80 m²4h, k, kuisti, aula, wc, ulkosauna
Latupolku 5, Vahteronmäki, Kouvola
105 000,00 €Velaton hinta
105 000,00 €Myyntihinta
80 m²Latupolku 5, Vahteronmäki, Kouvola
Eteinen
Kuisti
Kuisti
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Talousrakennuksen pukuhuone
Sauna talousrakennuksessa
Omistajan kesäkuva
Omistajan kesäkuva
Omistajan kesäkuva
Eteinen
Kuisti
Kuisti
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Talousrakennuksen pukuhuone
Sauna talousrakennuksessa
Omistajan kesäkuva
Omistajan kesäkuva
Omistajan kesäkuva
Vahteronmäessä vapautumassa viehättävä, hyväkuntoinen 1,5 kerroksinen rintamamiestalo upealla puutarhatontilla. Alakerrassa tilava keittiö, jota on viimeksi uusittu 2020, olohuone ja ruokailuhuone, joka tietysti soveltuu myös makuuhuoneeksi sekä wc ja lämmin kuisti. Yläkerrassa kahden makuuhuoneen lisäksi aula, josta käynti parvekkeelle, sekä kaksi vinttiä. Talousrakennuksessa on tunnelmallinen sauna, jossa lattialämmitys ja suihku, ja pukuhuone sekä varastotilaa ja autokatos. Hyvin hoidetulla, reilun 1000 m2:n tontilla on omenapuita, marjapensaita ja kauniita istutuksia vesialtaineen. Muutama vuosi sitten asennettu ilmalämpöpumppu auttaa lämmityksessä lämmityskaudella ja viilentää kesäisin. Talon julkisivuremontti on tehty 2016, salaojat, ikkunat ja ulko-ovi uusittu ja kattoa huollettu maalaamalla aikaisempina vuosikymmeninä. Ruokakauppa, päiväkoti, koulu ja hyvät lenkkimaastot lähellä, keskustaankin matkaan vain noin 2,5 km. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1387418
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiLatupolku 5, 45150 Kouvola
KaupunginosaVahteronmäki
Huoneluku4h, k, kuisti, aula, wc, ulkosauna
Asuinpinta-ala80 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia2
Rakennusvuosi1952
Käyttöönottovuosi1952
KäyttövesiKunnan (v. 1976)
JätevesihuoltoKunnan (v. 1976)
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetAntenni uusittu 2023. Ilmalämpöpumppu asennettu n. 2021, keittiön kaappien ovet ja työtasot uusittu n. 2020, julkisivusaneeraus 2016, talousrakennuksen laajennus autokatoksella 1990, sisältä pintaremontit (seinät, lattiat, keittiö, wc, kaapistoja) 1988, ikkunat uusittu 1983, vesi- ja viemäriliittymä, putket 1976. Peltikattoa maalattu, ulko-ovi uusittu ja salaojat asennettu, ajankohta ei tiedossa.
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1 - 2 kk kaupanteon jälkeen
Tontti
Tontin pinta-ala1042 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus
Rakennusoikeus200 m² Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa yksikerroksisen, enintään 200 m2 kerrosalaa käsittävän rakennuksen.
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus
AutopaikkaAutokatos, pihapaikka
Piha-alueetTasainen puutarhatontti, nurmikkoa, marjapensaita, omenapuita, pihatie soraa.
Maapohjan pinta-ala1042 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni (integroitu), liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä, astianastianpesukone, kaapistot, pöytätasot laminaattia
SaniteettitilatErillinen wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Talousrakennuksessa: Puusauna, suihku, lämminvesivaraaja, vesipata (ei käytetty 5-10 v.), lattialämmitys, pukuhuone, lattialämmitys.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, takka (varaava/sähkövastukset), lämminvesivaraaja 2 kpl, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset, kompostori, pönttöuuni, huvimaja.
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, vintti 2 kpl, kellarikerroksessa varastotilaa, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti (alla lauta)
Keittiön seinätLasikuitutapetti, välitila laattaa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta (wc), maalattu betoni (pkh, s)
Kylpyhuoneen seinätSuihkun kohdalla maalattu levy
Olohuoneen lattiaLauta
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLauta, muovi (alla lauta)
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetRuokailuhuone: seinät lasikuitutapettia, lautalattia, ilmalämpöpumppu, pönttöuuni, jossa sähkövastukset. Eteinen: seinät lasikuitutapettia, lattia laminaattia. Aula: seinät rapattu, lautalattia. Lämmin kuisti: seinät lasikuitutapettia, lattia laminaattia.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta105 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta105 000,00 €
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)14173,82 kWh (v. 2024, 1 hlö)
Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan
Kiinteistövero215 € (v. 2024)
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutValtarin apteekki (n. 2.5 km), Kouvolan pääkirjasto (n. 3 km), Ratamokeskus (n. 4 km), Mielakan rinnekeskus (n. 1.2 km)
KoulutVahteron koulu (n. 0.28 km), Eskolanmäen koulu (n. 1.9 km)
PäiväkotiPäiväkoti Touhula (n. 1.5 km), Mielakan päiväkoti (n. 1.7 km)
LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus (n. 3.4 km)
RuokakaupatSale Eskolanmäki (n. 1.8 km), K-market Vahtero (syksy 2025) (n. 1.4 km), K-Supermarket Valtari (n. 2.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670,
susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu488 kertaa
