Myytävät asunnotKouvolaKäpylä
KT42965083KouvolaEUR69000Kouvola
60,5 m² / 60,5 m²2h, k, ph, s, vh, wc, lasitettu p

Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola

69 000,00 €Velaton hinta
64 545,79 €Myyntihinta
60.5 m²Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Torniomäentie 11, Käpylä, Kouvola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Susanna Mentu

Susanna Mentu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447301670

    Valoisa ja viihtyisä saunallinen kaksio odottaa uusia asukkaita Tornionmäessä Tämä hyväkuntoinen 60,5-neliöinen kaksio sijaitsee loistavalla paikalla Kouvolan Tornionmäessä. Alue tarjoaa erinomaiset arjen palvelut lähettyvillä; ruokakaupat, koulut ja päiväkoti ovat aivan lähietäisyydellä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä. Olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneesta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun. Makuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone, joka helpottaa arjen järjestystä. Kodin kruunaa oma sauna, joka tarjoaa rentoutumisen hetkiä kiireen keskellä. Pesuhuoneen sekä erillisen wc-tilojen pintoja on päivitetty tyylikkäästi maalaamalla vuonna 2025. Keittiöstä löytyy vaivattomaan ruoanlaittoon tarvittava tarpeisto ja työskentelytilaa. Asunto Oy Aittakara on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia kunnostuksia, kuten vesikaton ja parvekkeiden huoltoa sekä yläpohjan lisäeristystä. Yhtiössä on käytössä valokuituyhteys, joka varmistaa sujuvan netinkäytön. Tämä koti yhdistää mukavan sijainnin ja sujuvan arjen. Tule tutustumaan tähän viihtyisään, muuttovalmiiseen kotiin paikan päälle ja ihastu! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti on nähtävä livenä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola0504410765
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero42965083
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTorniomäentie 11, 45200 Kouvola
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku2h, k, ph, s, vh, wc, lasitettu p
    Asuinpinta-ala60.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala60.5 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaIkkunasuunnat: lounas, luode Parveke: lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaUlkoautopaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka sähköpistokkeella
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötPesuhuoneen lattian sekä vessan lattian ja seinien kaakeleiden maalaukset 2025. Edellinen omistaja tehnyt pintaremonttia: seinät maalattu ja parkettilattia käsitelty. Parvekelasitukset asennettu 2022. Makuuhuoneeseen asennettu vinyylilankku vanhan muovimaton päälle, myös lattialistat uusittu 2020.
    Vapautuminen1-2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, lämminvesivaraaja, parvekelasitus, rullaverho makuuhuoneessa ja olohuoneessa.
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia taloyhtiönetti (50 mbit/s))

    Yhteystapa: Valokuitu Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Telian kaapeli-tv

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja osalaatoitus
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa myös lämminvesivaraaja.
    Varustus: Suihku, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneMakuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen.
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    EteinenEteisessä parkettilattia ja seinät maalattu, naulakko.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta64 545,79 €
    Velkaosuus4 454,21 €
    Velaton hinta69 000,00 €
    Hoitovastike223,67 €/kk
    Rahoitusvastike51,43 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä275,10 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 18 € / kk / hlö
    Muut maksutAutokatospaikka sähköpistokkeella: 11 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aittakara
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1765 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1985
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys

    Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
    Taloyhtiössä onKellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone

    kaapeli-tv
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPorrashuoneiden maalaus 1998. Exec-avainjärjestelmä 2002. Taka-aulojen katon äänieristys 2003. Lämminvesivaraajien uusinta (kaikki asunnot) autopistokepaikkojen lisäys 2007. Jätekatoksen lukitus, talokylmiöstä luopuminen 2011. Päätyjen lumiesteet ja kattosilta 2012. Sadevesikourut ja -syöksyt uusittu 2014. Autolämmityskoteloiden ja kellojen uusiminen 2016. Rännikaivojen asennus ja kattovesien poisjohtaminen sadevesikaivoihin, asennettu yksi autopistoketolppa ja asfaltoitu autopaikka 2017. Parvekeovet uusittu, parvekekaiteiden puuosien maalaus, parvekkeiden otsien maalaus, liikuntasaumojen tiivistys, IV-hormien puhdistus 2018. Koivun kaato ja pensaiden leikkaus, sokkelien maalaus/pinnoituslevy, sähköpatterien uusiminen 2019. Autotallin ovien uusiminen, pihan kunnostus 2021. Piha-aita 2022. Kuntoarvio ja PTS-ehdotus vuosille 2024-2033, vesikaton PTS-kartoitus 2023, kylmäkoneistot talokylmiöstä purettu käyttämättöminä pois, IV-poistoilmakoneen moottori uusittu 2023. Telian 50 M taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto, vesikaton korjaukset, palovaroittimet asuntoihin, liiketunnistusvalaisimet yleisiin tiloihin, yläpohjan lämmöneristeen lisäys 2024. Vesikaton maalauskunnostus, takapihan tonttiaidan tolppien poraus maahan 2025.
    Tiedossa olevat korjaukset2026-2030 kunnossapitotarveselvitys: Räystään aluslaudoituksen puuosien kunnostus ja maalaus 2026-2027. Märkätilojen kosteuskartoitus 2026. Kuivaushuoneen kunnostus 2026-2030. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2028. Talouskellarin muutos monikäyttötilaksi 2026-2030.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaMärkätilojen kosteuskartoitus on tilattu Waativa Oy:ltä 8.9.2026. Kartoitus on suunniteltu tehtäväksi 8.10.2026. Vesikalusteet tarkastetaan 24.9.2026 oma LVI-Palveluiden toimesta. Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen? Ei tiedossa. Talossa on 11.11.2024 alkaen Telian taloyhtiönetti maksimi perusnopeudella 50 mbit/s. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnostamisesta, niistä aiheutuneista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille. Yhtiön rakennuksissa voi olla asbestia. Yhtiössä ei ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Asbestisäännösten mukaan mm. muovimatoista ja muista purettavista pintamateriaaleista on tarkistettava asbestit todettavasti ja raportti liitettävä asiakirjoihin (remonttilupa), mikäli osakas on tekemässä omatoimista remonttia ja pinnat on tehty ennen vuotta 1994. Remonttilupa on haettava ennen töiden aloittamista.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala874 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermarket Torkkari ja Lidl Tornionmäki 800 m, S-Market Tornionmäki 900 m Koulu: Mansikkamäen koulu (kävellen) 900 m, Urheilupuiston koulu (kävellen) 1,1 km, Eduko (kävellen) 600 m Päiväkoti: Käpylän päiväkoti 300 m Kouvolan keskustan palvelut: 1,8 km Kauppakeskus Veturi 6,2 km
    LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus n. 2,5 km, bussipysäkki 270 m
    HarrastuksetKalalammen luontopolku n. 2,8 km Urheilupuisto ja jäähalli n. 2 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. +358504410765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu56 kertaa