Myytävät asunnotKouvolaKeskusta
KT47241661KouvolaEUR72000Kouvola
65 / 652h, k, kph, 2 vh, lasit. parv.

Päätekatu 3, Keskusta, Kouvola

72 000,00 €Velaton hinta
69 312,34 €Myyntihinta
65Päätekatu 3, Keskusta, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Päätekatu 3, Keskusta, Kouvola
Päätekatu 3, Keskusta, Kouvola
Päätekatu 3, Keskusta, Kouvola
Päätekatu 3, Keskusta, Kouvola
Päätekatu 3, Keskusta, Kouvola
Päätekatu 3, Keskusta, Kouvola
Päätekatu 3, Keskusta, Kouvola
Päätekatu 3, Keskusta, Kouvola
Päätekatu 3, Keskusta, Kouvola
Päätekatu 3, Keskusta, Kouvola
Päätekatu 3, Keskusta, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Päätekatu 3, Keskusta, Kouvola
Päätekatu 3, Keskusta, Kouvola
Päätekatu 3, Keskusta, Kouvola
Päätekatu 3, Keskusta, Kouvola
Päätekatu 3, Keskusta, Kouvola
Päätekatu 3, Keskusta, Kouvola
Päätekatu 3, Keskusta, Kouvola
Päätekatu 3, Keskusta, Kouvola
Päätekatu 3, Keskusta, Kouvola
Päätekatu 3, Keskusta, Kouvola
Päätekatu 3, Keskusta, Kouvola

    Potentiaalinen kaksio aivan Kouvolan keskustan sydämessä! Tämä osin alkuperäiskuntoinen 65-neliöinen asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Kouvolan keskustassa, aivan palveluiden äärellä. Keittiö ja kylpyhuone eivät ole alkuperäisessä kunnossaan, vaan niitä on päivitetty vuosien varrella. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Kaksion kruunaa iso olohuone sekä lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa oleskeluun pitkälle syksyyn. Kylpyhuone on saneerattu Säilytystilaa on poikkeuksellisen hyvin; asunnosta löytyy peräti kaksi vaatehuonetta, jotka vetävät sisäänsä reilusti tavaraa. Neljännen kerroksen koti sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka seisoo omalla tontillaan. Yhtiö on pitänyt huolta rakennuksesta: tehtyjä remontteja mm. ikkunat uusittu, parvekeovet uusittu, yhtiön sauna- ja kylpytilat remontoitu, käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu ja hissi uusittu. Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän keskustasijaintia ja väljää asumista. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän monien mahdollisuuksien asuntoon! Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika – tämä koti saattaa hyvinkin olla seuraava asuntosi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero47241661
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPäätekatu 3, 45100 Kouvola
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, k, kph, 2 vh, lasit. parv.
    Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala65 m²
    Kerros4/8
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari, kylmäkellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutotalli, Ulkoautopaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka, Yhtiössä 6 autotallia, 8 autokatospaikkaa ja 18 lämmitystolpallista paikkaa. Omistajalla ei ole ollut vuokrattuna autopaikkaa.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Naulakko Parvekelasitus
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaHuoneistolle kuuluu häkkivarasto alakerrassa ja kylmäkellarikomero.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, sähköliesi ja kiinteät valaisimet
    Liesi: Liesikupu
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja WC
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKiinteät vaatekaapistot
    Lattia: Muovi
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    Vaatehuone2 kpl vaatehuoneita
    EteinenLattia: muovimatto, seinät: maalattu ja tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta69 312,34 €
    Velkaosuus2 687,66 €
    Velaton hinta72 000,00 €
    Hoitovastike181,16 €/kk
    Rahoitusvastike61,47 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä242,63 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö. Kuukausittain maksetaan yhtiölle.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rautatorni
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2929 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kouvolan Talohuolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, kellarikomero, mankeli, pesutupa, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, kerhohuone, Kaapeli-tv (Telia Sonera)
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 lämmönvaihdin uusittu. 2003 liikehuoneiston (muoviepox) näyteikkunat uusittu. 2003 tontti ostettu omaksi. 2005 autolämmityspistokkeet uusittu. 2005 pesukone uusittu. 2006 kuivausrumpu hankittu. 2006 hissin modernisointi. 2006-2007 lämmönjakohuoneen saneeraus, poistettu kattilat, asbestit, öljysäiliöt sekä muut tarpeettomat laitteet. 2007 lukitukset uusittu, EXEC. 2007 rakennettu pelastustie. 2007 ulko-ovi uusittu (pääsisäänkäynti). 2008 oleskelupiha rakennettu. 2008 portit uusittu (Päätekadun puoleiset). 2008 liikehuoneisto 1 peruskorjattu. 1998-2009 ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2009 pesutuvan remontti. 2010 lämmitysverkoston ja ilmastoinnin perussäätö. 2010 kylmiön koneisto uusittu. 2010 jätekatos hankittu. 2012 pihasaneeraus (mm. sadevesiviemäröinti ja asfaltti). 2012 as 29 ja 32 parvekkeiden kattaminen. 2012 IV-kanavien puhdistus 2013 taloyhtiön asunnon kylpyhuone saneerattu, muu asunto pintaremontoitu (ei lattiaa). 2014 käytöstä poistetun savupiipun pellitys. 2015 putkistojen kuntotutkimus. 2016 vesikaton kuntotutkimus. 2016 taloyhtiön saunan, pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden remontointi. 2017 vesikatteen uusinta (korkea osa) päälle asentamalla. 2018 liikesiiven vesikatteen uusinta, talon vesikatolla sijaitsevan tuuletusparvekkeen kunnostus, käyttövesiputkiston, kaapelointien uusinta ja viemäreiden sukitus suunnittelun käynnistäminen. 2020 Käyttövesiputkiston uusinta sekä viemäreiden sukitus, porrashuoneiden valaisimien uusiminen. 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2022 autotallien kippiovien uusiminen. 2023 hissin uusiminen. 2024 autokatoksen rakennuttaminen, ulkovaraston ja taka-ovien uusiminen (4kpl). 2025 tuulikaapin ja sisääntulokerroksen seinien maalaus, uusien varasto-ovien päälle lumilippojen asennus, saunatilan pesuhuoneiden silikonien uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2026-2030: taloyhtiön sähköjen uusiminen, suunnitelmien tekeminen ensin, parvekkeiden betoniosien kunnostus 2030.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    MuutaYhtiö korvaa vedeneristeet omaehtoisesti kylpyhuoneremontin teettävälle osakkaalle. Mikäli yhtiössä on kulutusta mittaavia tilakohtaisia mittareita. Tulee tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa ostajan ja/ tai myyjän huolehtia mittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Ylimääräisten luentakertojen kustannuksista vastaa osakas.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2280 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala465 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Hansa n. 300 m, K-Supermarket Valtari n. 600 m, Prisma Kouvola n. 2,8 km, Kauppakeskus Veturi n. 3,3 km Koulu: Kaunisnurmen koulu (kävellen) n. 1 km, Kouvolan yhteiskoulu (kävellen) n. 850 m Päiväkoti: Jaakonpuiston päiväkoti n. 1,1 km
    LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus n. 450 m
    HarrastuksetKouvolan Jäähalli ja urheilupuisto n. 1,2 km, Kouvolan tennishalli n. 1,9 km, Tykkimäen sauna, Käyrälammen luontopolku ja uimaranta n. 7 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. +358504410765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu17 kertaa