Myytävät asunnotKouvolaKellomäki
KT69744201KouvolaEUR35000Kouvola
41 m² / 41 m²2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola

35 000,00 €Velaton hinta
21 497,62 €Myyntihinta
41 m²Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Kallantie 7, Kellomäki, Kouvola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Riina Tuomala

Riina Tuomala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

riina.tuomala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503016702

    Valoisa kaksio lasitetulla parvekkeella Kouvolan Kallantiellä! Tämä viehättävä 41 neliön kaksio tarjoaa sujuvaa asumista erinomaisella sijainnilla Kouvolassa. Koti sijaitsee rauhallisella paikalla, josta on lyhyt matka niin arjen palveluihin kuin vapaa-ajan harrastuksiinkin. Läheltä löytyvät niin ruokakaupat, koulut kuin ammattikorkeakoulukin, tehden tästä kodista erinomaisen valinnan niin opiskelijalle kuin työssäkäyvälle, sopii myös hyvin sijoitusasunnoksi. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. Olohuoneen yhteydessä sijaitseva ikkunallinen vaatehuone tuo mukavasti lisätilaa säilytykseen. Arjen luksusta asumiseen tuo oma lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä jatkeena oleskelutiloille. Kylpyhuone on varustettu mukavuutta lisäävällä lattialämmityksellä. Taloyhtiö Asunto-Osakeyhtiö Kallantie 7 on pidetty ja suunnitelmallisesti hoidettu. Taloyhtiöstä löytyy asukkaiden käyttöön sauna sekä pesutupa, ja vapaa-aikaa voi viettää myös yhtiön tarjoamissa yhteisissä tiloissa. Vuosien varrella on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten käyttövesiputkisaneeraus vuonna 2022. Tämä koti odottaa uusia asukkaita – olisiko tämä seuraava osoitteesi? Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin lähdetään tutustumaan asuntoon paikan päälle.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero69744201
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKallantie 7, 45130 Kouvola
    KaupunginosaKellomäki
    Huoneluku2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala41 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala41 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    Autopaikkaautotallipaikkoja yhtiöltä vuokrattavissa (4kpl).
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötPesutilojen vesieristys. Työn tilaaja: taloyhtiö. Pesutilojen vesieristys tarkastettu ja hyväksytty.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysValokuitu (Elisan Valokuitu)

    Taloyhtiössä on Elisan Valokuitu ja vdsl2-kytkin teknisessä tilassa, eli puhelinpistorasiasta on saataville 50M tai 100M netti. Laajakaistasopimuksen ja maksut asukas hoitaa itse. Itse valokuidusta ei ole mitään kustannuksia erikseen taloyhtiölle.
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja sähköliesi
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja kaakeli
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneOlohuoneen yhteydessä ikkunallinen vaatehuone.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta21 497,62 €
    Velkaosuus13 502,38 €
    Velaton hinta35 000,00 €
    Hoitovastike225,50 €/kk
    Rahoitusvastike154,68 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä380,18 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 27 € / kk / hlö. kylmä vesi 5,26€/m3, lämmin vesi 10,48€/m3, tasauslaskutus 4 x vuodessa

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Kallantie 7
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1369 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1963
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Betoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kausalan Kiinteistö- ja Siivouspalvelu Oy
    Taloyhtiössä onSauna ja talopesula. Säilytysullakko, kylmäkellari

    Saunamaksu 3€/kerta. Pesutupamaksu 3€/koneellinen.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1984 lisälämmöneristys. 1995 ikkunoiden uusiminen. 2006 julkisivuremontti. 2006 jätekatos. 2014 pesukoneen hankinta. 2015 sisäänkäyntilipan pellit. 2018 viemäreiden sukitus/pinnoitus. 2020 käyttövesiputkien suunnittelu. 2021 kaukolämpökeskus. 2022 käyttövesiputkisaneeraus. 2023 lukituksen vaihto, parvekelasien tarkistus ja huolto, väestösuojan sekä VSS-varusteiden tarkastus, oravien kulkureittien tukkiminen. 2024 parvekelasit A6, A11 ja A12, huoneiston B21 kosteusmittaus, kattotarkastus, katon sauman tiivistys, palovaroitinasennukset. Kattosaneeraus 2026.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: katon saneerauksen suunnittelu ja kattosaneeraus 2006 (valmis), kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2026, puiden kaato 2026, porraskäytävien ja kellaritilojen seinien maalaus 2027, parvekelasien huolto ja tarkastus 2028.
    MuutaHK 1/2023 (16.2.2023) Taloyhtiön hallitus on päättänyt, että valvoja asetetaan silloin kun osakkaan muutostyö kohdistuu taloyhtiön rakenteisiin. Rakenteita ovat mm. vesieristeiden asennus, seinien poistaminen. Valvonnan kustannukset maksaa osakkeenomistaja, kun kyseessä on osakkaan käynnistämä muutostyö. Palovaroittimet 10v asennettu kaikkiin huoneistoihin lokakuussa 2024. Hallitukselle annetaan valtuudet periä 1-2 ylimääräinen vastike taloustilanteen sitä vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä24 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala948 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Lidl Kellomäki n. 210 m, Prisma Kouvola n. 2,5 km, Kauppakeskus Veturi ja Citymarket n. 3,3 km Koulu: Kaunisnurmen koulu (kävellen) n. 700 m, Kouvolan yhteiskoulu (kävellen) n. 1,7 km, Kaakkois-Suomen ammattikorkeakoulu XAMK (kävellen) n. 650 m Päiväkoti: Nurmilinnun päiväkoti n. 1 km
    LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus n. 2,9 km
    HarrastuksetKouvolan jäähalli ja urheilupuisto n. 2,8 km, Kouvolan ravirata n. 5,3 km, Tykkimäen Sauna, Käyrälammen uimaranta ja luontopolku n. 9 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. +358504410765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu30 kertaa