119 m² / 150 m²3mh, oh, k, rt, työhuone, wc x2, pkh, kph, s, at

Luhtipolku 5, Kankaro, Kouvola

144 000,00 €Velaton hinta

144 000,00 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen-Lehtinen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Kankaronmäessä, rauhallisella asuinalueella Sinulle ja perheellesi v. 1975 valmistunut valoisa koti, täystiilitalo. Kolmen makuuhuoneen kodissa on tilaa lapsiperheelle ja kouluunkin on lyhyt matka kuten myös päiväkotiin ja kauppaan. Kodissa uusittu mm. katto, käyttövesiputket, lämmitysjärjestelmä. Puutarhamainen pihapiiri, jossa marjapensaita ja istutuksia. Paviljongissa voit viettää kesäpäiviä. Autokatos autolle. Ota yhteyttä- tässä koti perheellesi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1376772

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliTäystiilitalo

SijaintiLuhtipolku 5, 45150 Kouvola

KaupunginosaKankaro

Huoneluku3mh, oh, k, rt, työhuone, wc x2, pkh, kph, s, at

Asuinpinta-ala119 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala150 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1975

Käyttöönottovuosi1975

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesi-ilmalämpöpumppu (v. 2023), puulämmitys (takkasydän laitettu ent. avotakkaan v. 1998)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, huippuimurille valmius

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1985 tasakatto muutettu harjakatoksi. 1998 parketti hiottu. 1998 keittiö uusittu. 1998 takkasydän. 2000 kylpyhuone uusittu ja asennettu lattialämmitys. 2000 käyttövesiputket uusittu. 2001 wc remontoitu. 2007 maanalainen 3 m3 lämmitysöljysäiliö tyhjennetty ja puhdistettu. 2010 terassi ja paviljonki. 2019 katto uusittu (Ruukin). 2020- luvulla termostaatit uusittu. 2022 pistorasiat uusittu. 2023 lämmitysmuoto vaihdettu vesi-ilmalämpöpumpuksi.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala768 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus200 m² AO1. Omakotitalorakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa yksikerroksisen, enintään 200 m2 kerrosalaa käsittävän rakennuksen.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetVarasto, kylmä, 7 m2, v. 1975

AutopaikkaAutokatos, pihapaikka. 3-vaiheliitäntä sähkölatauspiste autolle.

Maapohjan pinta-ala768 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (2014), pakastin (2014), sähköliesi, astianpesukone (2017), astianpesukoneliitäntä, liesituuletin hormiin, kaapistot. Keittiö uusittu v. 1998.

SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku, pesukoneliitäntä, vesikiert. lattialämmitys, wc, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peilikaappi, kiinteät valaisimet, poistoilmapuhallin. SAUNA: sähkökiuas (2000), vesikiert. lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu v. 2000 ja wc v. 2001.

OlohuoneAvotakka takkasydämellä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, keskuspölynimuri, takka (ei varaava), lämminvesivaraaja (190 litr. v. 2023), matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset, paviljonki.

TelevisioliitäntäAntennitalous

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, tiili, maalattu

Muut huoneetWc-tila laatoitettu. Pukuhuoneen lattia laatoitettu ja seinäpinnat maalattu. Työhuoneessa lattiassa parketti ja seinäpinnoissa maali/tiili.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta144 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta144 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)11634 kWh/v ajalla 19.4.2023-19.4.2024

Kiinteistövero378,50 €/v (2023)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskustan palvelut (n. 2.3 km), Mielakan rinnekeskus (n. 3 km)

KoulutSarkola (n. 1 km), Eskolanmäki (n. 0.85 km)

PäiväkotiHaanojan päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus kävellen (n. 1.7 km)

RuokakaupatSale Eskolanmäki (n. 0.7 km), K-Supermarket Kankaro (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen-Lehtinen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu168 kertaa