104 m² / 164 m²3mh, oh, k, khh, ph, s, 2wc, at

Kanukantie 7, Mielakanrinne, Kouvola

137 000,00 €Velaton hinta

137 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Suositulla Mielakanrinteen alueella siistikuntoinen kolmen makuuhuoneen omakotitalo odottaa uusia asukkaita. Kaukolämpö-talossa on lisäksi varaava takka olohuoneessa ja puuliesi keittiössä. Talon katto on uusittu v. 2014 ja samalla on asennettu aurinkopaneelit. Yksi kodin makuuhuoneista on kätevästi vähän erillään muista asuintiloista ja voi tarvittaessa hyödyntää omana sisäänkäyntinä kodinhoitohuoneen ulko-ovea. Tämä mahdollistaa huoneen käytön esim. yritys- tai harrastustoimintaan. Suuri keittiö, 2 vessaa, kodinhoitotilat, tilava autotalli ja hyvät varastotilat lisäävät asumismukavuutta. Autotallin ovi on vaihdettu sähköiseksi. Päiväkoti ja hyvät lenkkimaastot ovat aivan lähellä, kouluun matkaa alle 2 km ja keskustaankin vain noin 3 km. Olisiko tämä sinun ja perheesi uusi koti? Sovi välittäjän kanssa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan. Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1382334

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurakenteinen, tiiliverhoilu

SijaintiKanukantie 7, 45120 Kouvola

KaupunginosaMielakanrinne

Huoneluku3mh, oh, k, khh, ph, s, 2wc, at

Asuinpinta-ala104 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala164 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1983

Käyttöönottovuosi1983

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoiset patterit, sähköinen lattialämmitys (ph), puulämmitys (puuhella, varaava takka)

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto huippuimurilla

KattotyyppiHarjakatto

KateTeräs (Ruukin maalipinnoitettu teräs, aluskate on)

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKatto uusittu ja aurinkopaneelit asennettu 2014. Pesuhuone laatoitettu (ajankohta ei tiedossa). Autotallin nosto-ovi uusittu sähköiseksi. Sadevedet ohjattu sadevesikaivoihin. Patolevyt asennettu lähes koko asuintilan osalle.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaSisätiloista löytyy ekologinen ja energiaa säästävä kylmäkellari.

Tontti

Tontin pinta-ala984 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus

Rakennusoikeus250 e AO2 Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa yksikerroksisen, enintään 250 m2 kerrosalaa käsittävän rakennuksen.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetPihavaja

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka

Piha-alueetTasainen tontti, nurmikkoa, pihatie asfaltoitu.

Maapohjan pinta-ala984 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, puuliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatPESUHUONE: suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC 2 kpl, peilikaappi. PUUSAUNA. KODINHOITOHUONE: kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pieni kellari.

OlohuoneVaraava takka

MakuuhuoneKahdessa vaatekomerot, yhdessä vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, takka (varaava), aurinkopaneelit, pihavaja

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kylmäkellari, lämmin varasto, kylmä varasto, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätPuolipaneeli, maalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (ph, s), muovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta (ph), maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätPaneeli, tiili, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti, muovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisessä komerot ja naulakko

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta137 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta137 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)11.480 MWh (v. 2023)

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)602.24 kWh (v. 2023), pientuotanto 3117.95 kWh (v. 2023)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan

Kiinteistövero402,89 € (v. 2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskustan palvelut (n. 3.4 km), Mielakan rinnekeskus (n. 1.6 km), Kuntorata ja hiihtoladut (n. 0.65 km)

KoulutVahteron koulu (n. 1.7 km), Eskolanmäen koulu (n. 2.9 km)

PäiväkotiMielakan päiväkoti (n. 0.27 km), Touhula päiväkoti Merivirta (n. 2.2 km)

LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus (n. 4.1 km)

RuokakaupatK-Market Vahtero (n. 2.1 km), Sale Eskolanmäki (n. 2.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, puh. 044 730 1670 susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu119 kertaa