Myytävät asunnotKouvolaKeskusta
KT44226992KouvolaEUR73000Kouvola
64 / 643h, k, kph, vh, p

Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola

73 000,00 €Velaton hinta
65 926,52 €Myyntihinta
64Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Taloyhtiön pesuhuone
Taloyhtiön pesuhuone
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön pesuhuone
Taloyhtiön pesuhuone
Kuntohuone
Kuntohuone
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Taloyhtiön pesuhuone
Taloyhtiön pesuhuone
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön pesuhuone
Taloyhtiön pesuhuone
Kuntohuone
Kuntohuone
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Pistokatu 1, Keskusta, Kouvola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Susanna Mentu

Susanna Mentu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447301670

    Valoisa kolmio Kouvolan keskustassa – modernia asumista ja palvelut lähellä Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Kouvolan keskustan tuntumassa, jossa arjen palvelut, kuten kaupat ja päiväkodit, ovat mukavasti kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet toimivat vaivatta, sillä linja-autopysäkki löytyy aivan vierestä. Aktiiviselle liikkujalle urheilupuisto ja jäähalli tarjoavat monipuoliset harrastusmahdollisuudet vain reilun kilometrin päässä. Asunto on käytännöllinen ja viihtyisä kokonaisuus. Vuonna 2017 kattavasti remontoitu koti tarjoaa tyylikkäät puitteet arkeen. Olohuoneesta on sujuva kulku molempiin makuuhuoneisiin sekä omalle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun. Keittiö ja asuinhuoneet on päivitetty nykyaikaiseen ilmeeseen, mikä tekee tästä kodista muuttovalmiin ja kutsuvan. Kylpyhuone on varustettu omalla lattialämmityksellä, joka tuo asumismukavuutta jokaiseen päivään. Asunto-osakeyhtiö Kouvonkulma on pidetty yhtiö, jonka kunnosta on huolehdittu suunnitelmallisesti vuosien varrella. Viimeisimpänä on toteutettu sadevesi- ja salaojaremontti vuonna 2025. Yhtiö tarjoaa myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja kuntohuoneen. Tule tutustumaan tähän hyväkuntoiseen kolmioon paikan päälle ja ihastu – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero44226992
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPistokatu 1, 45100 Kouvola
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, kph, vh, p
    Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala64 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaIkkunat: itä, etelä Parveke: itä
    ParvekeKyllä
    TerassiEi
    SäilytystilatKylmäkellari, muu erillinen varasto, muu erillinen varasto
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötOlohuone, makuuhuoneet ja keittiö sekä eteinen remontoitu kokonaisuudessaan 2017. Kylpyhuone laatoitettu aikaisemmin edellisen omistajan aikana.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    Säilytystilat asunnossaHäkkivarasto ja kylmäkellari

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla ja integroitu astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneesta käynti molempiin makuuhuoneisiin ja parvekkeelle.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    VaatehuoneVaatehuoneeseen käynti toisesta makuuhuoneesta. Muovimatto, seinät maalattu.
    EteinenLaminaattilattia, seinät maalattu.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta65 926,52 €
    Velkaosuus7 073,48 €
    Velaton hinta73 000,00 €
    Hoitovastike316,80 €/kk
    Rahoitusvastike89,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä406,40 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 15 € / kk / hlö. Tasauslasku 1 krt/v.: kylmä vesi 5,50€/m3, lämmin vesi 12,50€/m3

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kouvonkulma
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1551 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kouvolan Talopalvelu Oy
    Taloyhtiössä onSauna, talopesula, väestönsuoja, kuivaushuone, huoneistokohtainen varasto, jäähdytetty kellari ja urheiluvälinevarasto

    Saunamaksu 3 €/h, pesutupamaksu 1 €/h
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 Julkisivuremontti, lukot uusittu. 2000 Antenniverkon digitalisointi. 2008 Käyttövesiputket ja viemäröinti uusittu. 2011 Rakennettu jätekatos, katto uusittu. 2015 Kaukolämpöpaketin uusinta. 2017 Kiinteistön huoltomaalauksia (vesikatto, parvekelinjan vasen puoli ja sokkelin osittainen paikkaus ja maalaus kokonaisuudessaan), autotallin ovien pintapuolinen kunnostus. 2019 Parvekkeiden alaosien huoltomaalaus osasta parvekkeita, kiinteistön pääoven uusiminen. 2020 Porraskäytävän huoltomaalaus. 2021 Yläpohjan lisälämmöneristys, tonttiaidan rakennuttaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2025 Sadevesi- ja salaojaremontti, tien asfaltointi jätekatokselle asti, huoneistokohtaiset palovaroittimet 17.3.2025 / Presto Oy.
    Tiedossa olevat korjauksetYleiset tilat: porrashuoneen lattiapinnoitteen uusiminen 2030.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
    Huoneistot yhteensä18 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala934 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: Sale Kauppalankatu n. 280 m, S-Market Hansa n. 900 m, Prisma n. 4,2 km, Kauppakeskus Veturi n. 4,1 km Koulu: Kaunisnurmen koulu (kävellen) n. 1,6 km, Kouvolan yhteiskoulu (kävellen) n. 550m, Xamk (kävellen) n. 2,1, Eduko Utinkatu (kävellen) n. 2,1 km Päiväkoti: Pilke liikuntapäiväkoti Kuperkeikka (kävellen) n. 300 m
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki 40 m, Kouvolan matkakeskus n. 1,8 km
    HarrastuksetKouvolan urheilupuisto ja Jäähalli n. 1,2 km, Kouvolan Tennishalli n. 2,7 km, Käyrälammen uimaranta, luontopolku ja Tykkimäen Sauna n. 8 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. +358504410765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu127 kertaa
    Vastuullista välittämistä