

ParvekeKyllä, sisäänvedetty

Parvekkeen suuntaLänsi

TerassiKyllä. Etupihan puolen sisäänkäynnin yhteydessä pieni katettu terassi.

Rakennusvuosi1973

Käyttöönottovuosi1973

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Öljylämmitys (terässäiliö 3000 l), öljysäiliön sijainti varastossa, öljysäiliö tarkastettu 2006, öljykattila uusittu n. 1993, poltin 2023

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiMuu: Harjakatto (loiva)

KatePalahuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: Sähkökeskus uusittu 2024, viemärit kuvattu, sukitettu ja autotalliin uusittu pätkä viemäriputkea sekä öljypoltin uusittu 2023, käyttövesiputket uusittu komposiittiputkiksi 2018, pesuhuone laatoitettu 2012, hormiin asennettu teräsputki (yläkerran osalle) ja ulkopuolen puuosien maalauksia n. 2010, öljykattila uusittu n. 1993, kolmannet lasit asennettu ikkunoihin 1990-luvulla, palahuopa asennettu vanhan kattohuovan päälle 1990-luvun alussa. Tulevat korjaukset: Katon uusiminen, pintojen päivittäminen.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 2 - 3 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala975 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kouvolan Kaupunki

RakennusoikeusOmakotirakennusten tai muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kullekin korttelialueella olevalle tontille saadaan rakentaa yksi yksinomaan asumiseen käytettävä rakennus. Sallitun kerrosalan lisäksi saadaan kullekin tontille rakentaa yksi talousrakennus sekä autotalli enintään kahta autoa varten rakennuksen omaan käyttöön, ei kuitenkaan linja-autoille.

Rannan tyyppiEi tiedossa

Piha-alueetRinnetontti, piha nurmikkoa, omenapuu, marjapensaita. Pihatie soraa. Sisäänkäynnissä betonilaattaa.

Maapohjan pinta-ala975 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko, istutukset (omenapuu, marjapensaita), yleisantenni. TV-antennit: Yleisantenni

TelevisioliitäntäAntenni-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu, välitila laattaa

KylpyhuoneSähkösauna, kylpyhuone, suihku, erillinen wc 2 kpl, peilikaappi (yläkerran wc), kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä (ph). Lattia: Laatta (ph, s), muovi (wc), betoni (wc). Seinät: Laatta (ph), maalattu (wc:t), paneeli (s)

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovi. Seinät: Tapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta59 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta59 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaLämmityskustannukset (muu kuin sähkö): Öljyä n. 2500 l/v. Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 2925,11 kWh (v. 2024, 2 hlöä) Puhtaanapito: Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan. Vesi ja jätevesi: Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 347,72€ (v. 2025)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Naukion yhtenäiskoulu n. 1,8 km, Keskustan koulu n. 2,1 km; Päiväkodit: Killingin päiväkoti n. 1,6 km, Naukion päiväkoti n. 2,3 km; Ruokakaupat: Lidl Kuusankoski n. 1,5 km, S-Market Kuusankoski n. 2,3 km; Muut lähipalvelut: Kuusankosken keskusta n. 2,4 km, Ykkösapteekki n. 2,6 km, Kymijoen ulkoilureitti n. 4 km, Urheilupuisto, uimahalli, jäähalli n. 1,8 km, Kuntorata ja hiihtoladut n. 0,5 km

LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,4 km, Kouvolan matkakeskus n. 11,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. +358504410765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1387 kertaa